Condomínio Resid Nicolas
Rua Batuns, 77
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 31 ago 2023
- Construção
- 2017
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA B Cessão com alienação fiduciária | 31 ago 2023 | 75 m² | — | — | — | — | Matrícula 226920, 6º RI |
| CASA A | 17 jan 2020 | 75 m² | — | R$ 420.000 | 5.600 | — | Matrícula 226919, 6º RI |
| CASA B | 22 set 2017 | 75 m² | — | R$ 350.000 | 4.667 | — | Matrícula 226920, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2020 a mediana foi de R$ 4.667/m² para R$ 5.600/m² (+20%). O IPCA do período foi de 11%: descontada a inflação, a variação é de +8,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ceci Rua Batuns, 104 | 1978 | 35 | 4.022 |
| Rua Igaratinga, 137 | 1985 | 85 | 3.105 |
| Avenida Vila Ema, 1595 | 2010 | 132 | 5.843 |
| Rua Caioaba, 468 | 2004 | 3 | — |
| Rua Domingos Afonso, 460 | 2011 | 189 | 5.302 |
| Condomínio Res Igaratinga Rua Igaratinga, 221 | 2014 | 4 | — |