Rua Bandeira Paulista, 478
- R$/m² construído
- 39.176
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 6,3 mi
- 24 jun 2025
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 476 | 24 jun 2025 | 160 m² | — | R$ 6.268.200 | 39.176 | — | Matrícula 202610, 4º RI |
| 476 | 8 jun 2022 | 160 m² | — | R$ 1.900.000 | 11.875 | — | Matrícula 202610, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 11.875/m² para R$ 39.176/m² (+230%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +188%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bandeira Paulista, 510 | 1987 | 34 | 6.745 |
| Rua Bandeira Paulista, 455 | 1994 | 3 | 24.607 |
| Rua Bandeira Paulista, 444 | 1970 | 9 | 12.037 |
| Rua Bandeira Paulista, 454 | 1970 | 10 | 14.629 |
| Rua Bandeira Paulista, 600 | 1993 | 32 | 6.966 |
| Edifício San Remo Rua Joaquim Floriano, 636 | 1976 | 60 | 8.923 |