Rua Major Sertorio, 235
- R$/m² construído
- 7.043
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.638
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 10 fev 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
56 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 24 | 10 fev 2026 | 104 m² | ≈ 76 m² | R$ 750.000 | 7.212 | 9.868 | Matrícula 30823, 5º RI |
| APTO 75 | 30 jan 2026 | 70 m² | ≈ 51 m² | R$ 450.000 | 6.429 | 8.824 | Matrícula 15782, 5º RI |
| APTO 14 Arrematação em leilão | 9 jan 2026 | 104 m² | ≈ 76 m² | R$ 390.000 | 3.750 | 5.132 | Matrícula 41695, 5º RI |
| AP. 32 | 7 nov 2025 | 68 m² | ≈ 50 m² | R$ 610.000 | 8.971 | 12.200 | Matrícula 78110, 5º RI |
| APTO 34 | 25 out 2024 | 104 m² | ≈ 76 m² | R$ 715.000 | 6.875 | 9.408 | Matrícula 93160, 5º RI |
| APTO 42 | 25 jul 2023 | 69 m² | ≈ 50 m² | R$ 400.000 | 5.797 | 8.000 | Matrícula 51489, 5º RI |
| APTO 81 | 28 jun 2023 | 112 m² | ≈ 82 m² | R$ 551.000 | 4.920 | 6.720 | Matrícula 96738, 5º RI |
| APTO 41 | 28 out 2022 | 112 m² | ≈ 82 m² | R$ 424.000 | 3.786 | 5.171 | Matrícula 71120, 5º RI |
| AP 62 | 27 out 2022 | 68 m² | ≈ 50 m² | R$ 390.000 | 5.735 | 7.800 | Matrícula 26410, 5º RI |
| APTO 44 | 19 set 2022 | 104 m² | ≈ 76 m² | R$ 400.000 | 3.846 | 5.263 | Matrícula 96737, 5º RI |
| APTO 33 | 3 dez 2021 | 69 m² | ≈ 50 m² | R$ 430.000 | 6.232 | 8.600 | Matrícula 38594, 5º RI |
| AP. 32 | 28 set 2021 | 68 m² | ≈ 50 m² | R$ 380.000 | 5.588 | 7.600 | Matrícula 78110, 5º RI |
| APTO 24 | 24 set 2021 | 104 m² | ≈ 76 m² | R$ 710.000 | 6.827 | 9.342 | Matrícula 30823, 5º RI |
| APTO 31 | 11 mar 2021 | 112 m² | ≈ 82 m² | R$ 416.000 | 3.714 | 5.073 | Matrícula 60529, 2º RI |
| APTO 92 | 27 mai 2020 | 66 m² | ≈ 48 m² | R$ 400.000 | 6.061 | 8.333 | Matrícula 24472, 5º RI |
| APTO 53 | 4 nov 2019 | 54 m² | ≈ 39 m² | R$ 350.000 | 6.481 | 8.974 | Matrícula 39636, 5º RI |
| APTO 21 | 18 out 2019 | 112 m² | ≈ 82 m² | R$ 430.000 | 3.839 | 5.244 | Matrícula 70056, 5º RI |
| APTO 71 | 18 jun 2019 | 112 m² | ≈ 82 m² | R$ 580.000 | 5.179 | 7.073 | Matrícula 39788, 5º RI |
| APTO 72 | 29 jun 2018 | 69 m² | ≈ 50 m² | R$ 340.000 | 4.928 | 6.800 | Matrícula 75816, 5º RI |
| APTO 34 | 19 jun 2018 | 104 m² | ≈ 76 m² | R$ 485.000 | 4.663 | 6.382 | Matrícula 93160, 5º RI |
| APTO 85 | 21 dez 2017 | 84 m² | ≈ 61 m² | R$ 305.000 | 3.631 | 5.000 | Matrícula 36644, 5º RI |
| APTO 34 | 5 fev 2015 | 104 m² | ≈ 76 m² | R$ 326.500 | 3.139 | 4.296 | Matrícula 93160, 5º RI |
| AP 62 | 7 nov 2014 | 68 m² | ≈ 50 m² | R$ 332.000 | 4.882 | 6.640 | Matrícula 26410, 5º RI |
| APTO 42 | 12 set 2014 | 69 m² | ≈ 50 m² | R$ 310.000 | 4.493 | 6.200 | Matrícula 51489, 5º RI |
| APTO 65 | 29 jan 2014 | 70 m² | ≈ 51 m² | R$ 160.000 | 2.286 | 3.137 | Matrícula 34727, 5º RI |
| APTO 65 | 11 nov 2013 | 70 m² | ≈ 51 m² | R$ 125.370 | 1.791 | 2.458 | Matrícula 34727, 5º RI |
| APTO 65 Outra transmissão | 24 set 2013 | 70 m² | ≈ 51 m² | R$ 124.764 | 1.782 | 2.446 | Matrícula 34727, 5º RI |
| APTO 42 | 19 mar 2013 | 69 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 3.188 | 4.400 | Matrícula 51489, 5º RI |
| APTO 94 9 | 8 mar 2013 | 104 m² | ≈ 76 m² | R$ 250.000 | 2.404 | 3.289 | Matrícula 74144, 5º RI |
| AP 95 | 8 mar 2013 | 70 m² | ≈ 51 m² | R$ 235.000 | 3.357 | 4.608 | Matrícula 8739, 5º RI |
| AP 62 | 20 fev 2013 | 68 m² | ≈ 50 m² | R$ 155.000 | 2.279 | 3.100 | Matrícula 26410, 5º RI |
| APTO 12 | 22 jan 2013 | 69 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 3.478 | 4.800 | Matrícula 983, 5º RI |
| APTO 24 | 21 dez 2012 | 104 m² | ≈ 76 m² | R$ 310.000 | 2.981 | 4.079 | Matrícula 30823, 5º RI |
| APTO 24 | 10 mai 2011 | 104 m² | ≈ 76 m² | R$ 200.000 | 1.923 | 2.632 | Matrícula 30823, 5º RI |
| APTO 42 | 5 mai 2011 | 69 m² | ≈ 50 m² | R$ 160.000 | 2.319 | 3.200 | Matrícula 51489, 5º RI |
| APTO 24 | 6 abr 2011 | 104 m² | ≈ 76 m² | R$ 200.000 | 1.923 | 2.632 | Matrícula 30823, 5º RI |
| AP 62 | 4 out 2010 | 68 m² | ≈ 50 m² | R$ 178.000 | 2.618 | 3.560 | Matrícula 26410, 5º RI |
| APTO 94 9 | 30 set 2010 | 104 m² | ≈ 76 m² | R$ 226.000 | 2.173 | 2.974 | Matrícula 74144, 5º RI |
| APTO 14 | 10 ago 2010 | 104 m² | ≈ 76 m² | R$ 60.000 | 577 | 789 | Matrícula 41695, 5º RI |
| APTO 51 | 14 mai 2010 | 112 m² | ≈ 82 m² | R$ 130.000 | 1.161 | 1.585 | Matrícula 31810, 5º RI |
| APTO 71 | 31 mar 2010 | 112 m² | ≈ 82 m² | R$ 185.000 | 1.652 | 2.256 | Matrícula 39788, 5º RI |
| APTO 93 | 18 ago 2009 | 69 m² | ≈ 50 m² | R$ 70.000 | 1.014 | 1.400 | Matrícula 82437, 5º RI |
| APTO 32 Venda de parte do imóvel | 6 abr 2009 | 68 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 78110, 5º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 2 out 2008 | 112 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 93 Arrematação em leilão | 2 set 2008 | 69 m² | ≈ 50 m² | R$ 48.586 | 704 | 972 | Matrícula 82437, 5º RI |
| APTO 12 Abaixo da referência | 29 mai 2008 | 69 m² | ≈ 50 m² | R$ 30.000 | 435 | 600 | Matrícula 983, 5º RI |
| APTO 85 | 27 mai 2008 | 84 m² | ≈ 61 m² | R$ 53.000 | 631 | 869 | Matrícula 36644, 5º RI |
| APTO 32 | 16 jan 2008 | 68 m² | ≈ 50 m² | R$ 40.000 | 588 | 800 | Matrícula 78110, 5º RI |
| APTO 53 | 8 jun 2007 | 54 m² | ≈ 39 m² | R$ 65.000 | 1.204 | 1.667 | Matrícula 39636, 5º RI |
| APTO 73 | 30 abr 2007 | 69 m² | ≈ 50 m² | R$ 45.000 | 652 | 900 | Matrícula 91415, 5º RI |
| APTO 11 | 8 mar 2007 | 112 m² | ≈ 82 m² | R$ 55.000 | 491 | 671 | Matrícula 5126, 5º RI |
| APTO 15 Abaixo da referência | 12 jan 2007 | 70 m² | ≈ 51 m² | R$ 30.000 | 429 | 588 | Matrícula 59826, 5º RI |
| APTO 94 9 | 3 nov 2006 | 104 m² | ≈ 76 m² | R$ 93.000 | 894 | 1.224 | Matrícula 74144, 5º RI |
| APTO 33 | 21 ago 2006 | 69 m² | ≈ 50 m² | R$ 62.000 | 899 | 1.240 | Matrícula 38594, 5º RI |
| APTO 75 | 30 mar 2006 | 70 m² | ≈ 51 m² | R$ 52.000 | 743 | 1.020 | Matrícula 15782, 5º RI |
| APTO 52 | 26 jan 2006 | 81 m² | ≈ 59 m² | R$ 49.000 | 605 | 831 | Matrícula 39635, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 819/m² para R$ 6.820/m² (+733%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +183%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 7 unidades vendidas
- 69 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 6 unidades vendidas
- 104 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 5 unidades vendidas
- 70 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Harold Rua Epitácio Pessoa, 162 | 1961 | 51 | 4.039 |
| Rua Major Sertorio, 205 | 1957 | 19 | 6.806 |
| Rua Bento Freitas, 420 | 2022 | 273 | 6.328 |
| Rua Rego Freitas, 459 | 1939 | 41 | 5.989 |
| Rua Bento Freitas, 362 | 1970 | 20 | — |
| Rua General Jardim, 137 | 1995 | 95 | 5.170 |