Edifício Piazza Firenze
Rua Barão de Jaceguai, 1080
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 2 mar 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 Integralização de capital | 2 mar 2026 | 349 m² | ≈ 202 m² | R$ 900.000 | 2.579 | 4.455 | Matrícula 165355, 15º RI |
| AP.51 | 25 mar 2022 | 349 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.780.000 | 5.100 | 8.812 | Matrícula 164577, 15º RI |
| AP 101 | 20 nov 2020 | 349 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.620.000 | 4.642 | 8.020 | Matrícula 158852, 15º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 5 nov 2019 | 349 m² | ≈ 202 m² | — | — | — | Matrícula 158791, 15º RI |
| AP 141 | 1 jul 2013 | 349 m² | ≈ 202 m² | R$ 750.000 | 2.149 | 3.713 | Matrícula 165163, 15º RI |
| AP 131 | 28 jun 2013 | 349 m² | ≈ 202 m² | R$ 900.000 | 2.579 | 4.455 | Matrícula 165355, 15º RI |
| AP 51 | 10 ago 2009 | 349 m² | ≈ 202 m² | R$ 700.000 | 2.006 | 3.465 | Matrícula 164577, 15º RI |
| AP 151 Abaixo da referência | 18 dez 2008 | 349 m² | ≈ 202 m² | R$ 55.000 | 158 | 272 | Matrícula 165162, 15º RI |
| AP 101 | 24 set 2008 | 349 m² | ≈ 202 m² | R$ 550.000 | 1.576 | 2.723 | Matrícula 158852, 15º RI |
| AP 61 | 30 nov 2007 | 349 m² | ≈ 202 m² | R$ 550.000 | 1.576 | 2.723 | Matrícula 158659, 15º RI |
| AP 111 | 15 out 2007 | 349 m² | ≈ 202 m² | R$ 525.000 | 1.504 | 2.599 | Matrícula 159989, 15º RI |
| AP 101 | 4 jun 2007 | 349 m² | ≈ 202 m² | R$ 550.000 | 1.576 | 2.723 | Matrícula 146868, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 946/m² para R$ 5.100/m² (+439%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +119%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 349 m² construídos, ≈ 202 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João de Sousa Dias, 757 | 1981 | 21 | 4.608 |
| Edifício Maison Versailles Rua Barão de Jaceguai, 1062 | 1986 | 31 | 4.528 |
| Rua Barão de Jaceguai, 1154 | 1988 | 107 | 6.124 |
| Rua Barão de Jaceguai, 1046 | 1974 | 65 | 6.718 |
| Rua Barão de Jaceguai, 1051 | 1988 | 8 | 3.271 |
| Rua João de Sousa Dias, 719 | 1976 | 44 | 7.416 |