Edifício Lo Schiavo
Rua São Paulo, 530
- R$/m² construído
- 3.641
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.776
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 160 mil
- 29 dez 2025
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
77 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP-77 | 29 dez 2025 | 46 m² | 29 m² | R$ 160.000 | 3.478 | 5.517 | Matrícula 41782, 1º RI |
| AP-68 6 AND | 25 jun 2025 | 46 m² | 29 m² | R$ 175.000 | 3.804 | 6.034 | Matrícula 54343, 1º RI |
| AP-61 Integralização de capital | 31 jul 2023 | 65 m² | 40 m² | R$ 20.819 | 320 | 520 | Matrícula 29828, 1º RI |
| AP-62 Integralização de capital | 31 jul 2023 | 65 m² | 40 m² | R$ 20.819 | 320 | 520 | Matrícula 29829, 1º RI |
| AP 128 | 27 dez 2022 | 46 m² | 29 m² | R$ 167.500 | 3.641 | 5.776 | Matrícula 30085, 1º RI |
| AP 116 | 6 out 2022 | 39 m² | 23 m² | R$ 120.000 | 3.077 | 5.217 | Matrícula 40836, 1º RI |
| AP 128 | 23 ago 2022 | 46 m² | 29 m² | R$ 100.000 | 2.174 | 3.448 | Matrícula 30086, 1º RI |
| AP-57 Integralização de capital | 12 abr 2022 | 46 m² | 29 m² | R$ 86.039 | 1.870 | 2.967 | Matrícula 40440, 1º RI |
| AP 48 | 5 nov 2020 | 46 m² | 29 m² | R$ 180.000 | 3.913 | 6.207 | Matrícula 39007, 1º RI |
| AP 91 | 24 jun 2020 | 65 m² | 40 m² | R$ 190.000 | 2.923 | 4.750 | Matrícula 38605, 1º RI |
| AP 25 | 6 abr 2020 | 46 m² | 29 m² | R$ 90.000 | 1.957 | 3.103 | Matrícula 61714, 1º RI |
| AP 42 | 9 set 2019 | 65 m² | 40 m² | R$ 126.900 | 1.952 | 3.172 | Matrícula 50016, 1º RI |
| AP 64 Arrematação em leilão | 19 jul 2019 | 39 m² | 23 m² | R$ 88.000 | 2.256 | 3.826 | Matrícula 48051, 1º RI |
| AP 42 Retomada por inadimplência | 19 mar 2019 | 65 m² | 40 m² | R$ 261.000 | 4.015 | 6.525 | Matrícula 50016, 1º RI |
| AP 101 | 28 dez 2017 | 65 m² | 40 m² | R$ 101.750 | 1.565 | 2.544 | Matrícula 32543, 1º RI |
| AP 48 | 25 out 2017 | 46 m² | 29 m² | R$ 138.000 | 3.000 | 4.759 | Matrícula 39007, 1º RI |
| AP 24 | 10 fev 2017 | 39 m² | 23 m² | R$ 40.000 | 1.026 | 1.739 | Matrícula 37156, 1º RI |
| AP 101 Retomada por inadimplência | 15 jul 2016 | 65 m² | 40 m² | R$ 127.468 | 1.961 | 3.187 | Matrícula 32543, 1º RI |
| AP 42 | 6 mar 2015 | 65 m² | 40 m² | R$ 250.000 | 3.846 | 6.250 | Matrícula 50016, 1º RI |
| AP 44 | 17 out 2014 | 39 m² | 23 m² | R$ 150.000 | 3.846 | 6.522 | Matrícula 50017, 1º RI |
| AP 138 | 11 set 2014 | 46 m² | 29 m² | R$ 170.000 | 3.696 | 5.862 | Matrícula 29634, 1º RI |
| AP 36 | 27 mai 2014 | 39 m² | 23 m² | R$ 120.000 | 3.077 | 5.217 | Matrícula 42631, 1º RI |
| AP 27 | 22 mai 2014 | 46 m² | 29 m² | R$ 100.000 | 2.174 | 3.448 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 125 | 16 mai 2013 | 46 m² | 29 m² | R$ 43.992 | 956 | 1.517 | Matrícula 38734, 1º RI |
| AP 14 1 AND | 9 nov 2012 | 39 m² | 23 m² | R$ 155.000 | 3.974 | 6.739 | Matrícula 40370, 1º RI |
| AP 136 | 15 out 2012 | 39 m² | 23 m² | R$ 140.000 | 3.590 | 6.087 | Matrícula 71904, 1º RI |
| AP 106 | 11 out 2012 | 39 m² | 23 m² | R$ 115.000 | 2.949 | 5.000 | Matrícula 28488, 1º RI |
| AP 42 | 27 ago 2012 | 65 m² | 40 m² | R$ 160.000 | 2.462 | 4.000 | Matrícula 50016, 1º RI |
| AP 14 1 AND | 27 jul 2012 | 39 m² | 23 m² | R$ 190.000 | 4.872 | 8.261 | Matrícula 40370, 1º RI |
| AP 15 | 10 jul 2012 | 46 m² | 29 m² | R$ 160.000 | 3.478 | 5.517 | Matrícula 90666, 1º RI |
| AP 132 | 7 fev 2012 | 57 m² | 40 m² | R$ 180.000 | 3.158 | 4.500 | Matrícula 33725, 1º RI |
| AP 18 | 23 set 2011 | 46 m² | 29 m² | R$ 75.000 | 1.630 | 2.586 | Matrícula 28478, 1º RI |
| AP 101 | 14 set 2011 | 65 m² | 40 m² | R$ 109.800 | 1.689 | 2.745 | Matrícula 32543, 1º RI |
| AP 75 | 11 fev 2011 | 46 m² | 29 m² | R$ 54.000 | 1.174 | 1.862 | Matrícula 39736, 1º RI |
| AP 42 | 4 fev 2011 | 65 m² | 40 m² | R$ 120.000 | 1.846 | 3.000 | Matrícula 50016, 1º RI |
| AP 58 | 1 fev 2011 | 46 m² | 29 m² | R$ 75.000 | 1.630 | 2.586 | Matrícula 38609, 1º RI |
| AP 66 | 21 jan 2011 | 39 m² | 23 m² | R$ 47.000 | 1.205 | 2.043 | Matrícula 48054, 1º RI |
| AP 77 | 29 dez 2010 | 46 m² | 29 m² | R$ 60.000 | 1.304 | 2.069 | Matrícula 41782, 1º RI |
| AP 71 | 31 ago 2010 | 65 m² | 40 m² | R$ 81.000 | 1.246 | 2.025 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 115 | 9 ago 2010 | 46 m² | 29 m² | R$ 54.000 | 1.174 | 1.862 | Matrícula 38731, 1º RI |
| AP 98 | 20 jul 2010 | 46 m² | 29 m² | R$ 39.493 | 859 | 1.362 | Matrícula 45967, 1º RI |
| AP 96 | 6 jul 2010 | 39 m² | 23 m² | R$ 78.000 | 2.000 | 3.391 | Matrícula 38732, 1º RI |
| AP 11 | 29 jun 2010 | 65 m² | 40 m² | R$ 80.000 | 1.231 | 2.000 | Matrícula 44366, 1º RI |
| AP 84 | 10 jun 2010 | 39 m² | 23 m² | R$ 75.000 | 1.923 | 3.261 | Matrícula 72005, 1º RI |
| AP 44 | 19 mai 2010 | 39 m² | 23 m² | R$ 55.000 | 1.410 | 2.391 | Matrícula 50017, 1º RI |
| AP 31 | 22 abr 2010 | 65 m² | 40 m² | R$ 80.000 | 1.231 | 2.000 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 127 | 12 abr 2010 | 46 m² | 29 m² | R$ 60.000 | 1.304 | 2.069 | Matrícula 38773, 1º RI |
| AP 27 | 5 mar 2010 | 46 m² | 29 m² | R$ 40.000 | 870 | 1.379 | Matrícula 38607, 1º RI |
| AP 134 | 5 mar 2010 | 39 m² | 23 m² | R$ 58.500 | 1.500 | 2.543 | Matrícula 29550, 1º RI |
| AP 14 1 AND | 30 nov 2009 | 39 m² | 23 m² | R$ 65.000 | 1.667 | 2.826 | Matrícula 40370, 1º RI |
| AP 82 Venda de parte do imóvel | 26 jun 2009 | 65 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 34985, 1º RI |
| AP 55 | 1 jun 2009 | 46 m² | 29 m² | R$ 48.000 | 1.043 | 1.655 | Matrícula 39847, 1º RI |
| AP 11 | 16 fev 2009 | 65 m² | 40 m² | R$ 58.000 | 892 | 1.450 | Matrícula 44366, 1º RI |
| AP 44 | 10 fev 2009 | 39 m² | 23 m² | R$ 51.000 | 1.308 | 2.217 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 121 | 23 jan 2009 | 65 m² | 40 m² | R$ 50.000 | 769 | 1.250 | Matrícula 28475, 1º RI |
| AP 88 | 15 out 2008 | 46 m² | 29 m² | R$ 50.000 | 1.087 | 1.724 | Matrícula 45194, 1º RI |
| AP 115 | 15 out 2008 | 46 m² | 29 m² | R$ 50.000 | 1.087 | 1.724 | Matrícula 38731, 1º RI |
| AP 104 | 7 out 2008 | 39 m² | 23 m² | R$ 55.000 | 1.410 | 2.391 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 58 Adjudicação | 16 set 2008 | 46 m² | 29 m² | R$ 29.030 | 631 | 1.001 | Matrícula 38609, 1º RI |
| AP 128 Abaixo da referência | 16 ago 2008 | 46 m² | 29 m² | R$ 16.000 | 348 | 552 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 22 2 AND | 18 jun 2008 | 65 m² | 40 m² | R$ 50.000 | 769 | 1.250 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 84 | 13 jun 2008 | 39 m² | 23 m² | R$ 53.000 | 1.359 | 2.304 | Matrícula 72005, 1º RI |
| AP 23 | 30 mai 2008 | 39 m² | 23 m² | R$ 35.000 | 897 | 1.522 | Matrícula 37523, 1º RI |
| AP 75 | 16 mai 2008 | 46 m² | 29 m² | R$ 36.000 | 783 | 1.241 | Matrícula 39736, 1º RI |
| AP 82 | 7 abr 2008 | 65 m² | 40 m² | R$ 66.000 | 1.015 | 1.650 | Matrícula 34985, 1º RI |
| AP 107 | 18 fev 2008 | 46 m² | 29 m² | R$ 36.500 | 793 | 1.259 | Matrícula 43024, 1º RI |
| AP 47 | 28 fev 2007 | 46 m² | 29 m² | R$ 37.000 | 804 | 1.276 | Matrícula 38422, 1º RI |
| AP 131 | 22 fev 2007 | 57 m² | 40 m² | R$ 63.000 | 1.105 | 1.575 | Matrícula 33726, 1º RI |
| AP 118 | 18 dez 2006 | 46 m² | 29 m² | R$ 22.000 | 478 | 759 | Matrícula 30085, 1º RI |
| AP 47 | 30 nov 2006 | 46 m² | 29 m² | R$ 32.000 | 696 | 1.103 | Matrícula 38422, 1º RI |
| AP 91 | 23 out 2006 | 65 m² | 40 m² | R$ 46.000 | 708 | 1.150 | Matrícula 38605, 1º RI |
| AP 135 | 21 jul 2006 | 46 m² | 29 m² | R$ 30.000 | 652 | 1.034 | Matrícula 68399, 1º RI |
| AP-88 | 7 jul 2006 | 46 m² | 29 m² | R$ 21.000 | 457 | 724 | Matrícula 45194, 1º RI |
| AP-21 | 29 mai 2006 | 65 m² | 40 m² | R$ 43.000 | 662 | 1.075 | Matrícula 38739, 1º RI |
| AP-28 | 27 abr 2006 | 46 m² | 29 m² | R$ 30.000 | 652 | 1.034 | Matrícula 28512, 1º RI |
| AP-12 | 31 mar 2006 | 65 m² | 40 m² | R$ 40.000 | 615 | 1.000 | Matrícula 65571, 1º RI |
| AP 101 Adjudicação | 3 fev 2006 | 65 m² | 40 m² | R$ 32.427 | 499 | 811 | Matrícula 32543, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 652/m² para R$ 3.641/m² (+458%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +97%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
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Tamanhos mais comuns
- 46 m² construídos, 29 m² privativos 23 unidades vendidas
- 39 m² construídos, 23 m² privativos 14 unidades vendidas
- 65 m² construídos, 40 m² privativos 13 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 40 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Iguape, 897 | 1969 | 80 | 3.571 |
| Rua Barão de Iguape, 901 | 1980 | 98 | 3.348 |
| Edifício Salvador Rosa Rua São Paulo, 526 | 1977 | 81 | 3.226 |
| Rua São Paulo, 470 | 1977 | 28 | 2.228 |
| Condomínio Res 22 de Marco Rua Barão de Iguape, 985 | 2019 | 33 | 3.415 |
| Rua Barão de Iguape, 862 | 1954 | 4 | 4.111 |