Residencial Benedito Otoni
Rua Benedito Otoni, 99
- R$/m² construído
- 5.128
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 4 nov 2024
- Construção
- 2020
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 2 | 4 nov 2024 | 78 m² | — | R$ 400.000 | 5.128 | — | Matrícula 228271, 12º RI |
| CASA 6 | 20 abr 2023 | 78 m² | — | R$ 380.000 | 4.872 | — | Matrícula 228275, 12º RI |
| casa 03 Venda de parte do imóvel | 16 ago 2021 | 624 m² | — | — | — | — | Matrícula 228272, 12º RI |
| A CASA 07 Venda de parte do imóvel | 2 ago 2021 | 624 m² | — | — | — | — | Matrícula 228276, 12º RI |
| casa 8 Venda de parte do imóvel | 2 jun 2021 | 624 m² | — | — | — | — | Matrícula 228277, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 26 mai 2021 | 624 m² | — | — | — | — | Matrícula 228271, 12º RI |
| CASA 03 Venda de parte do imóvel | 5 mai 2021 | 624 m² | — | — | — | — | Matrícula 228272, 12º RI |
| CASA 06 Venda de parte do imóvel | 26 mar 2021 | 624 m² | — | — | — | — | Matrícula 228274, 12º RI |
| CASA 01 Outra transmissão | 15 dez 2020 | 624 m² | — | — | — | — | Matrícula 223056, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 17 jul 2020 | 624 m² | — | — | — | — | Matrícula 223056, 12º RI |
| Casa Adjudicação | 15 jun 2020 | 624 m² | — | — | — | — | Matrícula 17353, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2024 a mediana foi de R$ 4.872/m² para R$ 5.128/m² (+5,3%). O IPCA do período foi de 4,4%: descontada a inflação, a variação é de +0,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² 2 unidades vendidas
- 624 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Benedito Otoni, 139 | 2010 | 4 | — |
| Rua Baltazar Brum, 116 | 2009 | 7 | 5.277 |
| Rua Marciano Capella, 190 | 2011 | 14 | — |
| Residencial Baltazar Brum Rua Baltazar Brum, 614 | 2012 | 3 | 5.733 |
| Rua Marciano Capella, 290 | 2011 | 5 | — |
| Avenida Hermilo Alves, 312 | 1967 | 5 | 4.094 |