Rua Barão de Iguape, 862
- R$/m² construído
- 4.111
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 30 jun 2026 | 60 m² | — | R$ 340.000 | 5.667 | — | Matrícula 86345, 1º RI |
| CS 2 | 16 dez 2024 | 90 m² | — | R$ 230.000 | 2.556 | — | Matrícula 47205, 1º RI |
| CS 3 | 10 mai 2017 | 60 m² | — | R$ 250.000 | 4.167 | — | Matrícula 113869, 1º RI |
| CS 1 | 12 dez 2006 | 60 m² | — | R$ 62.800 | 1.047 | — | Matrícula 86345, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.047/m² para R$ 5.667/m² (+441%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 2 unidades vendidas
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Teixeira Leite, 447 | 1970 | 10 | 3.485 |
| Rua Barão de Iguape, 897 | 1969 | 80 | 3.571 |
| Rua Barão de Iguape, 901 | 1980 | 98 | 3.348 |
| Edifício Salvador Rosa Rua São Paulo, 526 | 1977 | 81 | 3.226 |
| Edifício Lo Schiavo Rua São Paulo, 530 | 1980 | 77 | 3.641 |
| Rua São Paulo, 470 | 1977 | 28 | 2.228 |