Edifício C B New Style
Rua Vieira de Morais, 762
- R$/m² construído
- 7.117
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.331
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 26 jun 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 35 Venda de parte do imóvel | 26 jun 2026 | 94 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 181195, 15º RI |
| AP 46 | 27 fev 2026 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 460.000 | 6.571 | 11.500 | Matrícula 172793, 15º RI |
| AP 34 | 17 set 2025 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 750.000 | 7.979 | 13.889 | Matrícula 172240, 15º RI |
| AP 125 12 AND | 17 jul 2025 | 99 m² | ≈ 57 m² | R$ 740.000 | 7.475 | 12.982 | Matrícula 171032, 15º RI |
| AP 142 | 23 mai 2025 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 700.000 | 7.447 | 12.963 | Matrícula 184731, 15º RI |
| AP 132 | 12 mar 2025 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 712.000 | 7.574 | 13.185 | Matrícula 171172, 15º RI |
| AP 33 | 19 nov 2024 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 210.000 | 3.000 | 5.250 | Matrícula 173387, 15º RI |
| AP 104 | 25 jun 2024 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 680.000 | 7.234 | 12.593 | Matrícula 179263, 15º RI |
| AP 74 | 22 dez 2023 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 470.474 | 5.005 | 8.712 | Matrícula 171100, 15º RI |
| AP 106 | 8 dez 2023 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 425.000 | 6.071 | 10.625 | Matrícula 171031, 15º RI |
| AP 124 | 5 out 2023 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 700.000 | 7.000 | 12.069 | Matrícula 175637, 15º RI |
| AP 115 | 2 fev 2023 | 140 m² | ≈ 81 m² | R$ 740.000 | 5.286 | 9.136 | Matrícula 171434, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.684/m² para R$ 6.571/m² (+290%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 23 unidades vendidas
- 70 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 8 unidades vendidas
- 100 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 3 unidades vendidas
- 99 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Barão de Jaceguai Rua Barão de Jaceguai, 1180 | 1980 | 24 | 3.971 |
| Rua Antônio de Macedo Soares, 1215 | 2000 | 4 | — |
| Rua João de Sousa Dias, 760 | 1983 | 112 | 5.578 |
| Rua Barão de Jaceguai, 1154 | 1988 | 107 | 6.124 |
| Rua Barão de Jaceguai, 1274 | 1983 | 41 | 4.762 |
| Edifício Mainara Rua Barão de Jaceguai, 1294 | 1992 | 18 | 5.000 |