Rua Benjoi, 26
- R$/m² construído
- 2.548
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 183 mil
- 12 mai 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 12 mai 2025 | 72 m² | — | R$ 183.466 | 2.548 | — | Matrícula 285647, 9º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2023 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 285651, 9º RI |
| AP 11 | 23 dez 2016 | 72 m² | — | R$ 210.000 | 2.917 | — | Matrícula 276518, 9º RI |
| AP 43 Cessão de direitos | 30 set 2016 | 72 m² | — | R$ 21.200 | 294 | — | Matrícula 285654, 9º RI |
| AP 43 Abaixo da referência | 30 set 2016 | 72 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 285654, 9º RI |
| AP 54 | 17 mai 2016 | 72 m² | — | R$ 225.000 | 3.125 | — | Matrícula 251538, 12º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 27 nov 2015 | 72 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 137066, 9º RI |
| AP 22 Cessão de direitos | 12 jan 2015 | 72 m² | — | R$ 28.000 | 389 | — | Matrícula 137066, 9º RI |
| AP 22 Abaixo da referência | 12 jan 2015 | 72 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 137066, 9º RI |
| AP 14 | 11 jun 2014 | 72 m² | — | R$ 190.000 | 2.639 | — | Matrícula 252070, 9º RI |
| AP 14 Abaixo da referência | 19 dez 2013 | 72 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 137066, 9º RI |
| AP 54 Abaixo da referência | 15 nov 2013 | 72 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 137066, 9º RI |
| AP 54 Cessão de direitos | 15 nov 2013 | 72 m² | — | R$ 28.000 | 389 | — | Matrícula 137066, 9º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 6 nov 2012 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 137066, 9º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 11 mai 2011 | 72 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 222168, 9º RI |
| AP 12 | 13 dez 2010 | 72 m² | — | R$ 115.000 | 1.597 | — | Matrícula 222168, 9º RI |
| AP 32 Cessão de direitos | 10 dez 2008 | 72 m² | — | R$ 45.000 | 625 | — | Matrícula 204933, 9º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 10 dez 2008 | 72 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 204933, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.597/m² para R$ 2.548/m² (+60%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida das Alamandas, 778 | 1987 | 12 | — |
| Avenida das Alamandas, 790 | 1987 | 12 | 2.890 |
| Avenida das Alamandas, 844 | 1987 | 14 | 3.767 |
| Rua Mário Capuano, 35 | 1987 | 20 | — |
| Rua Mário Capuano, 43 | 1987 | 14 | — |
| Rua Severino Arboleya Imbernon, 113 | 1987 | 16 | — |