Rua Barão de Jaceguai, 1154
- R$/m² construído
- 6.124
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.977
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 107
- desde 2006, em 77 unidades
- Última venda
- R$ 680 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
107 de 107| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 76 E 1 VAGA | 1 set 2026 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 680.000 | 5.862 | 8.608 | Matrícula 122916, 15º RI |
| AP 123 E 2 VAGAS Venda de parte do imóvel | 27 ago 2026 | 129 m² | ≈ 88 m² | — | — | — | Matrícula 115198, 15º RI |
| AP 104 E 1 VAGA | 29 mai 2026 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 720.000 | 6.207 | 9.114 | Matrícula 117704, 15º RI |
| AP 43 E 1 VAGA | 16 jan 2026 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 810.000 | 6.983 | 10.253 | Matrícula 86106, 15º RI |
| AP.124 E 1 VAGA | 17 out 2025 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 745.000 | 6.422 | 9.430 | Matrícula 120475, 15º RI |
| AP 125 E 1 VAGA | 17 out 2025 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 480.000 | 6.667 | 9.796 | Matrícula 131749, 15º RI |
| AP 212 E 1 VAGA | 15 ago 2025 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 290.000 | 4.028 | 5.918 | Matrícula 127935, 15º RI |
| AP 166 E 2 VAGAS | 11 abr 2025 | 129 m² | ≈ 88 m² | R$ 780.000 | 6.047 | 8.864 | Matrícula 131758, 15º RI |
| AP 42 E 1 VAGA | 13 jan 2025 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 460.000 | 6.389 | 9.388 | Matrícula 115233, 15º RI |
| AP 36 E 1 VAGA | 15 out 2024 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 780.000 | 6.724 | 9.873 | Matrícula 116457, 15º RI |
| AP 125 E 1 VAGA | 1 out 2024 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 400.000 | 5.556 | 8.163 | Matrícula 131749, 15º RI |
| AP 194 E 2 VAGAS Outra transmissão | 12 abr 2024 | 129 m² | ≈ 88 m² | R$ 130.000 | 1.008 | 1.477 | Matrícula 115219, 15º RI |
| AP 121 E 2 VAGAS | 26 mar 2024 | 129 m² | ≈ 88 m² | R$ 790.000 | 6.124 | 8.977 | Matrícula 131748, 15º RI |
| AP 214 E 2 VAGAS | 22 dez 2023 | 129 m² | ≈ 88 m² | R$ 775.000 | 6.008 | 8.807 | Matrícula 131773, 15º RI |
| AP 155 E 1 VAGA Cessão de direitos hereditários | 29 nov 2023 | 72 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 125853, 15º RI |
| AP 34 E 1 VAGA | 28 nov 2023 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 600.000 | 5.172 | 7.595 | Matrícula 115230, 15º RI |
| AP 203 E 2 VAGAS | 22 ago 2023 | 129 m² | ≈ 88 m² | R$ 790.000 | 6.124 | 8.977 | Matrícula 124594, 15º RI |
| AP 136 E 1 VAGA | 19 jul 2023 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 750.000 | 6.466 | 9.494 | Matrícula 120476, 15º RI |
| AP 101 E 1 VAGA | 21 jun 2023 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 701.000 | 6.043 | 8.873 | Matrícula 116751, 15º RI |
| AP 185 E 1 VAGA | 17 fev 2023 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 274.000 | 3.806 | 5.592 | Matrícula 131767, 15º RI |
| AP.71 E 1 VAGA Venda de parte do imóvel | 16 fev 2023 | 116 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 115202, 15º RI |
| AP 176 E 2 VAGAS | 6 jan 2023 | 129 m² | ≈ 88 m² | R$ 700.000 | 5.426 | 7.955 | Matrícula 124670, 15º RI |
| AP 31 E 1 VAGA | 31 ago 2022 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 660.000 | 5.690 | 8.354 | Matrícula 115227, 15º RI |
| AP 212 E 1 VAGA Venda de parte do imóvel | 21 jul 2022 | 72 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 127935, 15º RI |
| AP 106 E 1 VAGA | 18 mai 2022 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 580.000 | 5.000 | 7.342 | Matrícula 124011, 15º RI |
| AP 103 E VAGA | 9 mar 2022 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 700.000 | 6.034 | 8.861 | Matrícula 115685, 15º RI |
| AP 11 E 1 VAGA | 4 mar 2022 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 540.000 | 4.655 | 6.835 | Matrícula 115221, 15º RI |
| AP 121 E 2 VAGAS Dação em pagamento | 23 dez 2021 | 129 m² | ≈ 88 m² | R$ 192.000 | 1.488 | 2.182 | Matrícula 131748, 15º RI |
| AP 43 E 1 VAGA | 30 nov 2021 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 705.000 | 6.078 | 8.924 | Matrícula 115232, 15º RI |
| AP 115 E 1 VAGA | 15 out 2021 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 400.000 | 5.556 | 8.163 | Matrícula 115197, 15º RI |
| AP 94 E 1 VAGA | 8 out 2021 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 616.600 | 5.316 | 7.805 | Matrícula 115190, 15º RI |
| AP.183 E 2 VAGAS | 15 set 2021 | 129 m² | ≈ 88 m² | R$ 800.000 | 6.202 | 9.091 | Matrícula 131765, 15º RI |
| AP 172 E 1 VAGA | 29 jun 2021 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 490.000 | 6.806 | 10.000 | Matrícula 131760, 15º RI |
| AP 182 E 1 V | 7 abr 2021 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 450.000 | 6.250 | 9.184 | Matrícula 131764, 15º RI |
| AP 15 E 1 VA | 19 fev 2021 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 420.000 | 5.833 | 8.571 | Matrícula 115223, 15º RI |
| AP 64 E 1 VA | 4 dez 2020 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 550.000 | 4.741 | 6.962 | Matrícula 115238, 15º RI |
| AP 161 E 2 V | 19 nov 2020 | 129 m² | ≈ 88 m² | R$ 720.000 | 5.581 | 8.182 | Matrícula 131873, 15º RI |
| AP 131 E 2 V Venda de parte do imóvel | 26 set 2019 | 129 m² | ≈ 88 m² | — | — | — | Matrícula 116538, 15º RI |
| AP 221 E 3 V | 12 abr 2019 | 241 m² | ≈ 165 m² | R$ 958.000 | 3.975 | 5.806 | Matrícula 131775, 15º RI |
| AP 76 E 1 VA Venda de parte do imóvel | 23 nov 2018 | 116 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 122916, 15º RI |
| AP 221 E 3 V | 21 nov 2018 | 241 m² | ≈ 165 m² | R$ 750.000 | 3.112 | 4.545 | Matrícula 131775, 15º RI |
| AP 61 E 1 VA | 9 out 2017 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 540.000 | 4.655 | 6.835 | Matrícula 122285, 15º RI |
| AP 166 E 2 V | 15 set 2017 | 129 m² | ≈ 88 m² | R$ 550.000 | 4.264 | 6.250 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 146 E 2 V | 20 jun 2017 | 129 m² | ≈ 88 m² | R$ 517.000 | 4.008 | 5.875 | Matrícula 124660, 15º RI |
| AP 26 E 1 VA | 7 dez 2016 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 423.000 | 3.647 | 5.354 | Matrícula 115226, 15º RI |
| AP 53 E 1 VA Permuta | 30 ago 2016 | 116 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 120976, 15º RI |
| AP 221 E 3 V | 17 ago 2016 | 241 m² | ≈ 165 m² | R$ 420.000 | 1.743 | 2.545 | Matrícula 131775, 15º RI |
| AP 65 E 1 VA | 29 jul 2016 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 350.000 | 4.861 | 7.143 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 55 E 1 VA | 15 jul 2016 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 365.000 | 5.069 | 7.449 | Matrícula 115235, 15º RI |
| AP 224 E 3 V Permuta | 10 mar 2016 | 241 m² | ≈ 165 m² | R$ 700.000 | 2.905 | 4.242 | Matrícula 131778, 15º RI |
| AP 73 E 1 VA | 19 jan 2016 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 580.000 | 5.000 | 7.342 | Matrícula 116264, 15º RI |
| AP 64 E 1 VA | 1 set 2015 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 550.000 | 4.741 | 6.962 | Matrícula 115238, 15º RI |
| AP 206 E 2 V | 30 jun 2015 | 129 m² | ≈ 88 m² | R$ 660.000 | 5.116 | 7.500 | Matrícula 131772, 15º RI |
| AP 113 E 1 V | 27 jan 2015 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 540.000 | 4.655 | 6.835 | Matrícula 115196, 15º RI |
| AP 154 E 2 V | 5 set 2014 | 129 m² | ≈ 88 m² | R$ 680.000 | 5.271 | 7.727 | Matrícula 115199, 15º RI |
| AP 215 E 1 V Outra transmissão | 30 jun 2014 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 51.760 | 719 | 1.056 | Matrícula 131774, 15º RI |
| AP 225 E 2 V Outra transmissão | 30 jun 2014 | 148 m² | ≈ 101 m² | R$ 51.760 | 350 | 512 | Matrícula 131779, 15º RI |
| AP 34 E 1 VA | 27 jun 2014 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 550.000 | 4.741 | 6.962 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 83 E 1 VA Abaixo da referência | 24 abr 2014 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 81.000 | 698 | 1.025 | Matrícula 115188, 15º RI |
| AP 164 E 2 V | 11 abr 2014 | 129 m² | ≈ 88 m² | R$ 553.000 | 4.287 | 6.284 | Matrícula 131596, 15º RI |
| AP 101 E 1 V Abaixo da referência | 31 mar 2014 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 100.000 | 862 | 1.266 | Matrícula 116751, 15º RI |
| AP 164 E 2 V Dação em pagamento | 14 fev 2014 | 129 m² | ≈ 88 m² | R$ 300.000 | 2.326 | 3.409 | Matrícula 131596, 15º RI |
| AP 46 | 13 fev 2014 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 650.000 | 5.603 | 8.228 | Matrícula 115218, 15º RI |
| AP 103 E VAG | 25 set 2013 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 530.000 | 4.569 | 6.709 | Matrícula 115685, 15º RI |
| AP 172 E 1 V Venda de parte do imóvel | 2 set 2013 | 72 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 131760, 15º RI |
| AP 222 E 2 V | 16 abr 2013 | 148 m² | ≈ 101 m² | R$ 498.000 | 3.365 | 4.931 | Matrícula 131776, 15º RI |
| AP 113 E 1 V | 27 mar 2013 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 500.000 | 4.310 | 6.329 | Matrícula 115196, 15º RI |
| AP 36 E 1 VA | 31 jan 2013 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 550.000 | 4.741 | 6.962 | Matrícula 116457, 15º RI |
| AP 95 | 19 dez 2012 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 200.000 | 2.778 | 4.082 | Matrícula 115191, 15º RI |
| AP 95 Dação em pagamento | 19 out 2012 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 150.000 | 2.083 | 3.061 | Matrícula 115191, 15º RI |
| AP 141 E 2 V | 19 out 2012 | 129 m² | ≈ 88 m² | R$ 450.000 | 3.488 | 5.114 | Matrícula 124659, 15º RI |
| AP 66 E 1 VA | 10 out 2012 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 436.800 | 3.766 | 5.529 | Matrícula 115679, 15º RI |
| AP 111 E 2 V | 3 ago 2012 | 129 m² | ≈ 88 m² | R$ 400.000 | 3.101 | 4.545 | Matrícula 115194, 15º RI |
| AP 74 E 1 VA | 26 jul 2012 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 450.000 | 3.879 | 5.696 | Matrícula 115203, 15º RI |
| AP 45 E 1 VA | 24 jul 2012 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 310.000 | 4.306 | 6.327 | Matrícula 115205, 15º RI |
| AP 144 E 2 V Dação em pagamento | 30 jun 2011 | 129 m² | ≈ 88 m² | R$ 165.000 | 1.279 | 1.875 | Matrícula 131752, 15º RI |
| AP 81 E 1 VA | 7 jun 2011 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 385.000 | 3.319 | 4.873 | Matrícula 124010, 15º RI |
| AP 116 E 1 V Venda de parte do imóvel | 9 dez 2010 | 116 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 115872, 15º RI |
| AP 184 E 2 V | 29 nov 2010 | 129 m² | ≈ 88 m² | R$ 360.000 | 2.791 | 4.091 | Matrícula 131766, 15º RI |
| AP 182 E 1 V | 20 set 2010 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 130.000 | 1.806 | 2.653 | Matrícula 131764, 15º RI |
| AP 174 E 2 V | 16 ago 2010 | 129 m² | ≈ 88 m² | R$ 342.000 | 2.651 | 3.886 | Matrícula 131761, 15º RI |
| AP 126 E 1 V | 7 jul 2010 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 125.000 | 1.078 | 1.582 | Matrícula 120846, 15º RI |
| AP 226 E 3 V | 1 mar 2010 | 241 m² | ≈ 165 m² | R$ 430.000 | 1.784 | 2.606 | Matrícula 131780, 15º RI |
| AP 25 E 1 VA | 23 out 2009 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 150.000 | 2.083 | 3.061 | Matrícula 115225, 15º RI |
| AP 191 E 2 V Dação em pagamento | 31 ago 2009 | 129 m² | ≈ 88 m² | R$ 65.000 | 504 | 739 | Matrícula 131768, 15º RI |
| AP 113 E 1 V | 31 jul 2009 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 255.000 | 2.198 | 3.228 | Matrícula 115196, 15º RI |
| AP 36 E 1 VA | 1 jul 2009 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 250.000 | 2.155 | 3.165 | Matrícula 116457, 15º RI |
| AP 123 E 2 V | 6 abr 2009 | 129 m² | ≈ 88 m² | R$ 266.000 | 2.062 | 3.023 | Matrícula 115198, 15º RI |
| AP 72 E 1 VA | 18 fev 2009 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 138.000 | 1.917 | 2.816 | Matrícula 116263, 15º RI |
| AP 205 E 1 V | 27 nov 2008 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 120.000 | 1.667 | 2.449 | Matrícula 126632, 15º RI |
| AP 46 | 17 nov 2008 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 245.000 | 2.112 | 3.101 | Matrícula 115218, 15º RI |
| AP 15 E 1 VA | 22 ago 2008 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 117.500 | 1.632 | 2.398 | Matrícula 115223, 15º RI |
| AP 153 E 2 V | 31 jul 2008 | 129 m² | ≈ 88 m² | R$ 265.000 | 2.054 | 3.011 | Matrícula 115687, 15º RI |
| AP 213 E 2 V | 23 jul 2008 | 129 m² | ≈ 88 m² | R$ 245.000 | 1.899 | 2.784 | Matrícula 115185, 15º RI |
| AP 145 E 1 V | 18 jul 2008 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 100.000 | 1.389 | 2.041 | Matrícula 131753, 15º RI |
| AP 12 E 1 VA | 10 jun 2008 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 70.000 | 972 | 1.429 | Matrícula 131744, 15º RI |
| AP 154 E 2 V Dação em pagamento | 4 jun 2008 | 129 m² | ≈ 88 m² | R$ 240.000 | 1.860 | 2.727 | Matrícula 115199, 15º RI |
| AP 84 E 1 VA | 18 dez 2007 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 150.000 | 1.293 | 1.899 | Matrícula 115667, 15º RI |
| AP 162 E 1 V | 10 dez 2007 | 72 m² | ≈ 49 m² | R$ 90.000 | 1.250 | 1.837 | Matrícula 118396, 15º RI |
| AP 196 E 2 V | 19 nov 2007 | 129 m² | ≈ 88 m² | R$ 200.000 | 1.550 | 2.273 | Matrícula 130802, 15º RI |
| AP 64 E 1 VA | 1 nov 2007 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 165.000 | 1.422 | 2.089 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 204 E 2 V | 22 out 2007 | 129 m² | ≈ 88 m² | R$ 140.000 | 1.085 | 1.591 | Matrícula 131771, 15º RI |
| AP 53 E 1 VA | 29 mai 2007 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 200.000 | 1.724 | 2.532 | Matrícula 120976, 15º RI |
| AP 36 E 1 VA | 29 dez 2006 | 116 m² | ≈ 79 m² | R$ 170.000 | 1.466 | 2.152 | Matrícula 116457, 15º RI |
| AP 164 E 2 V | 15 jun 2006 | 129 m² | ≈ 88 m² | R$ 190.000 | 1.473 | 2.159 | Matrícula 131596, 15º RI |
| AP 166 E 2 V | 5 mai 2006 | 129 m² | ≈ 88 m² | R$ 170.000 | 1.318 | 1.932 | Matrícula 131758, 15º RI |
| AP 84 E 1 VA Venda de parte do imóvel | 24 abr 2006 | 116 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 115667, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.466/m² para R$ 6.207/m² (+324%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 28 unidades vendidas
- 129 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 24 unidades vendidas
- 72 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 20 unidades vendidas
- 241 m² construídos, ≈ 165 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Barão de Jaceguai Rua Barão de Jaceguai, 1180 | 1980 | 24 | 3.971 |
| Rua João de Sousa Dias, 760 | 1983 | 112 | 5.578 |
| Rua João de Sousa Dias, 757 | 1981 | 21 | 4.608 |
| Edifício Piazza Firenze Rua Barão de Jaceguai, 1080 | 2000 | 15 | — |
| Edifício C B New Style Rua Vieira de Morais, 762 | 2003 | 65 | 7.117 |
| Rua Antônio de Macedo Soares, 1215 | 2000 | 4 | — |