Rua Major Sertorio, 235
- R$/m² construído
- 7.043
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.638
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 10 fev 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 24 | 10 fev 2026 | 104 m² | ≈ 76 m² | R$ 750.000 | 7.212 | 9.868 | Matrícula 30823, 5º RI |
| APTO 75 | 30 jan 2026 | 70 m² | ≈ 51 m² | R$ 450.000 | 6.429 | 8.824 | Matrícula 15782, 5º RI |
| APTO 14 Arrematação em leilão | 9 jan 2026 | 104 m² | ≈ 76 m² | R$ 390.000 | 3.750 | 5.132 | Matrícula 41695, 5º RI |
| AP. 32 | 7 nov 2025 | 68 m² | ≈ 50 m² | R$ 610.000 | 8.971 | 12.200 | Matrícula 78110, 5º RI |
| APTO 34 | 25 out 2024 | 104 m² | ≈ 76 m² | R$ 715.000 | 6.875 | 9.408 | Matrícula 93160, 5º RI |
| APTO 42 | 25 jul 2023 | 69 m² | ≈ 50 m² | R$ 400.000 | 5.797 | 8.000 | Matrícula 51489, 5º RI |
| APTO 81 | 28 jun 2023 | 112 m² | ≈ 82 m² | R$ 551.000 | 4.920 | 6.720 | Matrícula 96738, 5º RI |
| APTO 41 | 28 out 2022 | 112 m² | ≈ 82 m² | R$ 424.000 | 3.786 | 5.171 | Matrícula 71120, 5º RI |
| AP 62 | 27 out 2022 | 68 m² | ≈ 50 m² | R$ 390.000 | 5.735 | 7.800 | Matrícula 26410, 5º RI |
| APTO 44 | 19 set 2022 | 104 m² | ≈ 76 m² | R$ 400.000 | 3.846 | 5.263 | Matrícula 96737, 5º RI |
| APTO 33 | 3 dez 2021 | 69 m² | ≈ 50 m² | R$ 430.000 | 6.232 | 8.600 | Matrícula 38594, 5º RI |
| AP. 32 | 28 set 2021 | 68 m² | ≈ 50 m² | R$ 380.000 | 5.588 | 7.600 | Matrícula 78110, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 819/m² para R$ 6.820/m² (+733%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +183%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 7 unidades vendidas
- 69 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 6 unidades vendidas
- 104 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 5 unidades vendidas
- 70 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Harold Rua Epitácio Pessoa, 162 | 1961 | 51 | 4.039 |
| Rua Major Sertorio, 205 | 1957 | 19 | 6.806 |
| Rua Bento Freitas, 420 | 2022 | 273 | 6.328 |
| Rua Rego Freitas, 459 | 1939 | 41 | 5.989 |
| Rua Bento Freitas, 362 | 1970 | 20 | — |
| Rua General Jardim, 137 | 1995 | 95 | 5.170 |