Edifício Saint Germain
Rua Barão de Tatuí, 533
- R$/m² construído
- 5.289
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.179
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 VG 30 Permuta | 30 set 2026 | 57 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 62296, 2º RI |
| AP 57 E VAGA 82 Venda de parte do imóvel | 11 set 2026 | 57 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 55184, 2º RI |
| AP 91 VG 36 | 11 nov 2025 | 57 m² | 42 m² | R$ 300.000 | 5.263 | 7.143 | Matrícula 54927, 2º RI |
| AP 87 VG 2 | 1 ago 2025 | 57 m² | 42 m² | R$ 272.000 | 4.772 | 6.476 | Matrícula 56414, 2º RI |
| AP 22 VG 5 | 5 mai 2025 | 57 m² | 42 m² | R$ 330.000 | 5.789 | 7.857 | Matrícula 5640203, 2º RI |
| AP 37 VG 80 | 17 dez 2024 | 57 m² | 42 m² | R$ 325.000 | 5.702 | 7.738 | Matrícula 55114, 2º RI |
| AP 63 VG 19 | 8 nov 2024 | 57 m² | 42 m² | R$ 315.000 | 5.526 | 7.500 | Matrícula 55238, 2º RI |
| AP 116 VG 6 | 1 jul 2024 | 57 m² | 42 m² | R$ 285.000 | 5.000 | 6.786 | Matrícula 55158, 2º RI |
| AP 26 E VG 73 | 29 nov 2023 | 57 m² | 42 m² | R$ 285.000 | 5.000 | 6.786 | Matrícula 55106, 2º RI |
| AP 105 VG 15 | 17 nov 2023 | 57 m² | 42 m² | R$ 365.000 | 6.404 | 8.690 | Matrícula 55148, 2º RI |
| AP 101 VG 14 | 13 nov 2023 | 57 m² | 42 m² | R$ 285.000 | 5.000 | 6.786 | Matrícula 56273, 2º RI |
| AP 61 E VG 28 | 23 out 2023 | 57 m² | 42 m² | R$ 303.000 | 5.316 | 7.214 | Matrícula 549156, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 995/m² para R$ 5.263/m² (+429%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 42 m² privativos 33 unidades vendidas
- 38 m² construídos, 28 m² privativos 4 unidades vendidas
- 76 m² construídos, 55 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Tatuí, 517 | 1965 | 62 | 6.173 |
| Rua Barão de Tatuí, 601 | 1972 | 27 | 7.286 |
| Rua Bra de Itu, 107 | 1909 | 3 | — |
| Rua Martim Francisco, 386 | 1970 | 5 | — |
| Rua Martim Francisco, 402 | 1963 | 23 | 7.647 |
| Rua Martim Francisco, 420 | 1958 | 20 | 5.567 |