Rua Bento Freitas, 420
- R$/m² construído
- 6.328
- mediana de 113 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 273
- desde 2006, em 112 unidades
- Última venda
- R$ 304 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 2022
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 273| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 314 | 28 set 2026 | 34 m² | — | R$ 303.600 | 8.929 | — | Matrícula 111338, 5º RI |
| AP 602 | 25 set 2026 | 34 m² | — | R$ 260.000 | 7.647 | — | Matrícula 111371, 5º RI |
| AP 914 | 24 set 2026 | 34 m² | — | R$ 206.636 | 6.078 | — | Matrícula 111428, 5º RI |
| AP 811 | 10 set 2026 | 34 m² | — | R$ 196.433 | 5.777 | — | Matrícula 111410, 5º RI |
| AP 1609 | 9 set 2026 | 35 m² | — | R$ 209.511 | 5.986 | — | Matrícula 111517, 5º RI |
| AP 515 | 2 set 2026 | 35 m² | — | R$ 192.450 | 5.499 | — | Matrícula 111369, 5º RI |
| AP 1401 | 28 ago 2026 | 35 m² | — | R$ 196.410 | 5.612 | — | Matrícula 111483, 5º RI |
| AP 604 | 12 ago 2026 | 34 m² | — | R$ 204.365 | 6.011 | — | Matrícula 111373, 5º RI |
| AP 401 Dação em pagamento | 5 ago 2026 | 35 m² | — | R$ 250.000 | 7.143 | — | Matrícula 111340, 5º RI |
| AP 407 | 5 ago 2026 | 34 m² | — | R$ 174.743 | 5.140 | — | Matrícula 111346, 5º RI |
| AP 1301 Dação em pagamento | 5 ago 2026 | 35 m² | — | R$ 250.000 | 7.143 | — | Matrícula 111470, 5º RI |
| AP 405 | 5 ago 2026 | 34 m² | — | R$ 180.771 | 5.317 | — | Matrícula 111344, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 6.261/m² para R$ 7.074/m² (+13%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +3,3%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 34 m² 71 unidades vendidas
- 35 m² 28 unidades vendidas
- 42 m² 5 unidades vendidas
- 40 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Harold Rua Epitácio Pessoa, 162 | 1961 | 51 | 4.039 |
| Rua Major Sertorio, 205 | 1957 | 19 | 6.806 |
| Rua Major Sertorio, 235 | 1970 | 56 | 7.043 |
| Rua Bento Freitas, 362 | 1970 | 20 | — |
| Rua General Jardim, 137 | 1995 | 95 | 5.170 |
| Rua General Jardim, 193 | 1949 | 12 | 7.108 |