Rua Pascal, 882
- R$/m² construído
- 3.854
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.117
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 5 mar 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 15 E 3VGS | 5 mar 2026 | 410 m² | ≈ 222 m² | R$ 1.580.000 | 3.854 | 7.117 | Matrícula 143094, 15º RI |
| AP 16 E 3VGS | 20 mar 2023 | 410 m² | ≈ 222 m² | R$ 1.650.000 | 4.024 | 7.432 | Matrícula 131832, 15º RI |
| AP 6 E 3 VGS | 20 dez 2022 | 410 m² | ≈ 222 m² | R$ 1.690.000 | 4.122 | 7.613 | Matrícula 152410, 15º RI |
| AP 12 E 3VGS | 28 jan 2022 | 410 m² | ≈ 222 m² | R$ 1.450.000 | 3.537 | 6.532 | Matrícula 162569, 15º RI |
| AP 13 E 3VGS | 6 jan 2022 | 410 m² | ≈ 222 m² | R$ 1.000.000 | 2.439 | 4.505 | Matrícula 146823, 15º RI |
| AP 7 E 3VGS | 26 abr 2021 | 410 m² | ≈ 222 m² | R$ 2.100.000 | 5.122 | 9.459 | Matrícula 133298, 15º RI |
| AP 10 E 3VGS | 5 mar 2020 | 410 m² | ≈ 222 m² | R$ 1.600.000 | 3.902 | 7.207 | Matrícula 144282, 15º RI |
| AP 5 E 3VGS | 8 jan 2016 | 410 m² | ≈ 222 m² | R$ 1.400.000 | 3.415 | 6.306 | Matrícula 179310, 15º RI |
| AP 13 E 3VGS | 20 jul 2015 | 410 m² | ≈ 222 m² | R$ 1.600.000 | 3.902 | 7.207 | Matrícula 146823, 15º RI |
| AP 8 E 3VGS | 10 nov 2014 | 410 m² | ≈ 222 m² | R$ 1.700.000 | 4.146 | 7.658 | Matrícula 147246, 15º RI |
| AP 17 E 3VGS | 31 mar 2013 | 410 m² | ≈ 222 m² | R$ 1.375.000 | 3.354 | 6.194 | Matrícula 163836, 15º RI |
| AP 9 E 3VGS | 16 abr 2012 | 410 m² | ≈ 222 m² | R$ 900.000 | 2.195 | 4.054 | Matrícula 170336, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.476/m² para R$ 3.854/m² (+161%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de −8,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 410 m² construídos, ≈ 222 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cd de Porto Alegre, 1399 | 1974 | 3 | 3.797 |
| Rua Antônio de Macedo Soares, 1349 | 1998 | 40 | 4.974 |
| Edifício Villa Castelli Rua Pascal, 778 | 1991 | 20 | 4.657 |
| Edifício C de Cheverny Rua Antônio de Macedo Soares, 1449 | 1984 | 91 | 5.676 |
| Rua Pascal, 760 | 1991 | 29 | 4.861 |
| Edifício Simone Rua Antônio de Macedo Soares, 1234 | 1979 | 98 | 5.060 |