Edifício C B New Style
Rua Vieira de Morais, 762
- R$/m² construído
- 7.117
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.331
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 26 jun 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
65 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 35 Venda de parte do imóvel | 26 jun 2026 | 94 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 181195, 15º RI |
| AP 46 | 27 fev 2026 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 460.000 | 6.571 | 11.500 | Matrícula 172793, 15º RI |
| AP 34 | 17 set 2025 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 750.000 | 7.979 | 13.889 | Matrícula 172240, 15º RI |
| AP 125 12 AND | 17 jul 2025 | 99 m² | ≈ 57 m² | R$ 740.000 | 7.475 | 12.982 | Matrícula 171032, 15º RI |
| AP 142 | 23 mai 2025 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 700.000 | 7.447 | 12.963 | Matrícula 184731, 15º RI |
| AP 132 | 12 mar 2025 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 712.000 | 7.574 | 13.185 | Matrícula 171172, 15º RI |
| AP 33 | 19 nov 2024 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 210.000 | 3.000 | 5.250 | Matrícula 173387, 15º RI |
| AP 104 | 25 jun 2024 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 680.000 | 7.234 | 12.593 | Matrícula 179263, 15º RI |
| AP 74 | 22 dez 2023 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 470.474 | 5.005 | 8.712 | Matrícula 171100, 15º RI |
| AP 106 | 8 dez 2023 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 425.000 | 6.071 | 10.625 | Matrícula 171031, 15º RI |
| AP 124 | 5 out 2023 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 700.000 | 7.000 | 12.069 | Matrícula 175637, 15º RI |
| AP 115 | 2 fev 2023 | 140 m² | ≈ 81 m² | R$ 740.000 | 5.286 | 9.136 | Matrícula 171434, 15º RI |
| AP 25 | 9 ago 2021 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 570.000 | 6.064 | 10.556 | Matrícula 185351, 15º RI |
| AP 81 | 18 jan 2021 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 582.800 | 6.200 | 10.793 | Matrícula 171571, 15º RI |
| AP 81 | 27 out 2020 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 545.200 | 5.800 | 10.096 | Matrícula 171571, 15º RI |
| AP 65 | 19 out 2020 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 600.000 | 6.383 | 11.111 | Matrícula 171023, 15º RI |
| AP 45 | 12 jul 2019 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 510.000 | 5.426 | 9.444 | Matrícula 171021, 15º RI |
| AP 13 | 7 jun 2019 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 370.000 | 5.286 | 9.250 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 144 | 16 mar 2018 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 635.000 | 6.350 | 10.948 | Matrícula 171034, 15º RI |
| AP 86 | 12 abr 2017 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 420.000 | 6.000 | 10.500 | Matrícula 171025, 15º RI |
| AP 94 | 30 mar 2017 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 615.000 | 6.543 | 11.389 | Matrícula 171027, 15º RI |
| AP 106 Outra transmissão | 9 mar 2017 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 150.000 | 2.143 | 3.750 | Matrícula 171031, 15º RI |
| AP 75 | 23 jan 2017 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 640.000 | 6.809 | 11.852 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 24 | 12 jun 2015 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 350.000 | 3.723 | 6.481 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 144 Venda de parte do imóvel | 5 nov 2014 | 100 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 171034, 15º RI |
| AP 135 | 25 jun 2014 | 99 m² | ≈ 57 m² | R$ 360.000 | 3.636 | 6.316 | Matrícula 173388, 15º RI |
| AP 33 | 9 mai 2014 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 276.000 | 3.943 | 6.900 | Matrícula 173387, 15º RI |
| AP 132 | 30 jan 2014 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 585.000 | 6.223 | 10.833 | Matrícula 171172, 15º RI |
| AP 45 | 9 out 2013 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 495.000 | 5.266 | 9.167 | Matrícula 171021, 15º RI |
| AP 22 | 10 dez 2012 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 490.000 | 5.213 | 9.074 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 21 | 10 ago 2012 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 115.414 | 1.228 | 2.137 | Matrícula 159683, 15º RI |
| AP 21 Cessão de direitos | 10 ago 2012 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 115.414 | 1.228 | 2.137 | Matrícula 159683, 15º RI |
| AP 45 | 20 dez 2011 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 390.100 | 4.150 | 7.224 | Matrícula 171021, 15º RI |
| AP 66 | 22 set 2011 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 210.000 | 3.000 | 5.250 | Matrícula 179996, 15º RI |
| AP 102 | 24 mai 2011 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 362.000 | 3.851 | 6.704 | Matrícula 171029, 15º RI |
| AP 33 | 22 nov 2010 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 210.000 | 3.000 | 5.250 | Matrícula 173387, 15º RI |
| AP 144 | 29 out 2010 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 400.000 | 4.000 | 6.897 | Matrícula 171034, 15º RI |
| AP 44 | 2 ago 2010 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 265.000 | 2.819 | 4.907 | Matrícula 172370, 15º RI |
| AP 95 | 1 jul 2010 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 290.000 | 3.085 | 5.370 | Matrícula 181562, 15º RI |
| AP 73 | 5 jan 2010 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 200.000 | 2.857 | 5.000 | Matrícula 171099, 15º RI |
| AP 72 | 15 dez 2009 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 300.000 | 3.191 | 5.556 | Matrícula 182477, 15º RI |
| AP 34 | 16 nov 2009 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 285.000 | 3.032 | 5.278 | Matrícula 172240, 15º RI |
| AP 145 | 2 set 2009 | 99 m² | ≈ 57 m² | R$ 126.704 | 1.280 | 2.223 | Matrícula 159683, 15º RI |
| AP 94 | 10 ago 2009 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 240.000 | 2.553 | 4.444 | Matrícula 171027, 15º RI |
| AP 124 | 13 jul 2009 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 275.000 | 2.750 | 4.741 | Matrícula 175637, 15º RI |
| AP 52 | 2 jul 2009 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 240.000 | 2.553 | 4.444 | Matrícula 176860, 15º RI |
| AP 74 Outra transmissão | 5 mai 2009 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 180.000 | 1.915 | 3.333 | Matrícula 171100, 15º RI |
| AP 34 | 10 mar 2009 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 207.000 | 2.202 | 3.833 | Matrícula 172240, 15º RI |
| AP 42 | 24 dez 2008 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 155.000 | 1.649 | 2.870 | Matrícula 171137, 15º RI |
| AP 24 | 15 ago 2008 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 220.000 | 2.340 | 4.074 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 102 | 31 mar 2008 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 150.000 | 1.596 | 2.778 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 24 | 19 nov 2007 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 155.000 | 1.649 | 2.870 | Matrícula 171020, 15º RI |
| AP 134 | 15 out 2007 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 205.000 | 2.050 | 3.534 | Matrícula 171033, 15º RI |
| AP 54 | 16 mai 2007 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 189.000 | 2.011 | 3.500 | Matrícula 178680, 15º RI |
| AP 124 | 25 abr 2007 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 192.500 | 1.925 | 3.319 | Matrícula 175637, 15º RI |
| AP 45 | 28 fev 2007 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 187.000 | 1.989 | 3.463 | Matrícula 171021, 15º RI |
| AP 54 | 22 jan 2007 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 180.000 | 1.915 | 3.333 | Matrícula 178680, 15º RI |
| AP 144 | 17 jan 2007 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 200.000 | 2.000 | 3.448 | Matrícula 171034, 15º RI |
| AP 22 | 13 nov 2006 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 160.000 | 1.702 | 2.963 | Matrícula 173630, 15º RI |
| AP 93 | 24 out 2006 | 70 m² | ≈ 40 m² | R$ 125.000 | 1.786 | 3.125 | Matrícula 172538, 15º RI |
| AP 25 Venda de parte do imóvel | 5 jul 2006 | 94 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 159683, 15º RI |
| AP 142 | 5 jun 2006 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 134.521 | 1.431 | 2.491 | Matrícula 159683, 15º RI |
| AP 125 Cessão de direitos | 6 fev 2006 | 99 m² | ≈ 57 m² | R$ 165.000 | 1.667 | 2.895 | Matrícula 171032, 15º RI |
| AP 125 | 6 fev 2006 | 99 m² | ≈ 57 m² | R$ 165.000 | 1.667 | 2.895 | Matrícula 171032, 15º RI |
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 1 fev 2006 | 94 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 173180, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.684/m² para R$ 6.571/m² (+290%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 23 unidades vendidas
- 70 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 8 unidades vendidas
- 100 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 3 unidades vendidas
- 99 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Barão de Jaceguai Rua Barão de Jaceguai, 1180 | 1980 | 24 | 3.971 |
| Rua Antônio de Macedo Soares, 1215 | 2000 | 4 | — |
| Rua João de Sousa Dias, 760 | 1983 | 112 | 5.578 |
| Rua Barão de Jaceguai, 1154 | 1988 | 107 | 6.124 |
| Rua Barão de Jaceguai, 1274 | 1983 | 41 | 4.762 |
| Edifício Mainara Rua Barão de Jaceguai, 1294 | 1992 | 18 | 5.000 |