Rua Rego Freitas, 459
- R$/m² construído
- 5.989
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.880
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 266 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 1939
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 406 | 14 ago 2026 | 44 m² | 32 m² | R$ 266.000 | 6.045 | 8.312 | Matrícula 20779, 5º RI |
| APTO 504 | 19 set 2025 | 59 m² | 47 m² | R$ 350.000 | 5.932 | 7.447 | Matrícula 93683, 5º RI |
| APTO 409 | 10 jul 2023 | 42 m² | 32 m² | R$ 205.000 | 4.881 | 6.406 | Matrícula 27448, 5º RI |
| APTO 302 Venda de parte do imóvel | 2 fev 2022 | 40 m² | 32 m² | — | — | — | Matrícula 73676, 5º RI |
| APTO 505 | 23 out 2020 | 73 m² | 58 m² | R$ 299.900 | 4.108 | 5.171 | Matrícula 46908, 5º RI |
| APTO 507 | 24 jun 2020 | 40 m² | 32 m² | R$ 200.000 | 5.000 | 6.250 | Matrícula 35140, 5º RI |
| APTO 504 | 12 mar 2020 | 59 m² | 47 m² | R$ 245.000 | 4.153 | 5.213 | Matrícula 93683, 5º RI |
| APTO 602 Venda de parte do imóvel | 7 jun 2019 | 40 m² | 32 m² | — | — | — | Matrícula 53330, 5º RI |
| APTO 204 | 23 abr 2019 | 59 m² | 47 m² | R$ 173.000 | 2.932 | 3.681 | Matrícula 49352, 5º RI |
| APTO 405 | 14 mar 2018 | 73 m² | 58 m² | R$ 220.000 | 3.014 | 3.793 | Matrícula 10746, 5º RI |
| APTO 405 | 30 jun 2017 | 73 m² | 58 m² | R$ 126.000 | 1.726 | 2.172 | Matrícula 10746, 5º RI |
| APTO 311 | 24 ago 2015 | 48 m² | 38 m² | R$ 24.197 | 504 | 637 | Matrícula 18109, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 698/m² para R$ 6.045/m² (+767%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +194%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 40 m² construídos, 32 m² privativos 7 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 47 m² privativos 6 unidades vendidas
- 44 m² construídos, 32 m² privativos 4 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 58 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Luiz Canton Rua Doutor Teodoro Baima, 28 | 1963 | 36 | 4.901 |
| Condomínio Ipiranga Rua Doutor Teodoro Baima, 52 | 1947 | 10 | 3.160 |
| Rua Doutor Teodoro Baima, 82 | 1962 | 13 | 3.333 |
| Rua Rego Freitas, 501 | 1947 | 5 | — |
| Rua Rego Freitas, 541 | 1963 | 35 | 4.541 |
| Edifício Harold Rua Epitácio Pessoa, 162 | 1961 | 51 | 4.039 |