Rua João de Sousa Dias, 719
- R$/m² construído
- 7.416
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.057
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 1 set 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AND 17 APTO 174 | 1 set 2026 | 231 m² | 170 m² | R$ 1.280.000 | 5.541 | 7.529 | Matrícula 17365, 15º RI |
| AN 12 AP 121 | 13 abr 2026 | 179 m² | 132 m² | R$ 1.400.000 | 7.821 | 10.606 | Matrícula 45899, 15º RI |
| AN 13 AP 134 | 20 mar 2026 | 179 m² | 132 m² | R$ 1.300.000 | 7.263 | 9.848 | Matrícula 15824, 15º RI |
| 13 ANDAR AP 133 | 26 nov 2025 | 179 m² | 132 m² | R$ 1.440.000 | 8.045 | 10.909 | Matrícula 17642, 15º RI |
| AND 17 APTO 174 Venda de parte do imóvel | 27 ago 2025 | 231 m² | 170 m² | — | — | — | Matrícula 17365, 15º RI |
| 11 ANDAR AP 114 | 15 ago 2025 | 179 m² | 132 m² | R$ 1.200.000 | 6.704 | 9.091 | Matrícula 18049, 15º RI |
| 17 ANDAR AP 171 | 31 mar 2025 | 179 m² | 132 m² | R$ 1.355.000 | 7.570 | 10.265 | Matrícula 17364, 15º RI |
| 4 ANDAR AP 43 | 28 fev 2025 | 179 m² | 132 m² | R$ 1.500.000 | 8.380 | 11.364 | Matrícula 17346, 15º RI |
| AN 19 AP 194 | 16 dez 2024 | 310 m² | 238 m² | R$ 2.650.000 | 8.548 | 11.134 | Matrícula 17646, 15º RI |
| 8 ANDAR AP 82 | 2 jul 2024 | 179 m² | 132 m² | R$ 1.200.000 | 6.704 | 9.091 | Matrícula 19038, 15º RI |
| AN 5 AP54 Integralização de capital | 6 nov 2023 | 179 m² | 132 m² | R$ 1.200.000 | 6.704 | 9.091 | Matrícula 20989, 15º RI |
| AN1 AP 13 | 3 out 2023 | 179 m² | 132 m² | R$ 1.250.000 | 6.983 | 9.470 | Matrícula 17639, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.589/m² para R$ 7.263/m² (+357%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 179 m² construídos, 132 m² privativos 27 unidades vendidas
- 310 m² construídos, 238 m² privativos 4 unidades vendidas
- 231 m² construídos, 170 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Versailles Rua Barão de Jaceguai, 1062 | 1986 | 31 | 4.528 |
| Rua João de Sousa Dias, 757 | 1981 | 21 | 4.608 |
| Rua Antônio de Macedo Soares, 1063 | 1980 | 9 | 5.238 |
| Rua Barão de Jaceguai, 1046 | 1974 | 65 | 6.718 |
| Edifício Piazza Firenze Rua Barão de Jaceguai, 1080 | 2000 | 15 | — |
| Edifício Tom 1102 Rua Antônio de Macedo Soares, 1102 | 2017 | 15 | — |