Rua Barão de Iguape, 901
- R$/m² construído
- 3.348
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.812
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 98
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 155 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 98| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 870 | 2 set 2026 | 46 m² | 32 m² | R$ 155.000 | 3.370 | 4.844 | Matrícula 37216, 1º RI |
| AP-370 | 17 jul 2024 | 46 m² | 32 m² | R$ 153.000 | 3.326 | 4.781 | Matrícula 36732, 1º RI |
| AP-210 | 28 jun 2024 | 65 m² | 46 m² | R$ 178.000 | 2.738 | 3.870 | Matrícula 28395, 1º RI |
| AP-650 | 10 out 2023 | 46 m² | 32 m² | R$ 155.000 | 3.370 | 4.844 | Matrícula 35747, 1º RI |
| AP-210 Dação em pagamento | 4 set 2023 | 65 m² | 46 m² | R$ 131.000 | 2.015 | 2.848 | Matrícula 28395, 1º RI |
| AP-310 Cessão de direitos | 21 jul 2023 | 65 m² | 46 m² | R$ 102.500 | 1.577 | 2.228 | Matrícula 36864, 1º RI |
| AP-480 | 23 mar 2023 | 46 m² | 32 m² | R$ 200.000 | 4.348 | 6.250 | Matrícula 33229, 1º RI |
| AP 1070 | 23 jan 2023 | 46 m² | 32 m² | R$ 143.000 | 3.109 | 4.469 | Matrícula 37494, 1º RI |
| AP 380 | 24 out 2022 | 46 m² | 32 m² | R$ 148.000 | 3.217 | 4.625 | Matrícula 33228, 1º RI |
| AP-520 Arrematação em leilão | 9 ago 2022 | 65 m² | 46 m² | R$ 87.150 | 1.341 | 1.895 | Matrícula 40369, 1º RI |
| AP-330 | 2 ago 2022 | 39 m² | 28 m² | R$ 150.000 | 3.846 | 5.357 | Matrícula 28396, 1º RI |
| AP-310 | 12 abr 2022 | 65 m² | 46 m² | R$ 205.000 | 3.154 | 4.457 | Matrícula 36864, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 682/m² para R$ 3.370/m² (+394%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 46 m² construídos, 32 m² privativos 21 unidades vendidas
- 39 m² construídos, 28 m² privativos 19 unidades vendidas
- 65 m² construídos, 46 m² privativos 16 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 40 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Iguape, 897 | 1969 | 80 | 3.571 |
| Edifício Salvador Rosa Rua São Paulo, 526 | 1977 | 81 | 3.226 |
| Edifício Lo Schiavo Rua São Paulo, 530 | 1980 | 77 | 3.641 |
| Rua São Paulo, 470 | 1977 | 28 | 2.228 |
| Condomínio Res 22 de Marco Rua Barão de Iguape, 985 | 2019 | 33 | 3.415 |
| Rua Barão de Iguape, 862 | 1954 | 4 | 4.111 |