Condomínio Res 22 de Marco
Rua Barão de Iguape, 985
- R$/m² construído
- 3.415
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.937
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
33 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 912 | 8 set 2026 | 94 m² | 56 m² | R$ 365.750 | 3.891 | 6.531 | Matrícula 127493, 1º RI |
| AP 715 | 8 set 2026 | 89 m² | 51 m² | R$ 275.000 | 3.090 | 5.392 | Matrícula 127545, 1º RI |
| AP 421 | 17 ago 2026 | 66 m² | 37 m² | R$ 290.000 | 4.394 | 7.838 | Matrícula 127397, 1º RI |
| AP 108 | 14 ago 2026 | 97 m² | 56 m² | R$ 305.000 | 3.144 | 5.446 | Matrícula 127336, 1º RI |
| AP 904 | 12 ago 2026 | 82 m² | 50 m² | R$ 260.000 | 3.171 | 5.200 | Matrícula 127485, 1º RI |
| AP 505 | 8 jul 2026 | 82 m² | 50 m² | R$ 265.000 | 3.232 | 5.300 | Matrícula 127402, 1º RI |
| AP 1305 | 5 jun 2026 | 82 m² | 50 m² | R$ 320.000 | 3.902 | 6.400 | Matrícula 127561, 1º RI |
| AP 416 | 2 jun 2026 | 89 m² | 51 m² | R$ 305.000 | 3.427 | 5.980 | Matrícula 127392, 1º RI |
| AP 1308 | 23 fev 2026 | 74 m² | 44 m² | R$ 290.000 | 3.919 | 6.591 | Matrícula 127564, 1º RI |
| AP 1307 | 14 nov 2025 | 97 m² | 56 m² | R$ 282.000 | 2.907 | 5.036 | Matrícula 127563, 1º RI |
| AP 217 | 27 out 2025 | 66 m² | 37 m² | R$ 255.000 | 3.864 | 6.892 | Matrícula 127358, 1º RI |
| AP 913 | 27 out 2025 | 89 m² | 51 m² | R$ 320.000 | 3.596 | 6.275 | Matrícula 127494, 1º RI |
| AP 1510 Retomada por inadimplência | 29 jul 2025 | 97 m² | 56 m² | R$ 500.000 | 5.155 | 8.929 | Matrícula 127600, 1º RI |
| AP 406 | 23 jul 2025 | 97 m² | 56 m² | R$ 330.000 | 3.402 | 5.893 | Matrícula 127382, 1º RI |
| AP 506 | 17 abr 2025 | 97 m² | 56 m² | R$ 340.000 | 3.505 | 6.071 | Matrícula 127403, 1º RI |
| AP 402 Cessão com alienação fiduciária | 8 abr 2025 | 66 m² | 37 m² | R$ 102.804 | 1.558 | 2.778 | Matrícula 127378, 1º RI |
| AP 705 | 8 out 2024 | 82 m² | 50 m² | R$ 220.000 | 2.683 | 4.400 | Matrícula 127444, 1º RI |
| AP 1510 | 6 jun 2024 | 97 m² | 56 m² | R$ 500.000 | 5.155 | 8.929 | Matrícula 127600, 1º RI |
| AP 408 Cessão com alienação fiduciária | 15 mar 2024 | 74 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 127384, 1º RI |
| AP 305 | 13 nov 2023 | 82 m² | 50 m² | R$ 210.000 | 2.561 | 4.200 | Matrícula 127362, 1º RI |
| AP 205 | 6 nov 2023 | 82 m² | 50 m² | R$ 230.000 | 2.805 | 4.600 | Matrícula 127346, 1º RI |
| AP 1013 | 25 set 2023 | 89 m² | 51 m² | R$ 270.000 | 3.034 | 5.294 | Matrícula 127515, 1º RI |
| AP 1510 | 24 ago 2023 | 97 m² | 56 m² | R$ 290.000 | 2.990 | 5.179 | Matrícula 127600, 1º RI |
| AP 1217 | 15 mai 2023 | 89 m² | 51 m² | R$ 280.000 | 3.146 | 5.490 | Matrícula 127555, 1º RI |
| AP 312 | 17 nov 2022 | 94 m² | 56 m² | R$ 240.000 | 2.553 | 4.286 | Matrícula 127369, 1º RI |
| AP 112 | 31 out 2022 | 94 m² | 56 m² | R$ 168.000 | 1.787 | 3.000 | Matrícula 127340, 1º RI |
| AP 1318 | 23 set 2022 | 66 m² | 37 m² | R$ 310.000 | 4.697 | 8.378 | Matrícula 127574, 1º RI |
| AP 1316 | 9 set 2022 | 89 m² | 51 m² | R$ 275.000 | 3.090 | 5.392 | Matrícula 127572, 1º RI |
| AP 1016 | 31 ago 2022 | 66 m² | 37 m² | R$ 258.000 | 3.909 | 6.973 | Matrícula 127518, 1º RI |
| AP 1221 | 31 ago 2022 | 66 m² | 37 m² | R$ 230.000 | 3.485 | 6.216 | Matrícula 127559, 1º RI |
| AP 901 | 16 mai 2022 | 89 m² | 51 m² | R$ 300.000 | 3.371 | 5.882 | Matrícula 127482, 1º RI |
| AP 416 | 21 dez 2021 | 89 m² | 51 m² | R$ 171.000 | 1.921 | 3.353 | Matrícula 127392, 1º RI |
| AP 506 | 15 dez 2021 | 97 m² | 56 m² | R$ 223.000 | 2.299 | 3.982 | Matrícula 127403, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 2.110/m² para R$ 3.427/m² (+62%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, 51 m² privativos 7 unidades vendidas
- 82 m² construídos, 50 m² privativos 6 unidades vendidas
- 66 m² construídos, 37 m² privativos 6 unidades vendidas
- 97 m² construídos, 56 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Iguape, 897 | 1969 | 80 | 3.571 |
| Rua Barão de Iguape, 901 | 1980 | 98 | 3.348 |
| Edifício Salvador Rosa Rua São Paulo, 526 | 1977 | 81 | 3.226 |
| Edifício Lo Schiavo Rua São Paulo, 530 | 1980 | 77 | 3.641 |
| Rua São Paulo, 470 | 1977 | 28 | 2.228 |
| Rua Barão de Iguape, 862 | 1954 | 4 | 4.111 |