Edifício Ascot
Rua Barão do Triunfo, 314
- R$/m² construído
- 6.223
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.542
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 595 mil
- 23 mai 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
63 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 | 23 mai 2026 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 595.000 | 6.467 | 9.917 | Matrícula 90752, 15º RI |
| AP 15 | 2 fev 2026 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 550.000 | 5.978 | 9.167 | Matrícula 91565, 15º RI |
| AP 62 | 11 dez 2025 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 475.000 | 5.163 | 7.917 | Matrícula 88224, 15º RI |
| AP 74 | 2 out 2025 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 620.000 | 6.739 | 10.333 | Matrícula 158407, 15º RI |
| AP 07 | 27 ago 2025 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 4.348 | 6.667 | Matrícula 91105, 15º RI |
| AP 76 | 26 jun 2025 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 516.000 | 5.609 | 8.600 | Matrícula 103375, 15º RI |
| AP 96 | 7 mai 2025 | 146 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.090.000 | 7.466 | 11.474 | Matrícula 92658, 15º RI |
| AP 44 | 13 dez 2024 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 520.000 | 5.652 | 8.667 | Matrícula 90752, 15º RI |
| AP 25 | 5 ago 2024 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 785.000 | 8.533 | 13.083 | Matrícula 90759, 15º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2024 | 87 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 95604, 15º RI |
| AP 45 | 5 abr 2024 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 610.000 | 6.630 | 10.167 | Matrícula 86086, 15º RI |
| AP 23 | 13 fev 2023 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 580.000 | 6.304 | 9.667 | Matrícula 88218, 15º RI |
| AP 68 Abaixo da referência | 18 jun 2021 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 120.000 | 1.304 | 2.000 | Matrícula 87315, 15º RI |
| AP 83 | 31 mai 2021 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 490.000 | 5.326 | 8.167 | Matrícula 108041, 15º RI |
| AP 25 | 31 jan 2020 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 380.000 | 4.130 | 6.333 | Matrícula 90759, 15º RI |
| AP 68 Venda de parte do imóvel | 11 nov 2019 | 92 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 87315, 15º RI |
| AP 56 | 18 out 2019 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 4.348 | 6.667 | Matrícula 86258, 15º RI |
| AP 82 | 7 jun 2019 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 440.000 | 4.783 | 7.333 | Matrícula 92314, 15º RI |
| AP 08 | 16 jan 2019 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 359.500 | 3.908 | 5.992 | Matrícula 87653, 15º RI |
| AP 23 | 27 dez 2018 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 475.000 | 5.163 | 7.917 | Matrícula 88218, 15º RI |
| AP 96 | 14 ago 2018 | 146 m² | ≈ 95 m² | R$ 490.000 | 3.356 | 5.158 | Matrícula 92658, 15º RI |
| AP 65 Arrematação em leilão | 19 jun 2017 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 176.350 | 1.917 | 2.939 | Matrícula 86303, 15º RI |
| AP 94 Arrematação em leilão | 13 jun 2017 | 146 m² | ≈ 95 m² | R$ 338.712 | 2.320 | 3.565 | Matrícula 103310, 15º RI |
| AP 96 | 9 jun 2017 | 146 m² | ≈ 95 m² | R$ 300.000 | 2.055 | 3.158 | Matrícula 92658, 15º RI |
| AP 82 | 24 jan 2017 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 4.348 | 6.667 | Matrícula 92314, 15º RI |
| AP 36 Venda de parte do imóvel | 11 nov 2016 | 92 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 86084, 15º RI |
| AP 09 Abaixo da referência | 27 fev 2015 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 78.000 | 848 | 1.300 | Matrícula 86277, 15º RI |
| AP 44 | 15 out 2014 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 478.000 | 5.196 | 7.967 | Matrícula 90752, 15º RI |
| AP 68 | 6 jun 2014 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 380.000 | 4.130 | 6.333 | Matrícula 87315, 15º RI |
| AP 69 Arrematação em leilão | 27 mai 2013 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 294.000 | 3.196 | 4.900 | Matrícula 86246, 15º RI |
| AP 96 | 19 dez 2012 | 146 m² | ≈ 95 m² | R$ 300.000 | 2.055 | 3.158 | Matrícula 92658, 15º RI |
| AP 75 Venda de parte do imóvel | 6 nov 2012 | 92 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 86248, 15º RI |
| AP 12 | 15 jun 2012 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 310.000 | 3.370 | 5.167 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 74 | 8 jun 2012 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 375.000 | 4.076 | 6.250 | Matrícula 158407, 15º RI |
| AP 57 5 AN | 22 fev 2012 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 120.000 | 1.304 | 2.000 | Matrícula 97016, 15º RI |
| AP 07 | 27 out 2011 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 290.000 | 3.152 | 4.833 | Matrícula 91105, 15º RI |
| AP 24 | 2 set 2011 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 285.000 | 3.098 | 4.750 | Matrícula 91117, 15º RI |
| AP 23 | 13 jul 2011 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 257.000 | 2.793 | 4.283 | Matrícula 88218, 15º RI |
| AP 03 | 20 mai 2011 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 240.000 | 2.609 | 4.000 | Matrícula 91570, 15º RI |
| AP 15 | 4 fev 2011 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 320.000 | 3.478 | 5.333 | Matrícula 91565, 15º RI |
| AP 24 | 9 nov 2010 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 80.000 | 870 | 1.333 | Matrícula 91117, 11º RI |
| AP 04 | 22 set 2010 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 170.000 | 1.848 | 2.833 | Matrícula 91563, 15º RI |
| AP 35 | 3 set 2010 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 180.000 | 1.957 | 3.000 | Matrícula 86081, 15º RI |
| AP 17 | 1 jul 2009 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 150.000 | 1.630 | 2.500 | Matrícula 160650, 15º RI |
| AP 46 | 26 jun 2009 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 112.500 | 1.223 | 1.875 | Matrícula 86892, 15º RI |
| AP 03 | 16 abr 2009 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 120.000 | 1.304 | 2.000 | Matrícula 91570, 15º RI |
| AP 12 | 27 mar 2009 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 138.000 | 1.500 | 2.300 | Matrícula 86079, 15º RI |
| AP 63 | 20 nov 2008 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 120.000 | 1.304 | 2.000 | Matrícula 127597, 11º RI |
| AP 92 | 18 abr 2008 | 146 m² | ≈ 95 m² | R$ 100.000 | 685 | 1.053 | Matrícula 91101, 15º RI |
| AP 91 | 25 mar 2008 | 148 m² | ≈ 96 m² | R$ 167.000 | 1.128 | 1.740 | Matrícula 93179, 15º RI |
| AP 74 | 25 fev 2008 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 85.000 | 924 | 1.417 | Matrícula 158407, 15º RI |
| AP 45 | 13 fev 2008 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 117.000 | 1.272 | 1.950 | Matrícula 86086, 15º RI |
| AP 47 | 5 dez 2007 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 103.000 | 1.120 | 1.717 | Matrícula 86088, 15º RI |
| AP 16 | 31 out 2007 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 116.000 | 1.261 | 1.933 | Matrícula 92521, 15º RI |
| AP 71 | 26 out 2007 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 110.000 | 1.264 | 1.964 | Matrícula 90753, 15º RI |
| AP 15 | 17 ago 2007 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 102.000 | 1.109 | 1.700 | Matrícula 91565, 15º RI |
| AP 96 | 10 mai 2007 | 146 m² | ≈ 95 m² | R$ 150.536 | 1.031 | 1.585 | Matrícula 92658, 15º RI |
| AP 75 | 31 out 2006 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 50.000 | 543 | 833 | Matrícula 86248, 15º RI |
| AP 64 | 3 out 2006 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 112.500 | 1.223 | 1.875 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 31 | 31 jul 2006 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 85.000 | 977 | 1.518 | Matrícula 92034, 15º RI |
| AP 02 | 30 jun 2006 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 100.000 | 1.087 | 1.667 | Matrícula 92030, 15º RI |
| AP 03 | 3 abr 2006 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 85.000 | 924 | 1.417 | Matrícula 91570, 15º RI |
| AP 28 | 13 jan 2006 | 92 m² | ≈ 60 m² | R$ 80.000 | 870 | 1.333 | Matrícula 86098, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 950/m² para R$ 6.223/m² (+555%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +122%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 33 unidades vendidas
- 146 m² construídos, ≈ 95 m² privativos 3 unidades vendidas
- 87 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 3 unidades vendidas
- 148 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão do Triunfo, 332 | 1977 | 19 | 5.637 |
| Rua Barão do Triunfo, 290 | 1984 | 28 | 3.705 |
| Rua Barão do Triunfo, 276 | 1996 | 39 | 5.771 |
| Avenida Vereador José Diniz, 2275 | 2022 | 40 | 6.538 |
| Rua Barão do Triunfo, 277 | 1997 | 73 | 6.034 |
| Rua Barão do Triunfo, 331 | 1999 | 63 | 5.101 |