Rua Bela Cintra, 237
- R$/m² construído
- 8.146
- mediana de 65 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.687
- mediana de 59 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 132
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 294 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
132 de 132| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 505 | 29 jul 2026 | 41 m² | 27 m² | R$ 314.145 | 7.662 | 11.635 | Matrícula 106219, 13º RI |
| AP 407 | 29 jul 2026 | 39 m² | 24 m² | R$ 288.464 | 7.397 | 12.019 | Matrícula 106209, 13º RI |
| AP 205 | 29 jul 2026 | 38 m² | — | R$ 294.128 | 7.740 | — | Matrícula 106181, 13º RI |
| AP 712 | 19 jun 2026 | 38 m² | 24 m² | R$ 530.000 | 13.947 | 22.083 | Matrícula 106250, 13º RI |
| AP 307 | 15 jun 2026 | 63 m² | 40 m² | R$ 635.000 | 10.079 | 15.875 | Matrícula 106197, 15º RI |
| AP 207 | 14 abr 2026 | 52 m² | — | R$ 535.000 | 10.288 | — | Matrícula 106183, 13º RI |
| AP 612 | 14 abr 2026 | 38 m² | 24 m² | R$ 283.024 | 7.448 | 11.793 | Matrícula 106238, 13º RI |
| AP 602 | 20 mar 2026 | 37 m² | 24 m² | R$ 264.373 | 7.145 | 11.016 | Matrícula 106228, 13º RI |
| AP 210 | 6 mar 2026 | 46 m² | — | R$ 326.418 | 7.096 | — | Matrícula 106186, 13º RI |
| AP 1502 Cessão de direitos | 17 fev 2026 | 38 m² | 24 m² | R$ 261.133 | 6.872 | 10.881 | Matrícula 106333, 13º RI |
| AP 1502 | 17 fev 2026 | 38 m² | 24 m² | R$ 261.133 | 6.872 | 10.881 | Matrícula 106333, 13º RI |
| AP 1501 Cessão de direitos | 17 fev 2026 | 38 m² | 24 m² | R$ 261.133 | 6.872 | 10.881 | Matrícula 106332, 13º RI |
| AP 1007 Cessão de direitos | 17 fev 2026 | 39 m² | 24 m² | R$ 257.786 | 6.610 | 10.741 | Matrícula 106281, 13º RI |
| AP 1007 | 17 fev 2026 | 39 m² | 24 m² | R$ 257.786 | 6.610 | 10.741 | Matrícula 106281, 13º RI |
| AP 1501 | 17 fev 2026 | 38 m² | 24 m² | R$ 261.133 | 6.872 | 10.881 | Matrícula 106332, 13º RI |
| AP 310 | 8 jan 2026 | 43 m² | 27 m² | R$ 430.000 | 10.000 | 15.926 | Matrícula 106200, 13º RI |
| AP 301 | 24 nov 2025 | 38 m² | 24 m² | R$ 281.543 | 7.409 | 11.731 | Matrícula 106191, 13º RI |
| AP 403 | 18 nov 2025 | 43 m² | 27 m² | R$ 530.000 | 12.326 | 19.630 | Matrícula 106205, 13º RI |
| AP 1302 | 4 nov 2025 | 37 m² | 24 m² | R$ 390.000 | 10.541 | 16.250 | Matrícula 106312, 13º RI |
| LOJA Integralização de capital | 31 out 2025 | 494 m² | — | R$ 3.587.500 | 7.262 | — | Matrícula 106171, 13º RI |
| AP 311 | 31 out 2025 | 37 m² | 24 m² | R$ 280.800 | 7.589 | 11.700 | Matrícula 106201, 13º RI |
| AP 1402 | 6 out 2025 | 37 m² | 24 m² | R$ 405.000 | 10.946 | 16.875 | Matrícula 106324, 13º RI |
| AP 1310 | 16 set 2025 | 43 m² | 27 m² | R$ 450.000 | 10.465 | 16.667 | Matrícula 106320, 13º RI |
| AP 901 | 29 ago 2025 | 38 m² | 24 m² | R$ 380.000 | 10.000 | 15.833 | Matrícula 106263, 13º RI |
| AP 1109 | 13 ago 2025 | 35 m² | 22 m² | R$ 200.000 | 5.714 | 9.091 | Matrícula 106295, 13º RI |
| AP 1111 | 13 ago 2025 | 37 m² | 24 m² | R$ 200.000 | 5.405 | 8.333 | Matrícula 106297, 13º RI |
| AP 1112 | 13 ago 2025 | 38 m² | 24 m² | R$ 200.000 | 5.263 | 8.333 | Matrícula 106298, 13º RI |
| AP 1202 | 13 ago 2025 | 37 m² | 24 m² | R$ 200.000 | 5.405 | 8.333 | Matrícula 106300, 13º RI |
| AP 911 | 24 jul 2025 | 37 m² | 24 m² | R$ 375.000 | 10.135 | 15.625 | Matrícula 106273, 13º RI |
| AP 307 Venda de parte do imóvel | 24 jul 2025 | 63 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 106197, 13º RI |
| AP 901 | 17 jul 2025 | 38 m² | 24 m² | R$ 269.209 | 7.084 | 11.217 | Matrícula 106263, 13º RI |
| AP 1512 | 12 mar 2025 | 38 m² | 24 m² | R$ 500.000 | 13.158 | 20.833 | Matrícula 106337, 13º RI |
| AP 1102 | 13 fev 2025 | 37 m² | 24 m² | R$ 450.000 | 12.162 | 18.750 | Matrícula 106288, 13º RI |
| AP 1101 | 10 fev 2025 | 38 m² | 24 m² | R$ 450.000 | 11.842 | 18.750 | Matrícula 106287, 13º RI |
| AP 503 | 5 fev 2025 | 43 m² | 27 m² | R$ 283.797 | 6.600 | 10.511 | Matrícula 106217, 13º RI |
| AP 504 | 20 jan 2025 | 35 m² | 22 m² | R$ 420.000 | 12.000 | 19.091 | Matrícula 106218, 13º RI |
| AP 911 | 25 dez 2024 | 37 m² | 24 m² | R$ 264.745 | 7.155 | 11.031 | Matrícula 106273, 13º RI |
| AP 1402 | 4 nov 2024 | 37 m² | 24 m² | R$ 298.541 | 8.069 | 12.439 | Matrícula 106324, 13º RI |
| AP 1304 | 9 out 2024 | 35 m² | 22 m² | R$ 400.000 | 11.429 | 18.182 | Matrícula 106314, 13º RI |
| AP 912 | 12 set 2024 | 38 m² | 24 m² | R$ 410.000 | 10.789 | 17.083 | Matrícula 106274, 13º RI |
| AP 808 | 3 set 2024 | 41 m² | 27 m² | R$ 362.874 | 8.851 | 13.440 | Matrícula 106258, 13º RI |
| AP 404 | 3 set 2024 | 35 m² | 22 m² | R$ 267.054 | 7.630 | 12.139 | Matrícula 106206, 13º RI |
| AP 1211 | 21 ago 2024 | 37 m² | 24 m² | R$ 455.000 | 12.297 | 18.958 | Matrícula 106309, 13º RI |
| AP 102 | 20 ago 2024 | 42 m² | — | R$ 495.000 | 11.786 | — | Matrícula 106173, 13º RI |
| AP 1109 | 10 jun 2024 | 35 m² | 22 m² | R$ 200.000 | 5.714 | 9.091 | Matrícula 106295, 13º RI |
| AP 1112 | 10 jun 2024 | 38 m² | 24 m² | R$ 200.000 | 5.263 | 8.333 | Matrícula 106298, 13º RI |
| AP 1111 | 10 jun 2024 | 37 m² | 24 m² | R$ 200.000 | 5.405 | 8.333 | Matrícula 106297, 13º RI |
| AP 1202 | 10 jun 2024 | 37 m² | 24 m² | R$ 200.000 | 5.405 | 8.333 | Matrícula 106300, 13º RI |
| AP 1308 | 7 jun 2024 | 41 m² | 27 m² | R$ 391.980 | 9.560 | 14.518 | Matrícula 106318, 13º RI |
| AP 711 | 17 mai 2024 | 37 m² | 24 m² | R$ 338.400 | 9.146 | 14.100 | Matrícula 106249, 13º RI |
| AP 1010 | 9 mai 2024 | 43 m² | 27 m² | R$ 389.356 | 9.055 | 14.421 | Matrícula 106284, 13º RI |
| AP 510 | 7 mai 2024 | 43 m² | 27 m² | R$ 342.553 | 7.966 | 12.687 | Matrícula 106224, 13º RI |
| AP 411 | 29 abr 2024 | 37 m² | 24 m² | R$ 450.000 | 12.162 | 18.750 | Matrícula 106213, 13º RI |
| AP 302 | 25 abr 2024 | 37 m² | 24 m² | R$ 342.000 | 9.243 | 14.250 | Matrícula 106192, 13º RI |
| AP 909 | 16 abr 2024 | 35 m² | 22 m² | R$ 387.000 | 11.057 | 17.591 | Matrícula 106271, 13º RI |
| AP 1204 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2024 | 35 m² | 22 m² | — | — | — | Matrícula 106302, 13º RI |
| AP 1506 Integralização de capital | 12 abr 2024 | 39 m² | 24 m² | R$ 364.406 | 9.344 | 15.184 | Matrícula 106344, 13º RI |
| AP 1507 Integralização de capital | 12 abr 2024 | 39 m² | 24 m² | R$ 364.406 | 9.344 | 15.184 | Matrícula 106335, 13º RI |
| AP 1108 | 9 abr 2024 | 41 m² | 27 m² | R$ 265.443 | 6.474 | 9.831 | Matrícula 106294, 13º RI |
| AP 1211 | 22 mar 2024 | 37 m² | 24 m² | R$ 380.000 | 10.270 | 15.833 | Matrícula 106309, 13º RI |
| AP 1101 | 22 mar 2024 | 38 m² | 24 m² | R$ 380.000 | 10.000 | 15.833 | Matrícula 106287, 13º RI |
| AP 1102 | 22 mar 2024 | 37 m² | 24 m² | R$ 380.000 | 10.270 | 15.833 | Matrícula 106288, 13º RI |
| AP 308 | 18 mar 2024 | 81 m² | 50 m² | R$ 620.000 | 7.654 | 12.400 | Matrícula 106198, 13º RI |
| AP 907 | 29 jan 2024 | 39 m² | 24 m² | R$ 427.700 | 10.967 | 17.821 | Matrícula 106269, 13º RI |
| AP 411 | 23 jan 2024 | 37 m² | 24 m² | R$ 409.331 | 11.063 | 17.055 | Matrícula 106213, 13º RI |
| AP 209 | 20 jan 2024 | 40 m² | — | R$ 490.000 | 12.250 | — | Matrícula 106185, 13º RI |
| AP 1112 | 1 dez 2023 | 38 m² | 24 m² | R$ 222.393 | 5.852 | 9.266 | Matrícula 106298, 13º RI |
| AP 1202 | 1 dez 2023 | 37 m² | 24 m² | R$ 219.545 | 5.934 | 9.148 | Matrícula 106300, 13º RI |
| AP 305 | 23 nov 2023 | 82 m² | 50 m² | R$ 392.857 | 4.791 | 7.857 | Matrícula 106195, 13º RI |
| AP 209 | 27 out 2023 | 40 m² | — | R$ 325.834 | 8.146 | — | Matrícula 106185, 13º RI |
| AP 1012 | 25 out 2023 | 38 m² | 24 m² | R$ 291.571 | 7.673 | 12.149 | Matrícula 106286, 13º RI |
| AP 1203 | 16 out 2023 | 43 m² | 27 m² | R$ 465.000 | 10.814 | 17.222 | Matrícula 106301, 13º RI |
| AP 1111 | 9 out 2023 | 37 m² | 24 m² | R$ 219.545 | 5.934 | 9.148 | Matrícula 106297, 13º RI |
| AP 1301 | 28 set 2023 | 38 m² | 24 m² | R$ 423.000 | 11.132 | 17.625 | Matrícula 106311, 13º RI |
| AP 1312 | 27 set 2023 | 38 m² | 24 m² | R$ 303.891 | 7.997 | 12.662 | Matrícula 106322, 13º RI |
| AP 1203 | 22 set 2023 | 43 m² | 27 m² | R$ 346.912 | 8.068 | 12.849 | Matrícula 106301, 13º RI |
| AP 1109 | 19 set 2023 | 35 m² | 22 m² | R$ 208.323 | 5.952 | 9.469 | Matrícula 106295, 13º RI |
| AP 912 | 18 set 2023 | 38 m² | 24 m² | R$ 343.100 | 9.029 | 14.296 | Matrícula 106274, 13º RI |
| AP 1212 | 5 set 2023 | 38 m² | 24 m² | R$ 439.075 | 11.555 | 18.295 | Matrícula 106310, 13º RI |
| AP 1201 | 18 ago 2023 | 38 m² | 24 m² | R$ 439.920 | 11.577 | 18.330 | Matrícula 106299, 13º RI |
| AP 702 | 11 ago 2023 | 37 m² | 24 m² | R$ 338.000 | 9.135 | 14.083 | Matrícula 106240, 13º RI |
| AP 208 | 26 jun 2023 | 52 m² | — | R$ 365.040 | 7.020 | — | Matrícula 106184, 13º RI |
| AP 1407 | 14 jun 2023 | 39 m² | 24 m² | R$ 345.920 | 8.870 | 14.413 | Matrícula 106329, 13º RI |
| AP 306 | 14 jun 2023 | 40 m² | 27 m² | R$ 352.500 | 8.812 | 13.056 | Matrícula 106196, 13º RI |
| AP 812 | 2 jun 2023 | 38 m² | 24 m² | R$ 346.860 | 9.128 | 14.452 | Matrícula 106262, 13º RI |
| AP 1311 | 18 mai 2023 | 37 m² | 24 m² | R$ 350.824 | 9.482 | 14.618 | Matrícula 106321, 13º RI |
| AP 201 Venda de parte do imóvel | 11 mai 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 106177, 13º RI |
| AP 706 | 4 mai 2023 | 39 m² | 24 m² | R$ 296.865 | 7.612 | 12.369 | Matrícula 106244, 13º RI |
| AP 1206 | 3 mai 2023 | 39 m² | 24 m² | R$ 260.339 | 6.675 | 10.847 | Matrícula 106304, 13º RI |
| AP 1011 | 3 mai 2023 | 37 m² | 24 m² | R$ 345.920 | 9.349 | 14.413 | Matrícula 106285, 13º RI |
| apartamento 213 Venda de parte do imóvel | 18 abr 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 106189, 13º RI |
| AP 504 | 24 mar 2023 | 35 m² | 22 m² | R$ 319.600 | 9.131 | 14.527 | Matrícula 106218, 13º RI |
| 239 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106254, 13º RI |
| UNIDADE Nº 1001 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106275, 13º RI |
| STUDIO 604 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 102127, 13º RI |
| 239 -AP 101 Venda de parte do imóvel | 11 nov 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106172, 13º RI |
| 239 Cessão de direitos | 8 nov 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106336, 13º RI |
| 239 Venda de parte do imóvel | 8 nov 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106336, 13º RI |
| 239 Venda de parte do imóvel | 3 nov 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106226, 13º RI |
| STUDIO 1305 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106315, 13º RI |
| AP 1403 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106325, 13º RI |
| AP 412 Venda de parte do imóvel | 1 ago 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106214, 13º RI |
| 239 Venda de parte do imóvel | 22 jul 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106203, 13º RI |
| AP203 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106179, 13º RI |
| AP 310 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106200, 13º RI |
| AP 910 Venda de parte do imóvel | 15 jun 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106272, 13º RI |
| AP202 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106178, 13º RI |
| AP 609 Venda de parte do imóvel | 6 jun 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106235, 13º RI |
| AP 206 Venda de parte do imóvel | 26 mai 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106182, 13º RI |
| AP 1512 Venda de parte do imóvel | 25 mai 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106337, 13º RI |
| AP 801 Venda de parte do imóvel | 17 mai 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106251, 13º RI |
| AP 1107 Venda de parte do imóvel | 13 mai 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106293, 13º RI |
| AP103 Venda de parte do imóvel | 10 mai 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106174, 13º RI |
| AP 605 Venda de parte do imóvel | 6 mai 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106231, 13º RI |
| AP 403 Venda de parte do imóvel | 3 mai 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106205, 13º RI |
| AP 1404 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106326, 13º RI |
| AP 608 Venda de parte do imóvel | 28 abr 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106234, 13º RI |
| AP 302 Venda de parte do imóvel | 27 abr 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106192, 13º RI |
| AP1301 Venda de parte do imóvel | 26 abr 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106311, 13º RI |
| AP 406 Venda de parte do imóvel | 18 abr 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106208, 13º RI |
| AP 703 Venda de parte do imóvel | 14 abr 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106241, 13º RI |
| AP 506 Venda de parte do imóvel | 8 abr 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106220, 13º RI |
| AP 712 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106250, 13º RI |
| AP 1506 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106334, 13º RI |
| AP 909 Venda de parte do imóvel | 29 mar 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106271, 13º RI |
| AP 105 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106176, 13º RI |
| AP 1008 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106282, 13º RI |
| AP 1507 Venda de parte do imóvel | 15 mar 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106335, 13º RI |
| AP 508 Venda de parte do imóvel | 9 mar 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 106222, 13º RI |
| 239 | 28 fev 2019 | — | — | R$ 3.640.000 | — | — | Matrícula 66961, 13º RI |
| 239 Outra transmissão | 6 fev 2019 | — | — | R$ 400.000 | — | — | Matrícula 66961, 13º RI |
| 239 | 4 ago 2011 | — | — | R$ 400.000 | — | — | Matrícula 66961, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 8.479/m² para R$ 7.448/m² (−12%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 38 m² construídos, 24 m² privativos 17 unidades vendidas
- 37 m² construídos, 24 m² privativos 15 unidades vendidas
- 39 m² construídos, 24 m² privativos 8 unidades vendidas
- 43 m² construídos, 27 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bela Cintra, 261 | 1970 | 6 | 4.176 |
| Edifício Liberty Plaza Rua Bela Cintra, 221 | 2001 | 70 | 5.044 |
| Condomínio Roof Gardens Rua Bela Cintra, 269 | 2015 | 94 | 6.905 |
| Rua Bela Cintra, 289 | 1970 | 6 | 5.278 |
| Rua Augusta, 890 | 2015 | 189 | 4.898 |
| Edifício Augusta Park Rua Augusta, 922 | 1981 | 132 | 4.880 |