Rua João de Sousa Dias, 719
- R$/m² construído
- 7.416
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.057
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 1 set 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AND 17 APTO 174 | 1 set 2026 | 231 m² | 170 m² | R$ 1.280.000 | 5.541 | 7.529 | Matrícula 17365, 15º RI |
| AN 12 AP 121 | 13 abr 2026 | 179 m² | 132 m² | R$ 1.400.000 | 7.821 | 10.606 | Matrícula 45899, 15º RI |
| AN 13 AP 134 | 20 mar 2026 | 179 m² | 132 m² | R$ 1.300.000 | 7.263 | 9.848 | Matrícula 15824, 15º RI |
| 13 ANDAR AP 133 | 26 nov 2025 | 179 m² | 132 m² | R$ 1.440.000 | 8.045 | 10.909 | Matrícula 17642, 15º RI |
| AND 17 APTO 174 Venda de parte do imóvel | 27 ago 2025 | 231 m² | 170 m² | — | — | — | Matrícula 17365, 15º RI |
| 11 ANDAR AP 114 | 15 ago 2025 | 179 m² | 132 m² | R$ 1.200.000 | 6.704 | 9.091 | Matrícula 18049, 15º RI |
| 17 ANDAR AP 171 | 31 mar 2025 | 179 m² | 132 m² | R$ 1.355.000 | 7.570 | 10.265 | Matrícula 17364, 15º RI |
| 4 ANDAR AP 43 | 28 fev 2025 | 179 m² | 132 m² | R$ 1.500.000 | 8.380 | 11.364 | Matrícula 17346, 15º RI |
| AN 19 AP 194 | 16 dez 2024 | 310 m² | 238 m² | R$ 2.650.000 | 8.548 | 11.134 | Matrícula 17646, 15º RI |
| 8 ANDAR AP 82 | 2 jul 2024 | 179 m² | 132 m² | R$ 1.200.000 | 6.704 | 9.091 | Matrícula 19038, 15º RI |
| AN 5 AP54 Integralização de capital | 6 nov 2023 | 179 m² | 132 m² | R$ 1.200.000 | 6.704 | 9.091 | Matrícula 20989, 15º RI |
| AN1 AP 13 | 3 out 2023 | 179 m² | 132 m² | R$ 1.250.000 | 6.983 | 9.470 | Matrícula 17639, 15º RI |
| 3 ANDAR AP 34 Outra transmissão | 3 out 2022 | 179 m² | 132 m² | — | — | — | Matrícula 17932, 15º RI |
| AN 19 AP 191 Outra transmissão | 3 out 2022 | 310 m² | 238 m² | — | — | — | Matrícula 17647, 15º RI |
| 19 ANDAR AP 193 | 14 abr 2022 | 310 m² | 238 m² | R$ 2.000.000 | 6.452 | 8.403 | Matrícula 20997, 15º RI |
| AN 19 AP 194 | 25 out 2021 | 310 m² | 238 m² | R$ 1.480.000 | 4.774 | 6.218 | Matrícula 17646, 15º RI |
| 4 ANDAR AP 4 | 25 fev 2021 | 179 m² | 132 m² | R$ 1.180.000 | 6.592 | 8.939 | Matrícula 17346, 15º RI |
| 4 ANDAR AP 4 | 26 jul 2018 | 179 m² | 132 m² | R$ 900.000 | 5.028 | 6.818 | Matrícula 0, 15º RI |
| 11 ANDAR AP | 20 jun 2018 | 179 m² | 132 m² | R$ 840.000 | 4.693 | 6.364 | Matrícula 17640, 15º RI |
| 4 ANDAR AP 4 | 28 mar 2018 | 179 m² | 132 m² | R$ 700.000 | 3.911 | 5.303 | Matrícula 19703, 15º RI |
| AN 12 AP 122 | 25 ago 2017 | 179 m² | 132 m² | R$ 945.000 | 5.279 | 7.159 | Matrícula 17377, 15º RI |
| 4 ANDAR AP 4 | 23 dez 2015 | 179 m² | 132 m² | R$ 1.740.000 | 9.721 | 13.182 | Matrícula 19274, 15º RI |
| 8 ANDAR AP 8 | 13 mar 2015 | 179 m² | 132 m² | R$ 390.000 | 2.179 | 2.955 | Matrícula 17935, 15º RI |
| 4 ANDAR AP 4 Outra transmissão | 12 jul 2013 | 179 m² | 132 m² | R$ 330.750 | 1.848 | 2.506 | Matrícula 17931, 15º RI |
| 15 ANDAR AP | 30 abr 2012 | 179 m² | 132 m² | R$ 830.000 | 4.637 | 6.288 | Matrícula 17332, 15º RI |
| 19 ANDAR AP | 13 mar 2012 | 310 m² | 238 m² | R$ 620.000 | 2.000 | 2.605 | Matrícula 19197, 15º RI |
| AN6 AP61 | 20 jun 2011 | 179 m² | 132 m² | R$ 550.000 | 3.073 | 4.167 | Matrícula 19273, 15º RI |
| 5 ANDAR AP 5 | 14 mar 2011 | 179 m² | 132 m² | R$ 570.000 | 3.184 | 4.318 | Matrícula 18924, 15º RI |
| AN6 AP62 | 29 nov 2010 | 179 m² | 132 m² | R$ 420.000 | 2.346 | 3.182 | Matrícula 11646, 15º RI |
| AN 19 AP 191 | 17 nov 2010 | 310 m² | 238 m² | R$ 800.000 | 2.581 | 3.361 | Matrícula 107631, 15º RI |
| 19 ANDAR AP | 11 jun 2010 | 310 m² | 238 m² | R$ 780.000 | 2.516 | 3.277 | Matrícula 20997, 15º RI |
| AN 5 AP54 | 11 mai 2009 | 179 m² | 132 m² | R$ 430.000 | 2.402 | 3.258 | Matrícula 0, 15º RI |
| ATP 94 | 15 jan 2009 | 179 m² | 132 m² | R$ 310.000 | 1.732 | 2.348 | Matrícula 17933, 15º RI |
| AN 15 AP 151 Permuta | 30 dez 2008 | 179 m² | 132 m² | — | — | — | Matrícula 17653, 15º RI |
| 3 ANDAR AP 3 | 15 set 2008 | 179 m² | 132 m² | R$ 270.000 | 1.508 | 2.045 | Matrícula 17890, 15º RI |
| 2 ANDAR AP 2 | 26 dez 2007 | 179 m² | 132 m² | R$ 340.000 | 1.899 | 2.576 | Matrícula 17363, 15º RI |
| AN 12 AP 124 | 9 out 2007 | 179 m² | 132 m² | R$ 350.000 | 1.955 | 2.652 | Matrícula 16433, 15º RI |
| 10 ANDAR AP Adjudicação | 24 ago 2007 | 179 m² | 132 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 23789, 15º RI |
| 3 ANDAR AP 3 | 18 mai 2007 | 179 m² | 132 m² | R$ 336.000 | 1.877 | 2.545 | Matrícula 17376, 15º RI |
| 19 ANDAR AP Dação em pagamento | 3 mai 2007 | 310 m² | 238 m² | R$ 575.000 | 1.855 | 2.416 | Matrícula 19197, 15º RI |
| 4 ANDAR AP 4 | 12 jan 2007 | 179 m² | 132 m² | R$ 270.000 | 1.508 | 2.045 | Matrícula 19274, 15º RI |
| AN 19 AP 194 | 18 set 2006 | 310 m² | 238 m² | R$ 517.500 | 1.669 | 2.174 | Matrícula 17646, 15º RI |
| 15 ANDAR AP | 24 jan 2006 | 179 m² | 132 m² | R$ 270.000 | 1.508 | 2.045 | Matrícula 17332, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 24 jan 2006 | 2.987 m² | — | — | — | — | Matrícula 17332, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.589/m² para R$ 7.263/m² (+357%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 179 m² construídos, 132 m² privativos 27 unidades vendidas
- 310 m² construídos, 238 m² privativos 4 unidades vendidas
- 231 m² construídos, 170 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Versailles Rua Barão de Jaceguai, 1062 | 1986 | 31 | 4.528 |
| Rua João de Sousa Dias, 757 | 1981 | 21 | 4.608 |
| Rua Antônio de Macedo Soares, 1063 | 1980 | 9 | 5.238 |
| Rua Barão de Jaceguai, 1046 | 1974 | 65 | 6.718 |
| Edifício Piazza Firenze Rua Barão de Jaceguai, 1080 | 2000 | 15 | — |
| Edifício Tom 1102 Rua Antônio de Macedo Soares, 1102 | 2017 | 15 | — |