Edifício Safira/torre B
Rua Baturite, 200
- R$/m² construído
- 10.400
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 17.257
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 4,2 mi
- 26 mar 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 151 E VGS | 26 mar 2026 | 375 m² | ≈ 226 m² | R$ 4.200.000 | 11.200 | 18.584 | Matrícula 145272, 16º RI |
| AP 182 E VGS | 27 jan 2026 | 445 m² | ≈ 268 m² | R$ 4.648.000 | 10.445 | 17.343 | Matrícula 145237, 16º RI |
| AP 101 E VGS | 16 jan 2026 | 375 m² | ≈ 226 m² | R$ 3.900.000 | 10.400 | 17.257 | Matrícula 145262, 16º RI |
| AP 151 E VGS | 15 dez 2025 | 375 m² | ≈ 226 m² | R$ 1.803.668 | 4.810 | 7.981 | Matrícula 145272, 16º RI |
| AP 142 E VGS | 11 abr 2025 | 375 m² | ≈ 226 m² | R$ 3.900.000 | 10.400 | 17.257 | Matrícula 145271, 16º RI |
| AP 81 E VGS | 6 nov 2024 | 445 m² | ≈ 268 m² | R$ 4.250.000 | 9.551 | 15.858 | Matrícula 145216, 16º RI |
| AP 82 E VGS Abaixo da referência | 18 out 2023 | 445 m² | ≈ 268 m² | R$ 1.257.365 | 2.826 | 4.692 | Matrícula 145217, 16º RI |
| AP 71 E VGS Integralização de capital | 17 out 2023 | 375 m² | ≈ 226 m² | R$ 2.136.358 | 5.697 | 9.453 | Matrícula 145256, 16º RI |
| AP 72 E VGS | 14 jul 2023 | 445 m² | ≈ 268 m² | R$ 4.180.000 | 9.393 | 15.597 | Matrícula 145215, 16º RI |
| AP 82 E VGS | 6 mar 2023 | 375 m² | ≈ 226 m² | R$ 2.700.000 | 7.200 | 11.947 | Matrícula 145259, 16º RI |
| AP 212 E VGS | 25 nov 2022 | 732 m² | ≈ 441 m² | R$ 6.500.000 | 8.880 | 14.739 | Matrícula 145243, 16º RI |
| AP 92 E VGS | 28 set 2022 | 375 m² | ≈ 226 m² | R$ 2.850.000 | 7.600 | 12.611 | Matrícula 145261, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.367/m² para R$ 10.445/m² (+341%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +103%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 445 m² construídos, ≈ 268 m² privativos 23 unidades vendidas
- 375 m² construídos, ≈ 226 m² privativos 21 unidades vendidas
- 732 m² construídos, ≈ 441 m² privativos 2 unidades vendidas
- 621 m² construídos, ≈ 374 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pais de Andrade, 591 | 1970 | 3 | 4.643 |
| Rua Baturite, 227 | 1972 | 24 | 5.625 |
| Rua Oliveira Peixoto, 284 | 1969 | 14 | 4.117 |
| Edifício Rubens Rua Oliveira Peixoto, 282 | 1970 | 7 | 7.486 |
| Rua Baturite, 177 | 1993 | 9 | 2.721 |
| Rua Muniz de Sousa, 724 | 1976 | 6 | — |