Edifício C de Cheverny
Rua Antônio de Macedo Soares, 1449
- R$/m² construído
- 5.676
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 91
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 12 fev 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
91 de 91| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 12 fev 2026 | 1.571 m² | — | — | — | — | Matrícula 90681, 15º RI |
| AP 102 | 12 fev 2026 | 111 m² | 70 m² | R$ 630.000 | 5.676 | 9.000 | Matrícula 90681, 15º RI |
| AP 52 | 22 set 2025 | 111 m² | 70 m² | R$ 900.000 | 8.108 | 12.857 | Matrícula 91604, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 26 set 2024 | 1.571 m² | — | — | — | — | Matrícula 99164, 15º RI |
| AP 93 Venda de parte do imóvel | 26 set 2024 | 111 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 89416, 15º RI |
| AP.71 | 10 jan 2024 | 111 m² | 70 m² | R$ 600.000 | 5.405 | 8.571 | Matrícula 91897, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 jan 2024 | 1.571 m² | — | — | — | — | Matrícula 91897, 15º RI |
| AP 21 | 19 jun 2023 | 111 m² | 70 m² | R$ 627.000 | 5.649 | 8.957 | Matrícula 98941, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 19 jun 2023 | 1.571 m² | — | — | — | — | Matrícula 98941, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 5 jun 2023 | 1.571 m² | — | — | — | — | Matrícula 99168, 15º RI |
| AP 111 | 5 jun 2023 | 111 m² | 70 m² | R$ 640.000 | 5.766 | 9.143 | Matrícula 99168, 15º RI |
| AP 34 Venda de parte do imóvel | 9 dez 2022 | 111 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 91649, 15º RI |
| AP 34 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2022 | 111 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 91649, 15º RI |
| AP 92 | 8 abr 2021 | 111 m² | 70 m² | R$ 691.500 | 6.230 | 9.879 | Matrícula 87582, 15º RI |
| AP 83 | 23 dez 2020 | 111 m² | 70 m² | R$ 322.766 | 2.908 | 4.611 | Matrícula 93749, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 dez 2020 | 1.571 m² | — | — | — | — | Matrícula 93749, 13º RI |
| AP 132 | 25 set 2020 | 174 m² | 109 m² | R$ 1.167.735 | 6.711 | 10.713 | Matrícula 120387, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 25 set 2020 | 1.571 m² | — | — | — | — | Matrícula 120388, 15º RI |
| AP 83 Venda de parte do imóvel | 12 nov 2019 | 111 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 93749, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 15 mar 2019 | 1.571 m² | — | — | — | — | Matrícula 99164, 15º RI |
| AP 93 | 15 mar 2019 | 111 m² | 70 m² | R$ 550.000 | 4.955 | 7.857 | Matrícula 89416, 15º RI |
| AP 123 | 10 jan 2018 | 111 m² | 70 m² | R$ 505.000 | 4.550 | 7.214 | Matrícula 90698, 15º RI |
| AP 104 Permuta | 30 out 2017 | 111 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 90673, 15º RI |
| AP 103 Permuta | 30 out 2017 | 111 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 90687, 15º RI |
| AP 101 Permuta | 30 out 2017 | 111 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 90701, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 25 out 2017 | 1.571 m² | — | — | — | — | Matrícula 90687, 15º RI |
| AP 52 | 25 set 2017 | 111 m² | 70 m² | R$ 475.000 | 4.279 | 6.786 | Matrícula 91604, 15º RI |
| AP 124 | 1 set 2017 | 111 m² | 70 m² | R$ 378.000 | 3.405 | 5.400 | Matrícula 90699, 15º RI |
| AP 74 7 AND Permuta | 30 ago 2016 | 111 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 91953, 15º RI |
| GARAGEM Permuta | 30 ago 2016 | 1.571 m² | — | — | — | — | Matrícula 91953, 15º RI |
| AP 21 | 2 ago 2016 | 111 m² | 70 m² | R$ 495.000 | 4.459 | 7.071 | Matrícula 98941, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 2 ago 2016 | 1.571 m² | — | — | — | — | Matrícula 98941, 15º RI |
| AP 134 Permuta | 23 out 2015 | 174 m² | 109 m² | R$ 1.150.000 | 6.609 | 10.550 | Matrícula 139797, 15º RI |
| AP 92 | 30 set 2015 | 111 m² | 70 m² | R$ 580.000 | 5.225 | 8.286 | Matrícula 87582, 15º RI |
| AP 43 | 2 set 2015 | 111 m² | 70 m² | R$ 590.000 | 5.315 | 8.429 | Matrícula 91899, 15º RI |
| AP 23 | 10 jul 2015 | 111 m² | 70 m² | R$ 470.000 | 4.234 | 6.714 | Matrícula 118779, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 jul 2015 | 1.571 m² | — | — | — | — | Matrícula 118779, 15º RI |
| AP 82 | 20 jan 2015 | 111 m² | 70 m² | R$ 543.000 | 4.892 | 7.757 | Matrícula 90689, 15º RI |
| AP 113 | 18 ago 2014 | 111 m² | 70 m² | R$ 530.000 | 4.775 | 7.571 | Matrícula 87596, 15º RI |
| AP 53 | 30 jun 2014 | 111 m² | 70 m² | R$ 400.000 | 3.604 | 5.714 | Matrícula 87594, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 jun 2014 | 1.571 m² | — | — | — | — | Matrícula 147990, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 26 set 2013 | 1.571 m² | — | — | — | — | Matrícula 139797, 15º RI |
| AP 134 | 26 set 2013 | 174 m² | 109 m² | R$ 500.000 | 2.874 | 4.587 | Matrícula 139797, 15º RI |
| AP 21 | 17 set 2013 | 111 m² | 70 m² | R$ 500.000 | 4.505 | 7.143 | Matrícula 98941, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 17 set 2013 | 1.571 m² | — | — | — | — | Matrícula 98941, 15º RI |
| AP 114 | 26 mar 2013 | 111 m² | 70 m² | R$ 518.000 | 4.667 | 7.400 | Matrícula 103790, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 26 mar 2013 | 1.571 m² | — | — | — | — | Matrícula 103790, 15º RI |
| AP 23 | 15 mar 2013 | 111 m² | 70 m² | R$ 370.000 | 3.333 | 5.286 | Matrícula 118779, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 15 mar 2013 | 1.571 m² | — | — | — | — | Matrícula 118779, 15º RI |
| AP 94 | 31 out 2012 | 111 m² | 70 m² | R$ 430.000 | 3.874 | 6.143 | Matrícula 115324, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 31 out 2012 | 1.571 m² | — | — | — | — | Matrícula 115324, 15º RI |
| AP 132 | 31 jul 2012 | 174 m² | 109 m² | R$ 630.000 | 3.621 | 5.780 | Matrícula 120387, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 31 jul 2012 | 1.571 m² | — | — | — | — | Matrícula 120388, 15º RI |
| AP 24 E VG | 18 mai 2012 | 111 m² | 70 m² | R$ 410.000 | 3.694 | 5.857 | Matrícula 90219, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 mai 2012 | 1.571 m² | — | — | — | — | Matrícula 90219, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 20 jul 2011 | 1.571 m² | — | — | — | — | Matrícula 141812, 15º RI |
| AP 133 | 20 jul 2011 | 174 m² | 109 m² | R$ 330.000 | 1.897 | 3.028 | Matrícula 141812, 15º RI |
| AP 123 | 17 jun 2011 | 111 m² | 70 m² | R$ 295.000 | 2.658 | 4.214 | Matrícula 90698, 15º RI |
| AP 73 | 20 dez 2010 | 111 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 2.703 | 4.286 | Matrícula 87584, 15º RI |
| AP 83 | 19 out 2010 | 111 m² | 70 m² | R$ 295.000 | 2.658 | 4.214 | Matrícula 93749, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 19 out 2010 | 1.571 m² | — | — | — | — | Matrícula 93749, 15º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 16 dez 2009 | 111 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 120389, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 16 dez 2009 | 1.571 m² | — | — | — | — | Matrícula 120390, 15º RI |
| AP 62 | 24 ago 2009 | 111 m² | 70 m² | R$ 235.000 | 2.117 | 3.357 | Matrícula 128037, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 24 ago 2009 | 1.571 m² | — | — | — | — | Matrícula 128038, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 31 mar 2009 | 1.571 m² | — | — | — | — | Matrícula 120358, 15º RI |
| AP 131 | 31 mar 2009 | 174 m² | 109 m² | R$ 315.000 | 1.810 | 2.890 | Matrícula 120357, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 15 set 2008 | 1.571 m² | — | — | — | — | Matrícula 91897, 15º RI |
| AP 71 | 15 set 2008 | 111 m² | 70 m² | R$ 140.000 | 1.261 | 2.000 | Matrícula 91897, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 jul 2008 | 1.571 m² | — | — | — | — | Matrícula 93749, 15º RI |
| AP 83 | 23 jul 2008 | 111 m² | 70 m² | R$ 151.000 | 1.360 | 2.157 | Matrícula 93749, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 abr 2008 | 1.571 m² | — | — | — | — | Matrícula 90219, 15º RI |
| AP 24 E VG | 30 abr 2008 | 111 m² | 70 m² | R$ 162.830 | 1.467 | 2.326 | Matrícula 90219, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 15 jan 2008 | 1.571 m² | — | — | — | — | Matrícula 98941, 15º RI |
| AP 21 | 15 jan 2008 | 111 m² | 70 m² | R$ 170.000 | 1.532 | 2.429 | Matrícula 98941, 15º RI |
| AP 74 7 AND | 21 dez 2007 | 111 m² | 70 m² | R$ 150.000 | 1.351 | 2.143 | Matrícula 0, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 21 dez 2007 | 1.571 m² | — | — | — | — | Matrícula 91953, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 19 dez 2007 | 1.571 m² | — | — | — | — | Matrícula 90692, 15º RI |
| AP 121 | 7 dez 2007 | 111 m² | 70 m² | R$ 190.000 | 1.712 | 2.714 | Matrícula 90692, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 abr 2007 | 1.571 m² | — | — | — | — | Matrícula 120390, 15º RI |
| AP 22 | 30 abr 2007 | 111 m² | 70 m² | R$ 136.000 | 1.225 | 1.943 | Matrícula 120389, 15º RI |
| AP 102 | 30 nov 2006 | 111 m² | 70 m² | R$ 85.000 | 766 | 1.214 | Matrícula 90681, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 nov 2006 | 1.571 m² | — | — | — | — | Matrícula 90681, 15º RI |
| AP 114 | 10 nov 2006 | 111 m² | 70 m² | R$ 119.000 | 1.072 | 1.700 | Matrícula 103790, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 nov 2006 | 1.571 m² | — | — | — | — | Matrícula 103790, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 8 ago 2006 | 1.571 m² | — | — | — | — | Matrícula 120388, 15º RI |
| AP 132 | 8 ago 2006 | 174 m² | 109 m² | R$ 213.000 | 1.224 | 1.954 | Matrícula 120387, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 5 mai 2006 | 1.571 m² | — | — | — | — | Matrícula 90219, 15º RI |
| AP 24 | 5 mai 2006 | 111 m² | 70 m² | R$ 130.000 | 1.171 | 1.857 | Matrícula 90219, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 15 mar 2006 | 1.571 m² | — | — | — | — | Matrícula 128038, 15º RI |
| AP 62 | 15 mar 2006 | 111 m² | 70 m² | R$ 128.250 | 1.155 | 1.832 | Matrícula 128037, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.155/m² para R$ 5.676/m² (+391%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, 70 m² privativos 27 unidades vendidas
- 174 m² construídos, 109 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio de Macedo Soares, 1471 | 1988 | 45 | 5.018 |
| Edifício Solar dos Bandeir Rua Barão de Jaceguai, 1414 | 1985 | 26 | 5.512 |
| Edifício Villa Castelli Rua Pascal, 778 | 1991 | 20 | 4.657 |
| Rua Pascal, 760 | 1991 | 29 | 4.861 |
| Rua Antônio de Macedo Soares, 1349 | 1998 | 40 | 4.974 |
| Rua Pascal, 882 | 1992 | 17 | 3.854 |