Rua Bartolomeu de Gusmão, 563
- R$/m² construído
- 11.255
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 10 set 2024
- Construção
- 1958
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 10 set 2024 | 229 m² | — | R$ 2.577.500 | 11.255 | — | Matrícula 48182, 1º RI |
| Casa | 28 out 2010 | 229 m² | — | R$ 360.000 | 1.572 | — | Matrícula 48182, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 1.572/m² para R$ 11.255/m² (+616%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de +221%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 229 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Batovi, 2 | 1959 | 4 | 22.952 |
| Edifício Beatriz Rua Doutor Neto de Araújo, 429 | 1961 | 4 | — |
| Rua Doutor Neto de Araújo, 385 | 1949 | 5 | 5.385 |
| Edifício Spazio V Mariana Rua Bartolomeu de Gusmão, 502 | 1999 | 23 | 4.372 |
| Rua Calixto da Mota, 36 | 1971 | 43 | 5.715 |
| Rua Dona Brigida, 625 | 2006 | 87 | 5.938 |