Edifício Lo Schiavo
Rua São Paulo, 530
- R$/m² construído
- 3.641
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.776
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 160 mil
- 29 dez 2025
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP-77 | 29 dez 2025 | 46 m² | 29 m² | R$ 160.000 | 3.478 | 5.517 | Matrícula 41782, 1º RI |
| AP-68 6 AND | 25 jun 2025 | 46 m² | 29 m² | R$ 175.000 | 3.804 | 6.034 | Matrícula 54343, 1º RI |
| AP-61 Integralização de capital | 31 jul 2023 | 65 m² | 40 m² | R$ 20.819 | 320 | 520 | Matrícula 29828, 1º RI |
| AP-62 Integralização de capital | 31 jul 2023 | 65 m² | 40 m² | R$ 20.819 | 320 | 520 | Matrícula 29829, 1º RI |
| AP 128 | 27 dez 2022 | 46 m² | 29 m² | R$ 167.500 | 3.641 | 5.776 | Matrícula 30085, 1º RI |
| AP 116 | 6 out 2022 | 39 m² | 23 m² | R$ 120.000 | 3.077 | 5.217 | Matrícula 40836, 1º RI |
| AP 128 | 23 ago 2022 | 46 m² | 29 m² | R$ 100.000 | 2.174 | 3.448 | Matrícula 30086, 1º RI |
| AP-57 Integralização de capital | 12 abr 2022 | 46 m² | 29 m² | R$ 86.039 | 1.870 | 2.967 | Matrícula 40440, 1º RI |
| AP 48 | 5 nov 2020 | 46 m² | 29 m² | R$ 180.000 | 3.913 | 6.207 | Matrícula 39007, 1º RI |
| AP 91 | 24 jun 2020 | 65 m² | 40 m² | R$ 190.000 | 2.923 | 4.750 | Matrícula 38605, 1º RI |
| AP 25 | 6 abr 2020 | 46 m² | 29 m² | R$ 90.000 | 1.957 | 3.103 | Matrícula 61714, 1º RI |
| AP 42 | 9 set 2019 | 65 m² | 40 m² | R$ 126.900 | 1.952 | 3.172 | Matrícula 50016, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 652/m² para R$ 3.641/m² (+458%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +97%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 46 m² construídos, 29 m² privativos 23 unidades vendidas
- 39 m² construídos, 23 m² privativos 14 unidades vendidas
- 65 m² construídos, 40 m² privativos 13 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 40 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Iguape, 897 | 1969 | 80 | 3.571 |
| Rua Barão de Iguape, 901 | 1980 | 98 | 3.348 |
| Edifício Salvador Rosa Rua São Paulo, 526 | 1977 | 81 | 3.226 |
| Rua São Paulo, 470 | 1977 | 28 | 2.228 |
| Condomínio Res 22 de Marco Rua Barão de Iguape, 985 | 2019 | 33 | 3.415 |
| Rua Barão de Iguape, 862 | 1954 | 4 | 4.111 |