Edifício Ascot
Rua Barão do Triunfo, 314
- R$/m² construído
- 6.223
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.542
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 595 mil
- 23 mai 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 | 23 mai 2026 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 595.000 | 6.467 | 9.917 | Matrícula 90752, 15º RI |
| AP 15 | 2 fev 2026 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 550.000 | 5.978 | 9.167 | Matrícula 91565, 15º RI |
| AP 62 | 11 dez 2025 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 475.000 | 5.163 | 7.917 | Matrícula 88224, 15º RI |
| AP 74 | 2 out 2025 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 620.000 | 6.739 | 10.333 | Matrícula 158407, 15º RI |
| AP 07 | 27 ago 2025 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 4.348 | 6.667 | Matrícula 91105, 15º RI |
| AP 76 | 26 jun 2025 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 516.000 | 5.609 | 8.600 | Matrícula 103375, 15º RI |
| AP 96 | 7 mai 2025 | 146 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.090.000 | 7.466 | 11.474 | Matrícula 92658, 15º RI |
| AP 44 | 13 dez 2024 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 520.000 | 5.652 | 8.667 | Matrícula 90752, 15º RI |
| AP 25 | 5 ago 2024 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 785.000 | 8.533 | 13.083 | Matrícula 90759, 15º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2024 | 87 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 95604, 15º RI |
| AP 45 | 5 abr 2024 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 610.000 | 6.630 | 10.167 | Matrícula 86086, 15º RI |
| AP 23 | 13 fev 2023 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 580.000 | 6.304 | 9.667 | Matrícula 88218, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 950/m² para R$ 6.223/m² (+555%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +122%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 33 unidades vendidas
- 146 m² construídos, ≈ 95 m² privativos 3 unidades vendidas
- 87 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 3 unidades vendidas
- 148 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão do Triunfo, 332 | 1977 | 19 | 5.637 |
| Rua Barão do Triunfo, 290 | 1984 | 28 | 3.705 |
| Rua Barão do Triunfo, 276 | 1996 | 39 | 5.771 |
| Avenida Vereador José Diniz, 2275 | 2022 | 40 | 6.538 |
| Rua Barão do Triunfo, 277 | 1997 | 73 | 6.034 |
| Rua Barão do Triunfo, 331 | 1999 | 63 | 5.101 |