Edifício C de Cheverny
Rua Antônio de Macedo Soares, 1449
- R$/m² construído
- 5.676
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 91
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 12 fev 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 91| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 12 fev 2026 | 1.571 m² | — | — | — | — | Matrícula 90681, 15º RI |
| AP 102 | 12 fev 2026 | 111 m² | 70 m² | R$ 630.000 | 5.676 | 9.000 | Matrícula 90681, 15º RI |
| AP 52 | 22 set 2025 | 111 m² | 70 m² | R$ 900.000 | 8.108 | 12.857 | Matrícula 91604, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 26 set 2024 | 1.571 m² | — | — | — | — | Matrícula 99164, 15º RI |
| AP 93 Venda de parte do imóvel | 26 set 2024 | 111 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 89416, 15º RI |
| AP.71 | 10 jan 2024 | 111 m² | 70 m² | R$ 600.000 | 5.405 | 8.571 | Matrícula 91897, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 jan 2024 | 1.571 m² | — | — | — | — | Matrícula 91897, 15º RI |
| AP 21 | 19 jun 2023 | 111 m² | 70 m² | R$ 627.000 | 5.649 | 8.957 | Matrícula 98941, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 19 jun 2023 | 1.571 m² | — | — | — | — | Matrícula 98941, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 5 jun 2023 | 1.571 m² | — | — | — | — | Matrícula 99168, 15º RI |
| AP 111 | 5 jun 2023 | 111 m² | 70 m² | R$ 640.000 | 5.766 | 9.143 | Matrícula 99168, 15º RI |
| AP 34 Venda de parte do imóvel | 9 dez 2022 | 111 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 91649, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.155/m² para R$ 5.676/m² (+391%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, 70 m² privativos 27 unidades vendidas
- 174 m² construídos, 109 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio de Macedo Soares, 1471 | 1988 | 45 | 5.018 |
| Edifício Solar dos Bandeir Rua Barão de Jaceguai, 1414 | 1985 | 26 | 5.512 |
| Edifício Villa Castelli Rua Pascal, 778 | 1991 | 20 | 4.657 |
| Rua Pascal, 760 | 1991 | 29 | 4.861 |
| Rua Antônio de Macedo Soares, 1349 | 1998 | 40 | 4.974 |
| Rua Pascal, 882 | 1992 | 17 | 3.854 |