Rua Barão do Triunfo, 332
- R$/m² construído
- 5.637
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.214
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 20 jan 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 51 | 20 jan 2026 | 204 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.150.000 | 5.637 | 8.214 | Matrícula 29147, 15º RI |
| APT 21 Venda de parte do imóvel | 22 mai 2025 | 182 m² | ≈ 125 m² | — | — | — | Matrícula 28177, 15º RI |
| APT 112 Abaixo da referência | 7 jun 2024 | 204 m² | ≈ 140 m² | R$ 200.000 | 980 | 1.429 | Matrícula 138308, 11º RI |
| APT 11 | 22 abr 2021 | 204 m² | ≈ 140 m² | R$ 730.000 | 3.578 | 5.214 | Matrícula 28179, 15º RI |
| APT 121 | 18 set 2019 | 204 m² | ≈ 140 m² | R$ 650.000 | 3.186 | 4.643 | Matrícula 104823, 15º RI |
| APT 51 | 17 out 2017 | 204 m² | ≈ 140 m² | R$ 590.000 | 2.892 | 4.214 | Matrícula 29147, 15º RI |
| APT 131 | 23 set 2016 | 204 m² | ≈ 140 m² | R$ 710.000 | 3.480 | 5.071 | Matrícula 32902, 15º RI |
| AP 61 Dação em pagamento | 10 out 2014 | 204 m² | ≈ 140 m² | R$ 470.000 | 2.304 | 3.357 | Matrícula 28172, 15º RI |
| AP 61 Dação em pagamento | 18 jul 2014 | 204 m² | ≈ 140 m² | R$ 90.978 | 446 | 650 | Matrícula 28172, 15º RI |
| APT 22 Venda de parte do imóvel | 22 mai 2014 | 204 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 116241, 15º RI |
| APT 92 Abaixo da referência | 10 abr 2013 | 204 m² | ≈ 140 m² | R$ 105.000 | 515 | 750 | Matrícula 28175, 15º RI |
| APT 92 Abaixo da referência | 14 dez 2012 | 204 m² | ≈ 140 m² | R$ 105.000 | 515 | 750 | Matrícula 28175, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 715/m² para R$ 5.637/m² (+688%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +177%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 204 m² construídos, ≈ 140 m² privativos 13 unidades vendidas
- 182 m² construídos, ≈ 125 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ascot Rua Barão do Triunfo, 314 | 1984 | 63 | 6.223 |
| Rua Barão do Triunfo, 290 | 1984 | 28 | 3.705 |
| Avenida Vereador José Diniz, 2275 | 2022 | 40 | 6.538 |
| Rua Barão do Triunfo, 276 | 1996 | 39 | 5.771 |
| Rua Barão do Triunfo, 331 | 1999 | 63 | 5.101 |
| Edifício Mansão Rembrandt Rua Laplace, 189 | 1984 | 54 | 5.315 |