Edifício Salvador Rosa
Rua São Paulo, 526
- R$/m² construído
- 3.226
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.333
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 81
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
81 de 81| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 AN 7 | 2 set 2026 | 49 m² | 47 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 3.830 | Matrícula 25942, 1º RI |
| AP 21 AN2 | 26 dez 2025 | 64 m² | 60 m² | R$ 179.000 | 2.797 | 2.983 | Matrícula 56440, 1º RI |
| AP16 AN1 | 20 jun 2025 | 62 m² | 60 m² | R$ 200.000 | 3.226 | 3.333 | Matrícula 37781, 1º RI |
| AP 26 AN 2 | 5 nov 2024 | 62 m² | 60 m² | R$ 220.000 | 3.548 | 3.667 | Matrícula 37799, 1º RI |
| AP 85 AN 8 | 25 out 2024 | 62 m² | 60 m² | R$ 190.000 | 3.065 | 3.167 | Matrícula 14952, 1º RI |
| AP.54 AN 5 | 10 set 2024 | 49 m² | 47 m² | R$ 160.000 | 3.265 | 3.404 | Matrícula 24695, 1º RI |
| AP24 AN2 | 28 fev 2024 | 49 m² | 47 m² | R$ 100.000 | 2.041 | 2.128 | Matrícula 32687, 1º RI |
| AP52 AN5 | 31 mar 2023 | 62 m² | 60 m² | R$ 230.000 | 3.710 | 3.833 | Matrícula 23004, 1º RI |
| AP33 AN3 | 7 mar 2022 | 42 m² | 40 m² | R$ 125.000 | 2.976 | 3.125 | Matrícula 23486, 1º RI |
| AP 133 AN 13 | 4 nov 2021 | 42 m² | 40 m² | R$ 155.000 | 3.690 | 3.875 | Matrícula 25998, 1º RI |
| AP42 AN4 | 22 jun 2021 | 62 m² | 60 m² | R$ 240.000 | 3.871 | 4.000 | Matrícula 48045, 1º RI |
| AP 124 AN 12 | 22 abr 2021 | 49 m² | 47 m² | R$ 160.000 | 3.265 | 3.404 | Matrícula 14951, 2º RI |
| AP 85 AN 8 | 16 fev 2021 | 62 m² | 60 m² | R$ 120.000 | 1.935 | 2.000 | Matrícula 14952, 1º RI |
| AP 62 AN 6 | 11 dez 2020 | 62 m² | 60 m² | R$ 245.000 | 3.952 | 4.083 | Matrícula 16245, 1º RI |
| AP34 AN3 | 23 out 2020 | 49 m² | 47 m² | R$ 130.000 | 2.653 | 2.766 | Matrícula 40101, 1º RI |
| AP 61 AN 6 | 6 out 2020 | 64 m² | 60 m² | R$ 290.000 | 4.531 | 4.833 | Matrícula 49800, 1º RI |
| AP 81 AN 8 | 21 ago 2020 | 64 m² | 60 m² | R$ 190.000 | 2.969 | 3.167 | Matrícula 51334, 1º RI |
| AP52 AN5 | 17 jun 2019 | 62 m² | 60 m² | R$ 200.000 | 3.226 | 3.333 | Matrícula 23004, 1º RI |
| AP 122 AN 12 | 19 set 2018 | 52 m² | 50 m² | R$ 255.000 | 4.904 | 5.100 | Matrícula 21959, 1º RI |
| AP 26 AN 2 | 2 mai 2018 | 62 m² | 60 m² | R$ 160.000 | 2.581 | 2.667 | Matrícula 37799, 1º RI |
| VAGA 4 Garagem ou depósito | 28 jul 2017 | 16 m² | — | R$ 30.000 | 1.875 | — | Matrícula 232443, 1º RI |
| AP 106 AN 10 | 23 mar 2016 | 62 m² | 60 m² | R$ 230.000 | 3.710 | 3.833 | Matrícula 23241, 1º RI |
| AP 26 AN 2 | 3 jun 2015 | 62 m² | 60 m² | R$ 175.000 | 2.823 | 2.917 | Matrícula 37799, 1º RI |
| AP 84 AN 8 | 27 mar 2015 | 49 m² | 47 m² | R$ 190.000 | 3.878 | 4.043 | Matrícula 23608, 1º RI |
| AP 122 AN 12 | 27 fev 2015 | 52 m² | 50 m² | R$ 214.000 | 4.115 | 4.280 | Matrícula 1959, 1º RI |
| AP 81 AN 8 | 6 fev 2015 | 64 m² | 60 m² | R$ 185.000 | 2.891 | 3.083 | Matrícula 51334, 1º RI |
| AP 125 AN 12 Venda de parte do imóvel | 2 fev 2015 | 62 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP33 AN3 | 12 nov 2014 | 42 m² | 40 m² | R$ 135.000 | 3.214 | 3.375 | Matrícula 23486, 1º RI |
| AP 74 AN 7 | 5 set 2014 | 49 m² | 47 m² | R$ 168.000 | 3.429 | 3.574 | Matrícula 25942, 1º RI |
| AP52 AN5 | 12 mai 2014 | 62 m² | 60 m² | R$ 185.000 | 2.984 | 3.083 | Matrícula 0, 1º RI |
| VAGA 4 Garagem ou depósito | 24 jan 2014 | 16 m² | — | R$ 21.000 | 1.312 | — | Matrícula 23243, 1º RI |
| AP45 AN4 | 3 jan 2014 | 62 m² | 60 m² | R$ 160.000 | 2.581 | 2.667 | Matrícula 48048, 1º RI |
| AP 106 AN 10 | 27 mar 2013 | 62 m² | 60 m² | R$ 175.000 | 2.823 | 2.917 | Matrícula 23241, 1º RI |
| AP 26 AN 2 | 21 dez 2012 | 62 m² | 60 m² | R$ 200.000 | 3.226 | 3.333 | Matrícula 37799, 1º RI |
| AP 131 AN 13 | 30 ago 2012 | 44 m² | 46 m² | R$ 120.000 | 2.727 | 2.609 | Matrícula 36413, 1º RI |
| AP 73 AN 7 | 3 jul 2012 | 42 m² | 40 m² | R$ 115.000 | 2.738 | 2.875 | Matrícula 18311, 1º RI |
| AP 62 AN 6 | 17 mai 2012 | 62 m² | 60 m² | R$ 55.000 | 887 | 917 | Matrícula 16245, 1º RI |
| AP 106 AN 10 | 16 mai 2012 | 62 m² | 60 m² | R$ 60.000 | 968 | 1.000 | Matrícula 23241, 1º RI |
| AP 71 AN 7 | 24 abr 2012 | 64 m² | 60 m² | R$ 85.000 | 1.328 | 1.417 | Matrícula 26181, 1º RI |
| VAGA 5 Garagem ou depósito | 24 abr 2012 | 16 m² | — | R$ 15.000 | 938 | — | Matrícula 26182, 1º RI |
| AP 131 AN 13 | 19 mar 2012 | 44 m² | 46 m² | R$ 98.000 | 2.227 | 2.130 | Matrícula 36413, 1º RI |
| AP 112 AN11 | 17 fev 2012 | 62 m² | 60 m² | R$ 130.000 | 2.097 | 2.167 | Matrícula 14028, 1º RI |
| AP52 AN5 | 28 nov 2011 | 62 m² | 60 m² | R$ 150.000 | 2.419 | 2.500 | Matrícula 23004, 1º RI |
| AP 83 AN 8 | 23 set 2011 | 42 m² | 40 m² | R$ 80.000 | 1.905 | 2.000 | Matrícula 15046, 1º RI |
| AP 94 AN 9 | 26 jul 2011 | 49 m² | 47 m² | R$ 117.000 | 2.388 | 2.489 | Matrícula 23617, 1º RI |
| AP 136 AN 13 | 8 jul 2011 | 62 m² | 60 m² | R$ 130.000 | 2.097 | 2.167 | Matrícula 52683, 1º RI |
| AP 13 AN 1 | 6 mai 2011 | 42 m² | 40 m² | R$ 85.000 | 2.024 | 2.125 | Matrícula 43382, 1º RI |
| AP 11 AN 1 | 4 mai 2011 | 64 m² | 60 m² | R$ 125.000 | 1.953 | 2.083 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 74 AN 7 | 2 mar 2011 | 49 m² | 47 m² | R$ 70.000 | 1.429 | 1.489 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP14 AN1 | 24 jan 2011 | 49 m² | 47 m² | R$ 100.000 | 2.041 | 2.128 | Matrícula 26462, 1º RI |
| AP 96 AN 9 | 2 dez 2010 | 62 m² | 60 m² | R$ 97.000 | 1.565 | 1.617 | Matrícula 23596, 1º RI |
| AP 113 AN 11 | 8 nov 2010 | 42 m² | 40 m² | R$ 80.000 | 1.905 | 2.000 | Matrícula 18310, 1º RI |
| AP22 AN2 | 3 set 2010 | 62 m² | 60 m² | R$ 120.000 | 1.935 | 2.000 | Matrícula 74761, 1º RI |
| AP 136 AN 13 | 21 jul 2010 | 62 m² | 60 m² | R$ 53.000 | 855 | 883 | Matrícula 52683, 11º RI |
| VAGA 1 Garagem ou depósito | 21 mai 2010 | 16 m² | — | R$ 15.000 | 938 | — | Matrícula 37224, 1º RI |
| AP 82 AN 8 | 21 mai 2010 | 62 m² | 60 m² | R$ 100.000 | 1.613 | 1.667 | Matrícula 37223, 1º RI |
| AP 104 AN 10 | 14 mai 2010 | 49 m² | 47 m² | R$ 70.000 | 1.429 | 1.489 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 73 AN 7 | 21 mai 2009 | 42 m² | 40 m² | R$ 44.000 | 1.048 | 1.100 | Matrícula 18311, 1º RI |
| AP 26 AN 2 | 17 abr 2009 | 62 m² | 60 m² | R$ 48.000 | 774 | 800 | Matrícula 37799, 1º RI |
| AP33 AN3 | 13 jan 2009 | 42 m² | 40 m² | R$ 55.000 | 1.310 | 1.375 | Matrícula 23486, 1º RI |
| AP 122 AN 12 | 18 dez 2008 | 52 m² | 50 m² | R$ 51.100 | 983 | 1.022 | Matrícula 21959, 1º RI |
| AP 74 AN 7 | 27 out 2008 | 49 m² | 47 m² | R$ 37.908 | 774 | 807 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP22 AN2 | 9 set 2008 | 62 m² | 60 m² | R$ 35.000 | 565 | 583 | Matrícula 74761, 1º RI |
| AP23 AN 2 | 17 jun 2008 | 42 m² | 40 m² | R$ 26.000 | 619 | 650 | Matrícula 74996, 1º RI |
| AP 64 AN 6 | 12 mai 2008 | 49 m² | 47 m² | R$ 43.000 | 878 | 915 | Matrícula 15658, 1º RI |
| AP 75 AN 7 | 7 mar 2008 | 62 m² | 60 m² | R$ 60.000 | 968 | 1.000 | Matrícula 24032, 1º RI |
| AP45 AN4 | 27 fev 2008 | 62 m² | 60 m² | R$ 54.000 | 871 | 900 | Matrícula 48048, 1º RI |
| AP 113 AN 11 | 1 fev 2008 | 42 m² | 40 m² | R$ 40.000 | 952 | 1.000 | Matrícula 18310, 1º RI |
| AP 54 AN 5 | 26 nov 2007 | 49 m² | 47 m² | R$ 38.000 | 776 | 809 | Matrícula 24695, 1º RI |
| AP 91 AN 9 | 14 nov 2007 | 64 m² | 60 m² | R$ 52.200 | 816 | 870 | Matrícula 24525, 1º RI |
| VAGA 2 Abaixo da referência | 14 nov 2007 | 16 m² | — | R$ 5.800 | 362 | — | Matrícula 24526, 1º RI |
| AP 133 AN 13 Abaixo da referência | 6 nov 2007 | 42 m² | 40 m² | R$ 15.000 | 357 | 375 | Matrícula 25998, 1º RI |
| AP43 AN4 | 31 out 2007 | 42 m² | 40 m² | R$ 31.000 | 738 | 775 | Matrícula 48046, 1º RI |
| AP 84 AN 8 | 7 mai 2007 | 49 m² | 47 m² | R$ 38.000 | 776 | 809 | Matrícula 23608, 1º RI |
| AP 61 AN 6 | 12 abr 2007 | 64 m² | 60 m² | R$ 35.000 | 547 | 583 | Matrícula 49800, 1º RI |
| AP 124 AN 12 | 24 jan 2007 | 49 m² | 47 m² | R$ 35.000 | 714 | 745 | Matrícula 14951, 1º RI |
| AP 94 AN 9 | 30 nov 2006 | 49 m² | 47 m² | R$ 24.000 | 490 | 511 | Matrícula 23617, 1º RI |
| AP 84 AN 8 | 31 out 2006 | 49 m² | 47 m² | R$ 24.000 | 490 | 511 | Matrícula 23608, 1º RI |
| AP 96 AN 9 | 11 out 2006 | 62 m² | 60 m² | R$ 40.000 | 645 | 667 | Matrícula 23956, 1º RI |
| AP 95 AN 9 | 4 set 2006 | 62 m² | 60 m² | R$ 38.000 | 613 | 633 | Matrícula 24031, 1º RI |
| AP 112 AN11 | 11 ago 2006 | 62 m² | 60 m² | R$ 50.000 | 806 | 833 | Matrícula 14028, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 613/m² para R$ 3.673/m² (+499%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +103%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, 60 m² privativos 16 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 47 m² privativos 10 unidades vendidas
- 42 m² construídos, 40 m² privativos 8 unidades vendidas
- 64 m² construídos, 60 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Iguape, 897 | 1969 | 80 | 3.571 |
| Rua Barão de Iguape, 901 | 1980 | 98 | 3.348 |
| Edifício Lo Schiavo Rua São Paulo, 530 | 1980 | 77 | 3.641 |
| Rua São Paulo, 470 | 1977 | 28 | 2.228 |
| Condomínio Res 22 de Marco Rua Barão de Iguape, 985 | 2019 | 33 | 3.415 |
| Rua Barão de Iguape, 862 | 1954 | 4 | 4.111 |