Edifício Rio Branco
Rua Barão de Itapetininga, 140
- R$/m² construído
- 2.612
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 525 mil
- 25 ago 2025
- Construção
- 1954
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 S33 | 25 ago 2025 | 201 m² | — | R$ 525.000 | 2.612 | — | Matrícula 104780, 5º RI |
| A9 S93 | 25 ago 2025 | 201 m² | — | R$ 525.000 | 2.612 | — | Matrícula 25943, 5º RI |
| A9 S91 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2025 | 214 m² | — | — | — | — | Matrícula 23589, 5º RI |
| A3 S31 | 23 mai 2023 | 214 m² | — | R$ 500.000 | 2.336 | — | Matrícula 104779, 5º RI |
| A9 S94 Dação em pagamento | 8 mai 2023 | 198 m² | — | R$ 198.673 | 1.003 | — | Matrícula 30984, 5º RI |
| A 7 S 72 | 24 ago 2021 | 235 m² | — | R$ 320.000 | 1.362 | — | Matrícula 67736, 5º RI |
| A15 S152 Arrematação em leilão | 23 jun 2021 | 74 m² | — | R$ 103.749 | 1.402 | — | Matrícula 23591, 5º RI |
| A 7 S 72 Venda de parte do imóvel | 13 mai 2021 | 235 m² | — | — | — | — | Matrícula 67736, 5º RI |
| A13 S132 Arrematação em leilão | 30 out 2020 | 158 m² | — | R$ 255.538 | 1.617 | — | Matrícula 80871, 5º RI |
| A10 S103 | 6 fev 2020 | 201 m² | — | R$ 450.000 | 2.239 | — | Matrícula 68649, 5º RI |
| A1 S11 | 20 dez 2019 | 214 m² | — | R$ 551.625 | 2.578 | — | Matrícula 25941, 5º RI |
| A11 S112 | 27 mar 2018 | 193 m² | — | R$ 300.000 | 1.554 | — | Matrícula 32085, 5º RI |
| A5 S53 | 8 ago 2017 | 202 m² | — | R$ 430.000 | 2.129 | — | Matrícula 90455, 5º RI |
| A1 S11 | 23 mai 2016 | 214 m² | — | R$ 551.625 | 2.578 | — | Matrícula 25941, 6º RI |
| A10 S104 | 25 jul 2014 | 198 m² | — | R$ 200.000 | 1.010 | — | Matrícula 48883, 5º RI |
| A5 S51 | 14 out 2013 | 214 m² | — | R$ 470.000 | 2.196 | — | Matrícula 90454, 5º RI |
| LOJA 2 Venda de parte do imóvel | 16 jul 2013 | 77 m² | — | — | — | — | Matrícula 10318, 5º RI |
| A2 S23 | 19 dez 2012 | 201 m² | — | R$ 470.000 | 2.338 | — | Matrícula 90313, 5º RI |
| A13 S133 | 4 mai 2012 | 202 m² | — | R$ 360.000 | 1.782 | — | Matrícula 25947, 5º RI |
| A10 S102 Outra transmissão | 28 jul 2011 | 235 m² | — | R$ 75.490 | 321 | — | Matrícula 20111, 5º RI |
| A1 S13 CJ Arrematação em leilão | 29 jun 2010 | 201 m² | — | R$ 84.799 | 422 | — | Matrícula 25942, 5º RI |
| A1 S11 CJ Arrematação em leilão | 29 jun 2010 | 214 m² | — | R$ 90.251 | 422 | — | Matrícula 25941, 5º RI |
| A2 S22 Outra transmissão | 4 nov 2008 | 235 m² | — | R$ 9.923 | 42 | — | Matrícula 55264, 5º RI |
| A1 S12 Outra transmissão | 4 nov 2008 | 235 m² | — | R$ 12.577 | 54 | — | Matrícula 55263, 5º RI |
| A12 S124 | 31 ago 2006 | 198 m² | — | R$ 150.000 | 758 | — | Matrícula 1870, 6º RI |
| A12 S123 | 31 ago 2006 | 201 m² | — | R$ 150.000 | 746 | — | Matrícula 1869, 6º RI |
| 6 S62 Cessão de direitos hereditários | 30 ago 2006 | 235 m² | — | R$ 2.736 | 12 | — | Matrícula 91345, 5º RI |
| A14 S142 Outra transmissão | 26 abr 2006 | 152 m² | — | R$ 16.751 | 110 | — | Matrícula 8483, 5º RI |
| A13 S134 | 23 fev 2006 | 198 m² | — | R$ 90.000 | 455 | — | Matrícula 59305, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 746/m² para R$ 2.612/m² (+250%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 201 m² 6 unidades vendidas
- 235 m² 5 unidades vendidas
- 214 m² 4 unidades vendidas
- 198 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Itapetininga, 112 | 1970 | 29 | — |
| Rua Barão de Itapetininga, 120 | 1970 | 67 | 2.154 |
| Rua Barão de Itapetininga, 124 | 1970 | 20 | 2.215 |
| Edifício Oswaldo Cruz Rua Barão de Itapetininga, 46 | 1957 | 41 | 2.495 |
| Edifício Casa Alves de Lim Rua Barão de Itapetininga, 50 | 1970 | 148 | 2.143 |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 105 | 1970 | 22 | — |