Rua Benjamin Reis, 70
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 308 mil
- 11 nov 2019
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL 17 AP 34 | 11 nov 2019 | 105 m² | — | R$ 308.000 | 2.933 | — | Matrícula 24132, 7º RI |
| BL 17 AP 31 | 26 jul 2019 | 102 m² | — | R$ 330.000 | 3.235 | — | Matrícula 24367, 7º RI |
| BL 17 AP 22 | 25 mai 2017 | 102 m² | — | R$ 378.000 | 3.706 | — | Matrícula 24128, 7º RI |
| BL 17 AP 33 Abaixo da referência | 26 fev 2016 | 105 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 24368, 7º RI |
| BL 17 AP 11 Venda de parte do imóvel | 15 out 2015 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 24364, 7º RI |
| BL 17 AP 31 | 16 jun 2011 | 102 m² | — | R$ 240.000 | 2.353 | — | Matrícula 24367, 7º RI |
| BL 17 AP 22 | 1 nov 2010 | 102 m² | — | R$ 150.000 | 1.471 | — | Matrícula 24128, 7º RI |
| BL 17 AP 32 | 30 set 2010 | 102 m² | — | R$ 180.000 | 1.765 | — | Matrícula 24131, 7º RI |
| BL 17 AP 23 | 9 jul 2008 | 105 m² | — | R$ 100.000 | 952 | — | Matrícula 24129, 7º RI |
| BL 17 AP 11 | 27 mar 2006 | 102 m² | — | R$ 88.000 | 863 | — | Matrícula 24634, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2019 a mediana foi de R$ 863/m² para R$ 3.084/m² (+258%). O IPCA do período foi de 102%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 102 m² 4 unidades vendidas
- 105 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Cassandoca, 1151 | 1949 | 3 | — |
| Avenida Cassandoca, 1177 | 1949 | 5 | — |
| Avenida Cassandoca, 1196 | 1949 | 61 | 4.096 |
| Avenida Cassandoca, 1222 | 1949 | 7 | 4.265 |
| Avenida Cassandoca, 1235 | 1949 | 3 | 3.813 |
| Avenida Cassandoca, 1236 | 1949 | 7 | — |