Condomínio Res 22 de Marco
Rua Barão de Iguape, 985
- R$/m² construído
- 3.415
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.937
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 912 | 8 set 2026 | 94 m² | 56 m² | R$ 365.750 | 3.891 | 6.531 | Matrícula 127493, 1º RI |
| AP 715 | 8 set 2026 | 89 m² | 51 m² | R$ 275.000 | 3.090 | 5.392 | Matrícula 127545, 1º RI |
| AP 421 | 17 ago 2026 | 66 m² | 37 m² | R$ 290.000 | 4.394 | 7.838 | Matrícula 127397, 1º RI |
| AP 108 | 14 ago 2026 | 97 m² | 56 m² | R$ 305.000 | 3.144 | 5.446 | Matrícula 127336, 1º RI |
| AP 904 | 12 ago 2026 | 82 m² | 50 m² | R$ 260.000 | 3.171 | 5.200 | Matrícula 127485, 1º RI |
| AP 505 | 8 jul 2026 | 82 m² | 50 m² | R$ 265.000 | 3.232 | 5.300 | Matrícula 127402, 1º RI |
| AP 1305 | 5 jun 2026 | 82 m² | 50 m² | R$ 320.000 | 3.902 | 6.400 | Matrícula 127561, 1º RI |
| AP 416 | 2 jun 2026 | 89 m² | 51 m² | R$ 305.000 | 3.427 | 5.980 | Matrícula 127392, 1º RI |
| AP 1308 | 23 fev 2026 | 74 m² | 44 m² | R$ 290.000 | 3.919 | 6.591 | Matrícula 127564, 1º RI |
| AP 1307 | 14 nov 2025 | 97 m² | 56 m² | R$ 282.000 | 2.907 | 5.036 | Matrícula 127563, 1º RI |
| AP 217 | 27 out 2025 | 66 m² | 37 m² | R$ 255.000 | 3.864 | 6.892 | Matrícula 127358, 1º RI |
| AP 913 | 27 out 2025 | 89 m² | 51 m² | R$ 320.000 | 3.596 | 6.275 | Matrícula 127494, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 2.110/m² para R$ 3.427/m² (+62%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, 51 m² privativos 7 unidades vendidas
- 82 m² construídos, 50 m² privativos 6 unidades vendidas
- 66 m² construídos, 37 m² privativos 6 unidades vendidas
- 97 m² construídos, 56 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Iguape, 897 | 1969 | 80 | 3.571 |
| Rua Barão de Iguape, 901 | 1980 | 98 | 3.348 |
| Edifício Salvador Rosa Rua São Paulo, 526 | 1977 | 81 | 3.226 |
| Edifício Lo Schiavo Rua São Paulo, 530 | 1980 | 77 | 3.641 |
| Rua São Paulo, 470 | 1977 | 28 | 2.228 |
| Rua Barão de Iguape, 862 | 1954 | 4 | 4.111 |