Edifício Salvador Rosa
Rua São Paulo, 526
- R$/m² construído
- 3.226
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.333
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 81
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 81| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 AN 7 | 2 set 2026 | 49 m² | 47 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 3.830 | Matrícula 25942, 1º RI |
| AP 21 AN2 | 26 dez 2025 | 64 m² | 60 m² | R$ 179.000 | 2.797 | 2.983 | Matrícula 56440, 1º RI |
| AP16 AN1 | 20 jun 2025 | 62 m² | 60 m² | R$ 200.000 | 3.226 | 3.333 | Matrícula 37781, 1º RI |
| AP 26 AN 2 | 5 nov 2024 | 62 m² | 60 m² | R$ 220.000 | 3.548 | 3.667 | Matrícula 37799, 1º RI |
| AP 85 AN 8 | 25 out 2024 | 62 m² | 60 m² | R$ 190.000 | 3.065 | 3.167 | Matrícula 14952, 1º RI |
| AP.54 AN 5 | 10 set 2024 | 49 m² | 47 m² | R$ 160.000 | 3.265 | 3.404 | Matrícula 24695, 1º RI |
| AP24 AN2 | 28 fev 2024 | 49 m² | 47 m² | R$ 100.000 | 2.041 | 2.128 | Matrícula 32687, 1º RI |
| AP52 AN5 | 31 mar 2023 | 62 m² | 60 m² | R$ 230.000 | 3.710 | 3.833 | Matrícula 23004, 1º RI |
| AP33 AN3 | 7 mar 2022 | 42 m² | 40 m² | R$ 125.000 | 2.976 | 3.125 | Matrícula 23486, 1º RI |
| AP 133 AN 13 | 4 nov 2021 | 42 m² | 40 m² | R$ 155.000 | 3.690 | 3.875 | Matrícula 25998, 1º RI |
| AP42 AN4 | 22 jun 2021 | 62 m² | 60 m² | R$ 240.000 | 3.871 | 4.000 | Matrícula 48045, 1º RI |
| AP 124 AN 12 | 22 abr 2021 | 49 m² | 47 m² | R$ 160.000 | 3.265 | 3.404 | Matrícula 14951, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 613/m² para R$ 3.673/m² (+499%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +103%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, 60 m² privativos 16 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 47 m² privativos 10 unidades vendidas
- 42 m² construídos, 40 m² privativos 8 unidades vendidas
- 64 m² construídos, 60 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Iguape, 897 | 1969 | 80 | 3.571 |
| Rua Barão de Iguape, 901 | 1980 | 98 | 3.348 |
| Edifício Lo Schiavo Rua São Paulo, 530 | 1980 | 77 | 3.641 |
| Rua São Paulo, 470 | 1977 | 28 | 2.228 |
| Condomínio Res 22 de Marco Rua Barão de Iguape, 985 | 2019 | 33 | 3.415 |
| Rua Barão de Iguape, 862 | 1954 | 4 | 4.111 |