Rua Bélgica, 236
- R$/m² construído
- 27.644
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 23 mi
- 22 out 2024
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 22 out 2024 | 832 m² | — | R$ 23.000.000 | 27.644 | — | Matrícula 99993, 4º RI |
| Casa | 9 abr 2021 | 832 m² | — | R$ 15.600.000 | 18.750 | — | Matrícula 99993, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 18.750/m² para R$ 27.644/m² (+47%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 832 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bélgica, 203 | 2015 | 4 | — |
| Rua Alemanha, 732 | 1977 | 3 | 29.528 |
| Rua Padre Manuel de Chaves, 48 | 2016 | 3 | 18.941 |
| Avenida Nove de Julho, 5658 | 1970 | 22 | 14.714 |
| Avenida Nove de Julho, 5483 | 1982 | 27 | 6.707 |
| Avenida Nove de Julho, 5489 | 1971 | 5 | 11.696 |