Rua Antônio de Macedo Soares, 1349
- R$/m² construído
- 4.974
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.785
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 10 dez 2025
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E 2VGS | 10 dez 2025 | 189 m² | 107 m² | R$ 900.000 | 4.762 | 8.411 | Matrícula 150967, 15º RI |
| AP 72 E 2VGS | 7 abr 2025 | 189 m² | 107 m² | R$ 1.300.000 | 6.878 | 12.150 | Matrícula 154131, 15º RI |
| AP 72 E 2VGS Dação em pagamento | 24 jul 2024 | 189 m² | 107 m² | R$ 1.500.000 | 7.937 | 14.019 | Matrícula 154131, 15º RI |
| AP 32 E 2VGS Abaixo da referência | 17 jul 2024 | 189 m² | 107 m² | R$ 2.037 | 11 | 19 | Matrícula 269777, 15º RI |
| AP 11 E 2VGS | 20 mai 2024 | 189 m² | 107 m² | R$ 800.000 | 4.233 | 7.477 | Matrícula 151398, 15º RI |
| AP 41 E 2VGS | 17 abr 2024 | 189 m² | 107 m² | R$ 1.230.000 | 6.508 | 11.495 | Matrícula 151399, 15º RI |
| AP 62 E 2VGS | 25 out 2023 | 189 m² | 107 m² | R$ 940.000 | 4.974 | 8.785 | Matrícula 152443, 15º RI |
| AP 92 E 2VGS | 25 mai 2023 | 189 m² | 107 m² | R$ 1.060.000 | 5.608 | 9.907 | Matrícula 151334, 15º RI |
| AP 52 E 2VGS | 13 jul 2022 | 189 m² | 107 m² | R$ 965.000 | 5.106 | 9.019 | Matrícula 162099, 15º RI |
| AP 41 E 2VGS Permuta | 14 jul 2020 | 189 m² | 107 m² | R$ 850.000 | 4.497 | 7.944 | Matrícula 151399, 15º RI |
| AP 22 E 2VGS | 15 jan 2019 | 189 m² | 107 m² | R$ 925.000 | 4.894 | 8.645 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 61 E 2VGS | 17 dez 2018 | 189 m² | 107 m² | R$ 700.000 | 3.704 | 6.542 | Matrícula 152442, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.190/m² para R$ 5.820/m² (+389%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 189 m² construídos, 107 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa Castelli Rua Pascal, 778 | 1991 | 20 | 4.657 |
| Edifício Barão Jaceguai Rua Barão de Jaceguai, 1304 | 1984 | 28 | 4.433 |
| Rua Pascal, 760 | 1991 | 29 | 4.861 |
| Edifício Mainara Rua Barão de Jaceguai, 1294 | 1992 | 18 | 5.000 |
| Rua Pascal, 882 | 1992 | 17 | 3.854 |
| Rua Barão de Jaceguai, 1274 | 1983 | 41 | 4.762 |