Edifício Mainara
Rua Barão de Jaceguai, 1294
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.417
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 5 jul 2024
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E 2 | 5 jul 2024 | 150 m² | 72 m² | R$ 750.000 | 5.000 | 10.417 | Matrícula 153645, 15º RI |
| AP 51 E 2 | 28 jun 2022 | 150 m² | 72 m² | R$ 670.000 | 4.467 | 9.306 | Matrícula 153645, 15º RI |
| AP 111 E 2 | 6 dez 2021 | 222 m² | 110 m² | R$ 1.438.000 | 6.477 | 13.073 | Matrícula 173820, 15º RI |
| AP 71 E 2 | 21 fev 2020 | 150 m² | 72 m² | R$ 550.000 | 3.667 | 7.639 | Matrícula 146928, 15º RI |
| AP 61 E 2 | 20 ago 2018 | 150 m² | 72 m² | R$ 460.000 | 3.067 | 6.389 | Matrícula 140050, 15º RI |
| AP 31 E 1 | 25 jul 2018 | 122 m² | 57 m² | R$ 535.000 | 4.385 | 9.386 | Matrícula 194354, 15º RI |
| AP 41 E 1 | 29 mar 2018 | 122 m² | 57 m² | R$ 440.000 | 3.607 | 7.719 | Matrícula 132504, 15º RI |
| AP 31 E 1 | 7 dez 2016 | 122 m² | 57 m² | R$ 553.000 | 4.533 | 9.702 | Matrícula 194354, 15º RI |
| AP 92 E 1 | 31 out 2014 | 118 m² | 57 m² | R$ 540.000 | 4.576 | 9.474 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 111 E 2 | 13 dez 2013 | 222 m² | 110 m² | R$ 1.000.000 | 4.505 | 9.091 | Matrícula 173820, 15º RI |
| AP 52 E 1 | 28 mai 2013 | 118 m² | 57 m² | R$ 92.500 | 784 | 1.623 | Matrícula 176599, 15º RI |
| AP 102 E 1 V | 28 abr 2011 | 118 m² | 57 m² | R$ 343.000 | 2.907 | 6.018 | Matrícula 151406, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.202/m² para R$ 5.000/m² (+316%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² construídos, 72 m² privativos 4 unidades vendidas
- 118 m² construídos, 57 m² privativos 3 unidades vendidas
- 122 m² construídos, 57 m² privativos 2 unidades vendidas
- 222 m² construídos, 110 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Barão Jaceguai Rua Barão de Jaceguai, 1304 | 1984 | 28 | 4.433 |
| Rua Barão de Jaceguai, 1274 | 1983 | 41 | 4.762 |
| Rua Pascal, 760 | 1991 | 29 | 4.861 |
| Rua Barão de Jaceguai, 1305 | 1977 | 40 | 5.308 |
| Edifício Villa Castelli Rua Pascal, 778 | 1991 | 20 | 4.657 |
| Rua Antônio de Macedo Soares, 1349 | 1998 | 40 | 4.974 |