Rua Bela Cintra, 350
- R$/m² construído
- 6.180
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.432
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 545 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
22 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 402 | 21 ago 2026 | 95 m² | 74 m² | R$ 545.000 | 5.737 | 7.365 | Matrícula 111300, 13º RI |
| APTO 402 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2026 | 95 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 111300, 13º RI |
| APTO 802-BOX 3 | 28 fev 2025 | 116 m² | 95 m² | R$ 750.000 | 6.466 | 7.895 | Matrícula 48973, 13º RI |
| APTO 801 | 31 jan 2025 | 89 m² | 74 m² | R$ 550.000 | 6.180 | 7.432 | Matrícula 11294, 13º RI |
| APTO 302 | 24 ago 2021 | 77 m² | 63 m² | R$ 500.000 | 6.494 | 7.937 | Matrícula 39221, 13º RI |
| APTO 102 | 26 abr 2019 | 95 m² | 74 m² | R$ 289.616 | 3.049 | 3.914 | Matrícula 44575, 13º RI |
| APTO 603 | 18 abr 2018 | 112 m² | 93 m² | R$ 428.000 | 3.821 | 4.602 | Matrícula 86737, 13º RI |
| APTO 303 | 22 nov 2016 | 129 m² | 107 m² | R$ 650.000 | 5.039 | 6.075 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 1201 BO | 17 ago 2015 | 308 m² | 250 m² | R$ 1.100.000 | 3.571 | 4.400 | Matrícula 8131, 13º RI |
| APTO 601 BOX Venda de parte do imóvel | 16 fev 2015 | 113 m² | 93 m² | — | — | — | Matrícula 53865, 13º RI |
| APTO 1101 | 5 fev 2015 | 89 m² | 74 m² | R$ 350.000 | 3.933 | 4.730 | Matrícula 96167, 13º RI |
| APTO 702 | 28 jun 2013 | 95 m² | 74 m² | R$ 570.000 | 6.000 | 7.703 | Matrícula 9806, 13º RI |
| APTO 303 | 18 mai 2012 | 129 m² | 107 m² | R$ 380.000 | 2.946 | 3.551 | Matrícula 90557, 13º RI |
| APTO 303 Arrematação em leilão | 22 ago 2011 | 129 m² | 107 m² | — | — | — | Matrícula 90557, 13º RI |
| APTO 1002 | 17 mai 2010 | 206 m² | 172 m² | R$ 435.000 | 2.112 | 2.529 | Matrícula 24358, 13º RI |
| BOX 7 | 17 mai 2010 | 18 m² | 15 m² | R$ 40.000 | 2.222 | 2.667 | Matrícula 24359, 13º RI |
| APTO 203 BOX | 23 abr 2010 | 129 m² | 107 m² | R$ 300.000 | 2.326 | 2.804 | Matrícula 2046, 13º RI |
| APTO 702 | 7 mai 2008 | 95 m² | 74 m² | R$ 113.000 | 1.189 | 1.527 | Matrícula 9806, 13º RI |
| APTO 901 BOX | 7 mai 2008 | 115 m² | 93 m² | R$ 120.000 | 1.043 | 1.290 | Matrícula 31099, 13º RI |
| APTO 102 | 10 abr 2008 | 95 m² | 74 m² | R$ 160.000 | 1.684 | 2.162 | Matrícula 44575, 13º RI |
| APTO B | 21 jan 2008 | 113 m² | 93 m² | R$ 150.000 | 1.327 | 1.613 | Matrícula 39447, 13º RI |
| APTO 101 | 14 jun 2007 | 89 m² | 74 m² | R$ 200.000 | 2.247 | 2.703 | Matrícula 0, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 2.247/m² para R$ 5.737/m² (+155%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, 74 m² privativos 3 unidades vendidas
- 89 m² construídos, 74 m² privativos 3 unidades vendidas
- 129 m² construídos, 107 m² privativos 2 unidades vendidas
- 113 m² construídos, 93 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bela Cintra, 358 | 1974 | 33 | 5.565 |
| Rua Pedro Taques, 117 | 1999 | 32 | 4.639 |
| Edifício Jardins Rua Bela Cintra, 338 | 2005 | 157 | 7.261 |
| Edifício Luiz Santos Rua Bela Cintra, 321 | 1967 | 24 | 15.345 |
| Rua Bela Cintra, 359 | 1964 | 67 | 6.810 |
| Edifício Potestate Rua Bela Cintra, 339 | 1975 | 65 | 7.211 |