Rua Belém de São Francisco, 328
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 490 mil
- 31 mar 2022
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LTC QDD | 31 mar 2022 | 96 m² | — | R$ 490.000 | 5.104 | — | Matrícula 203481, 12º RI |
| LTC QDD | 30 mai 2017 | 96 m² | — | R$ 435.000 | 4.531 | — | Matrícula 203481, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2022 a mediana foi de R$ 4.531/m² para R$ 5.104/m² (+13%). O IPCA do período foi de 31%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Belém de São Francisco, 10 | 2002 | 48 | 3.810 |
| Condomínio Jardins Aida Rua Belém de São Francisco, 7 | 2016 | 12 | 6.250 |
| Residencial Piazza D Italy Rua Felipe José de Figueiredo, 488 | 2008 | 51 | 3.354 |
| Rua Belém de São Francisco, 202 | 1967 | 3 | — |
| Rua Felipe José de Figueiredo, 404 | 1990 | 3 | — |
| Avenida Manoel dos Santos Braga, 368 | 2001 | 171 | 2.568 |