Rua Barão de Capanema, 29
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 5,6 mi
- 4 ago 2023
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO A8 | 4 ago 2023 | 358 m² | 265 m² | R$ 5.600.000 | 15.642 | 21.132 | Matrícula 70882, 13º RI |
| APTO A8 | 12 ago 2020 | 358 m² | 265 m² | R$ 2.600.000 | 7.263 | 9.811 | Matrícula 70882, 13º RI |
| AN 1 AP A1 | 23 nov 2016 | 358 m² | 265 m² | R$ 2.980.000 | 8.324 | 11.245 | Matrícula 5669, 13º RI |
| APTO A10 | 5 out 2016 | 358 m² | 265 m² | R$ 3.890.000 | 10.866 | 14.679 | Matrícula 3291, 13º RI |
| APTO A8 Arrematação em leilão | 4 ago 2016 | 358 m² | 265 m² | R$ 1.622.515 | 4.532 | 6.123 | Matrícula 70882, 13º RI |
| APTO A10 | 29 fev 2016 | 358 m² | 265 m² | R$ 2.100.000 | 5.866 | 7.925 | Matrícula 3291, 13º RI |
| APTO A3 | 28 jun 2012 | 358 m² | 265 m² | R$ 2.400.000 | 6.704 | 9.057 | Matrícula 4418, 13º RI |
| APTO A9 | 14 nov 2011 | 358 m² | 265 m² | R$ 1.900.000 | 5.307 | 7.170 | Matrícula 10035, 13º RI |
| APTO A12 | 12 mar 2009 | 228 m² | 167 m² | R$ 1.000.000 | 4.386 | 5.988 | Matrícula 7327, 13º RI |
| APTO A7 | 4 out 2007 | 358 m² | 265 m² | R$ 740.000 | 2.067 | 2.792 | Matrícula 3250, 13º RI |
| APTO A9 | 27 jul 2007 | 358 m² | 265 m² | R$ 600.000 | 1.676 | 2.264 | Matrícula 10035, 13º RI |
| APTO A 6 | 7 jul 2007 | 358 m² | 265 m² | R$ 410.000 | 1.145 | 1.547 | Matrícula 9328, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 1.676/m² para R$ 15.642/m² (+833%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +275%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 358 m² construídos, 265 m² privativos 7 unidades vendidas
- 228 m² construídos, 167 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Capanema, 49 | 1974 | 9 | 15.776 |
| Alameda Casa Branca, 1194 | 1980 | 63 | — |
| Rua Barão de Capanema, 85 | 1975 | 12 | 13.177 |
| Alameda Casa Branca, 1204 | 1958 | 41 | 8.128 |
| Edifício Ambar Jardins Rua Professor Azevedo Amaral, 77 | 2021 | 8 | 18.038 |
| Rua Barão de Capanema, 93 | 1974 | 11 | 10.164 |