Rua Barão de Iguape, 901
- R$/m² construído
- 3.348
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.812
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 98
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 155 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
98 de 98| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 870 | 2 set 2026 | 46 m² | 32 m² | R$ 155.000 | 3.370 | 4.844 | Matrícula 37216, 1º RI |
| AP-370 | 17 jul 2024 | 46 m² | 32 m² | R$ 153.000 | 3.326 | 4.781 | Matrícula 36732, 1º RI |
| AP-210 | 28 jun 2024 | 65 m² | 46 m² | R$ 178.000 | 2.738 | 3.870 | Matrícula 28395, 1º RI |
| AP-650 | 10 out 2023 | 46 m² | 32 m² | R$ 155.000 | 3.370 | 4.844 | Matrícula 35747, 1º RI |
| AP-210 Dação em pagamento | 4 set 2023 | 65 m² | 46 m² | R$ 131.000 | 2.015 | 2.848 | Matrícula 28395, 1º RI |
| AP-310 Cessão de direitos | 21 jul 2023 | 65 m² | 46 m² | R$ 102.500 | 1.577 | 2.228 | Matrícula 36864, 1º RI |
| AP-480 | 23 mar 2023 | 46 m² | 32 m² | R$ 200.000 | 4.348 | 6.250 | Matrícula 33229, 1º RI |
| AP 1070 | 23 jan 2023 | 46 m² | 32 m² | R$ 143.000 | 3.109 | 4.469 | Matrícula 37494, 1º RI |
| AP 380 | 24 out 2022 | 46 m² | 32 m² | R$ 148.000 | 3.217 | 4.625 | Matrícula 33228, 1º RI |
| AP-520 Arrematação em leilão | 9 ago 2022 | 65 m² | 46 m² | R$ 87.150 | 1.341 | 1.895 | Matrícula 40369, 1º RI |
| AP-330 | 2 ago 2022 | 39 m² | 28 m² | R$ 150.000 | 3.846 | 5.357 | Matrícula 28396, 1º RI |
| AP-310 | 12 abr 2022 | 65 m² | 46 m² | R$ 205.000 | 3.154 | 4.457 | Matrícula 36864, 1º RI |
| AP-660 | 8 abr 2022 | 39 m² | 28 m² | R$ 153.000 | 3.923 | 5.464 | Matrícula 37509, 1º RI |
| AP-220 Outra transmissão | 19 nov 2021 | 65 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 28498, 1º RI |
| AP 960 | 29 out 2021 | 39 m² | 28 m² | R$ 160.000 | 4.103 | 5.714 | Matrícula 31451, 1º RI |
| AP-640 | 15 abr 2021 | 39 m² | 28 m² | R$ 130.000 | 3.333 | 4.643 | Matrícula 34081, 1º RI |
| AP 730 | 29 jan 2021 | 39 m² | 28 m² | R$ 105.000 | 2.692 | 3.750 | Matrícula 28447, 1º RI |
| AP 1360 | 11 jan 2021 | 39 m² | 28 m² | R$ 110.000 | 2.821 | 3.929 | Matrícula 36557, 1º RI |
| AP 820 | 24 ago 2020 | 65 m² | 46 m² | R$ 242.500 | 3.731 | 5.272 | Matrícula 37081, 1º RI |
| AP 1110 | 26 fev 2018 | 65 m² | 46 m² | R$ 241.000 | 3.708 | 5.239 | Matrícula 28755, 1º RI |
| AP 650 | 7 dez 2017 | 46 m² | 32 m² | R$ 80.000 | 1.739 | 2.500 | Matrícula 35747, 1º RI |
| AP 650 | 24 ago 2017 | 46 m² | 32 m² | R$ 60.000 | 1.304 | 1.875 | Matrícula 35747, 1º RI |
| AP 720 Abaixo da referência | 2 mai 2017 | 65 m² | 46 m² | R$ 27.000 | 415 | 587 | Matrícula 28453, 1º RI |
| AP 160 | 24 ago 2016 | 39 m² | 28 m² | R$ 65.000 | 1.667 | 2.321 | Matrícula 61918, 1º RI |
| AP 910 | 14 jul 2016 | 65 m² | 46 m² | R$ 195.000 | 3.000 | 4.239 | Matrícula 53160, 1º RI |
| AP 430 | 24 mai 2016 | 39 m² | 28 m² | R$ 151.000 | 3.872 | 5.393 | Matrícula 34095, 1º RI |
| AP 1210 | 4 mai 2016 | 65 m² | 46 m² | R$ 270.000 | 4.154 | 5.870 | Matrícula 35863, 1º RI |
| AP 1370 | 23 fev 2016 | 46 m² | 32 m² | R$ 160.000 | 3.478 | 5.000 | Matrícula 36105, 1º RI |
| AP 410 | 13 jan 2016 | 65 m² | 46 m² | R$ 293.000 | 4.508 | 6.370 | Matrícula 36860, 1º RI |
| AP 720 Abaixo da referência | 4 dez 2015 | 65 m² | 46 m² | R$ 27.000 | 415 | 587 | Matrícula 28453, 1º RI |
| AP 740 | 26 out 2015 | 39 m² | 28 m² | R$ 160.000 | 4.103 | 5.714 | Matrícula 28452, 1º RI |
| AP 350 | 15 mai 2015 | 46 m² | 32 m² | R$ 170.000 | 3.696 | 5.312 | Matrícula 36411, 1º RI |
| AP 740 | 6 mai 2015 | 39 m² | 28 m² | R$ 63.000 | 1.615 | 2.250 | Matrícula 28452, 1º RI |
| AP 750 | 26 fev 2015 | 46 m² | 32 m² | R$ 165.000 | 3.587 | 5.156 | Matrícula 28450, 1º RI |
| AP 150 | 31 jul 2014 | 46 m² | 32 m² | R$ 100.000 | 2.174 | 3.125 | Matrícula 74649, 1º RI |
| AP 1340 | 5 jun 2014 | 39 m² | 28 m² | R$ 165.000 | 4.231 | 5.893 | Matrícula 31968, 1º RI |
| AP 410 | 14 mai 2014 | 65 m² | 46 m² | R$ 213.000 | 3.277 | 4.630 | Matrícula 36860, 1º RI |
| AP 970 | 29 abr 2014 | 46 m² | 32 m² | R$ 195.000 | 4.239 | 6.094 | Matrícula 28437, 1º RI |
| AP 1340 | 23 dez 2013 | 39 m² | 28 m² | R$ 145.000 | 3.718 | 5.179 | Matrícula 31968, 1º RI |
| AP 530 | 14 dez 2013 | 39 m² | 28 m² | R$ 55.000 | 1.410 | 1.964 | Matrícula 36521, 1º RI |
| AP 1370 | 13 dez 2013 | 46 m² | 32 m² | R$ 90.000 | 1.957 | 2.812 | Matrícula 36105, 1º RI |
| AP 1350 | 7 nov 2013 | 46 m² | 32 m² | R$ 185.000 | 4.022 | 5.781 | Matrícula 36503, 1º RI |
| AP 330 | 28 ago 2013 | 39 m² | 28 m² | R$ 130.000 | 3.333 | 4.643 | Matrícula 28396, 1º RI |
| AP 1350 | 13 ago 2013 | 46 m² | 32 m² | R$ 70.000 | 1.522 | 2.188 | Matrícula 36503, 1º RI |
| AP 620 | 20 jun 2013 | 65 m² | 46 m² | R$ 190.000 | 2.923 | 4.130 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 660 | 11 jun 2013 | 39 m² | 28 m² | R$ 140.000 | 3.590 | 5.000 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 180 | 31 mai 2013 | 46 m² | 32 m² | R$ 140.000 | 3.043 | 4.375 | Matrícula 36933, 1º RI |
| AP 840 | 11 mar 2013 | 39 m² | 28 m² | R$ 140.000 | 3.590 | 5.000 | Matrícula 42815, 1º RI |
| AP 1230 12 | 20 fev 2013 | 39 m² | 28 m² | R$ 130.000 | 3.333 | 4.643 | Matrícula 36147, 1º RI |
| AP 210 | 30 nov 2012 | 65 m² | 46 m² | R$ 180.000 | 2.769 | 3.913 | Matrícula 28395, 1º RI |
| AP 210 Arrematação em leilão | 18 set 2012 | 65 m² | 46 m² | R$ 140.000 | 2.154 | 3.043 | Matrícula 28395, 1º RI |
| AP 1320 | 17 set 2012 | 57 m² | 40 m² | R$ 165.000 | 2.895 | 4.125 | Matrícula 28476, 1º RI |
| AP 930 | 26 jun 2012 | 39 m² | 28 m² | R$ 35.000 | 897 | 1.250 | Matrícula 45193, 1º RI |
| AP 1210 | 6 mar 2012 | 65 m² | 46 m² | R$ 150.000 | 2.308 | 3.261 | Matrícula 35863, 1º RI |
| AP 910 | 23 dez 2011 | 65 m² | 46 m² | R$ 135.000 | 2.077 | 2.935 | Matrícula 53160, 1º RI |
| AP 1130 | 30 nov 2011 | 39 m² | 28 m² | R$ 110.000 | 2.821 | 3.929 | Matrícula 35725, 1º RI |
| AP 330 Dação em pagamento | 27 out 2011 | 39 m² | 28 m² | R$ 40.000 | 1.026 | 1.429 | Matrícula 28396, 1º RI |
| AP 880 | 29 jul 2011 | 46 m² | 32 m² | R$ 40.000 | 870 | 1.250 | Matrícula 37219, 1º RI |
| AP 1210 | 22 jun 2011 | 65 m² | 46 m² | R$ 130.000 | 2.000 | 2.826 | Matrícula 35863, 1º RI |
| AP 1170 | 28 jan 2011 | 46 m² | 32 m² | R$ 62.000 | 1.348 | 1.938 | Matrícula 28489, 1º RI |
| AP 820 | 3 nov 2010 | 65 m² | 46 m² | R$ 115.000 | 1.769 | 2.500 | Matrícula 37081, 1º RI |
| AP 310 | 21 set 2010 | 65 m² | 46 m² | R$ 90.600 | 1.394 | 1.970 | Matrícula 36864, 1º RI |
| AP 450 | 14 jul 2010 | 46 m² | 32 m² | R$ 40.252 | 875 | 1.258 | Matrícula 28500, 1º RI |
| AP 830 | 7 jul 2010 | 39 m² | 28 m² | R$ 60.000 | 1.538 | 2.143 | Matrícula 35720, 1º RI |
| AP 1380 | 21 jun 2010 | 46 m² | 32 m² | R$ 35.000 | 761 | 1.094 | Matrícula 36106, 1º RI |
| AP 1120 | 10 jun 2010 | 65 m² | 46 m² | R$ 60.000 | 923 | 1.304 | Matrícula 28441, 1º RI |
| AP 1060 | 10 jun 2010 | 39 m² | 28 m² | R$ 30.000 | 769 | 1.071 | Matrícula 36195, 1º RI |
| AP 850 | 28 mai 2010 | 46 m² | 32 m² | R$ 88.000 | 1.913 | 2.750 | Matrícula 40404, 1º RI |
| AP 1250 | 24 mai 2010 | 46 m² | 32 m² | R$ 83.000 | 1.804 | 2.594 | Matrícula 53866, 1º RI |
| AP 1110 | 28 abr 2010 | 65 m² | 46 m² | R$ 115.000 | 1.769 | 2.500 | Matrícula 28755, 1º RI |
| AP 340 Venda de parte do imóvel | 1 fev 2010 | 39 m² | 28 m² | — | — | — | Matrícula 39247, 1º RI |
| AP 660 | 29 jan 2010 | 39 m² | 28 m² | R$ 75.000 | 1.923 | 2.679 | Matrícula 37509, 1º RI |
| AP 1030 | 29 dez 2009 | 39 m² | 28 m² | R$ 62.000 | 1.590 | 2.214 | Matrícula 36491, 1º RI |
| AP 970 | 22 dez 2009 | 46 m² | 32 m² | R$ 30.000 | 652 | 938 | Matrícula 28427, 1º RI |
| AP 320 | 30 out 2009 | 65 m² | 46 m² | R$ 68.000 | 1.046 | 1.478 | Matrícula 36145, 1º RI |
| AP 620 | 1 out 2009 | 65 m² | 46 m² | R$ 95.000 | 1.462 | 2.065 | Matrícula 36734, 1º RI |
| AP 340 | 18 set 2009 | 39 m² | 28 m² | R$ 42.500 | 1.090 | 1.518 | Matrícula 39247, 1º RI |
| AP 1030 | 8 set 2009 | 39 m² | 28 m² | R$ 60.000 | 1.538 | 2.143 | Matrícula 36491, 1º RI |
| AP 1370 | 8 abr 2009 | 46 m² | 32 m² | R$ 63.000 | 1.370 | 1.969 | Matrícula 36105, 1º RI |
| AP 530 Venda de parte do imóvel | 3 fev 2009 | 39 m² | 28 m² | — | — | — | Matrícula 36521, 17º RI |
| AP 410 | 22 jan 2009 | 65 m² | 46 m² | R$ 38.000 | 585 | 826 | Matrícula 36860, 1º RI |
| AP 340 Retomada por inadimplência | 5 dez 2008 | 39 m² | 28 m² | R$ 36.854 | 945 | 1.316 | Matrícula 39247, 1º RI |
| AP 810 | 5 set 2008 | 65 m² | 46 m² | R$ 60.000 | 923 | 1.304 | Matrícula 36865, 1º RI |
| AP 840 | 14 ago 2008 | 39 m² | 28 m² | R$ 35.000 | 897 | 1.250 | Matrícula 42815, 1º RI |
| AP 1370 | 16 jul 2008 | 46 m² | 32 m² | R$ 33.000 | 717 | 1.031 | Matrícula 36105, 1º RI |
| AP 1220 | 3 mar 2008 | 65 m² | 46 m² | R$ 50.000 | 769 | 1.087 | Matrícula 69045, 1º RI |
| AP 210 Venda de parte do imóvel | 28 dez 2007 | 65 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 28396, 1º RI |
| AP 1340 | 28 nov 2007 | 39 m² | 28 m² | R$ 35.000 | 897 | 1.250 | Matrícula 31968, 1º RI |
| AP 320 | 20 ago 2007 | 65 m² | 46 m² | R$ 40.000 | 615 | 870 | Matrícula 36145, 1º RI |
| AP 180 | 4 jul 2007 | 46 m² | 32 m² | R$ 34.000 | 739 | 1.062 | Matrícula 36933, 1º RI |
| AP 680 | 10 jun 2007 | 46 m² | 32 m² | R$ 34.000 | 739 | 1.062 | Matrícula 36729, 1º RI |
| AP 1320 Venda de parte do imóvel | 14 mar 2007 | 57 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 28476, 1º RI |
| AP 880 | 31 dez 2006 | 46 m² | 32 m² | R$ 19.500 | 424 | 609 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 250 | 14 dez 2006 | 46 m² | 32 m² | R$ 30.000 | 652 | 938 | Matrícula 74747, 1º RI |
| AP 970 | 30 nov 2006 | 46 m² | 32 m² | R$ 32.733 | 712 | 1.023 | Matrícula 28427, 1º RI |
| AP 680 | 8 set 2006 | 46 m² | 32 m² | R$ 32.733 | 712 | 1.023 | Matrícula 36729, 1º RI |
| AP 340 | 27 jul 2006 | 39 m² | 28 m² | R$ 35.000 | 897 | 1.250 | Matrícula 39247, 1º RI |
| AP-610 | 26 fev 2006 | 65 m² | 46 m² | R$ 30.000 | 462 | 652 | Matrícula 63744, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 682/m² para R$ 3.370/m² (+394%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 46 m² construídos, 32 m² privativos 21 unidades vendidas
- 39 m² construídos, 28 m² privativos 19 unidades vendidas
- 65 m² construídos, 46 m² privativos 16 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 40 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Iguape, 897 | 1969 | 80 | 3.571 |
| Edifício Salvador Rosa Rua São Paulo, 526 | 1977 | 81 | 3.226 |
| Edifício Lo Schiavo Rua São Paulo, 530 | 1980 | 77 | 3.641 |
| Rua São Paulo, 470 | 1977 | 28 | 2.228 |
| Condomínio Res 22 de Marco Rua Barão de Iguape, 985 | 2019 | 33 | 3.415 |
| Rua Barão de Iguape, 862 | 1954 | 4 | 4.111 |