Rua Rego Freitas, 459
- R$/m² construído
- 5.989
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.880
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 266 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 1939
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
41 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 406 | 14 ago 2026 | 44 m² | 32 m² | R$ 266.000 | 6.045 | 8.312 | Matrícula 20779, 5º RI |
| APTO 504 | 19 set 2025 | 59 m² | 47 m² | R$ 350.000 | 5.932 | 7.447 | Matrícula 93683, 5º RI |
| APTO 409 | 10 jul 2023 | 42 m² | 32 m² | R$ 205.000 | 4.881 | 6.406 | Matrícula 27448, 5º RI |
| APTO 302 Venda de parte do imóvel | 2 fev 2022 | 40 m² | 32 m² | — | — | — | Matrícula 73676, 5º RI |
| APTO 505 | 23 out 2020 | 73 m² | 58 m² | R$ 299.900 | 4.108 | 5.171 | Matrícula 46908, 5º RI |
| APTO 507 | 24 jun 2020 | 40 m² | 32 m² | R$ 200.000 | 5.000 | 6.250 | Matrícula 35140, 5º RI |
| APTO 504 | 12 mar 2020 | 59 m² | 47 m² | R$ 245.000 | 4.153 | 5.213 | Matrícula 93683, 5º RI |
| APTO 602 Venda de parte do imóvel | 7 jun 2019 | 40 m² | 32 m² | — | — | — | Matrícula 53330, 5º RI |
| APTO 204 | 23 abr 2019 | 59 m² | 47 m² | R$ 173.000 | 2.932 | 3.681 | Matrícula 49352, 5º RI |
| APTO 405 | 14 mar 2018 | 73 m² | 58 m² | R$ 220.000 | 3.014 | 3.793 | Matrícula 10746, 5º RI |
| APTO 405 | 30 jun 2017 | 73 m² | 58 m² | R$ 126.000 | 1.726 | 2.172 | Matrícula 10746, 5º RI |
| APTO 311 | 24 ago 2015 | 48 m² | 38 m² | R$ 24.197 | 504 | 637 | Matrícula 18109, 5º RI |
| APTO 405 Retomada por inadimplência | 29 set 2014 | 73 m² | 58 m² | R$ 159.943 | 2.191 | 2.758 | Matrícula 10746, 5º RI |
| APTO 305 | 26 abr 2013 | 40 m² | 32 m² | R$ 230.000 | 5.750 | 7.188 | Matrícula 68490, 5º RI |
| APTO 204 | 14 dez 2012 | 59 m² | 47 m² | R$ 140.000 | 2.373 | 2.979 | Matrícula 49352, 5º RI |
| APTO 106 | 21 nov 2012 | 59 m² | 47 m² | R$ 160.000 | 2.712 | 3.404 | Matrícula 38536, 5º RI |
| APTO 502 | 26 set 2012 | 44 m² | 32 m² | R$ 115.000 | 2.614 | 3.594 | Matrícula 35220, 5º RI |
| APTO 505 | 26 set 2012 | 73 m² | 58 m² | R$ 160.000 | 2.192 | 2.759 | Matrícula 46908, 5º RI |
| APTO 309 | 23 jul 2012 | 42 m² | 32 m² | R$ 150.000 | 3.571 | 4.688 | Matrícula 39737, 5º RI |
| APTO 209 | 26 jun 2012 | 44 m² | 32 m² | R$ 100.000 | 2.273 | 3.125 | Matrícula 28880, 5º RI |
| APTO 206 | 15 jun 2012 | 59 m² | 47 m² | R$ 80.000 | 1.356 | 1.702 | Matrícula 75853, 5º RI |
| APTO 206 | 10 fev 2012 | 59 m² | 47 m² | R$ 80.000 | 1.356 | 1.702 | Matrícula 75853, 5º RI |
| APTO 204 | 6 jul 2011 | 59 m² | 47 m² | R$ 126.000 | 2.136 | 2.681 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 601 | 11 nov 2010 | 40 m² | 32 m² | R$ 85.000 | 2.125 | 2.656 | Matrícula 6073, 5º RI |
| APTO 507 | 29 mar 2010 | 40 m² | 32 m² | R$ 70.000 | 1.750 | 2.188 | Matrícula 35140, 5º RI |
| APTO 204 Retomada por inadimplência | 17 mar 2010 | 59 m² | 47 m² | R$ 56.179 | 952 | 1.195 | Matrícula 49532, 14º RI |
| APTO 404 | 12 mai 2009 | 70 m² | 58 m² | R$ 93.000 | 1.329 | 1.603 | Matrícula 48512, 5º RI |
| APTO 206 | 31 mar 2009 | 59 m² | 47 m² | R$ 70.000 | 1.186 | 1.489 | Matrícula 75853, 5º RI |
| APTO 211 | 13 fev 2009 | 48 m² | 38 m² | R$ 80.000 | 1.667 | 2.105 | Matrícula 72359, 5º RI |
| APTO 207 | 2 fev 2009 | 40 m² | 32 m² | R$ 48.000 | 1.200 | 1.500 | Matrícula 25484, 5º RI |
| APTO 103 | 25 abr 2008 | 37 m² | 32 m² | R$ 47.000 | 1.270 | 1.469 | Matrícula 59328, 5º RI |
| APTO 505 | 25 fev 2008 | 73 m² | 58 m² | R$ 70.000 | 959 | 1.207 | Matrícula 46908, 5º RI |
| APTO 206 | 20 fev 2008 | 59 m² | 47 m² | R$ 50.000 | 847 | 1.064 | Matrícula 75853, 5º RI |
| APTO 311 Venda de parte do imóvel | 3 jan 2008 | 48 m² | 38 m² | — | — | — | Matrícula 18109, 5º RI |
| APTO 303 | 2 jan 2008 | 40 m² | 32 m² | R$ 32.500 | 812 | 1.016 | Matrícula 84064, 5º RI |
| APTO 208 | 10 ago 2007 | 59 m² | 47 m² | R$ 62.000 | 1.051 | 1.319 | Matrícula 15347, 5º RI |
| APTO 408 | 13 jul 2007 | 59 m² | 47 m² | R$ 58.000 | 983 | 1.234 | Matrícula 15364, 5º RI |
| APTO 404 | 18 mai 2007 | 70 m² | 58 m² | R$ 54.500 | 779 | 940 | Matrícula 48512, 5º RI |
| APTO 410 | 30 nov 2006 | 46 m² | 32 m² | R$ 32.000 | 696 | 1.000 | Matrícula 36130, 5º RI |
| APTO 503 | 26 jul 2006 | 44 m² | 32 m² | R$ 38.000 | 864 | 1.188 | Matrícula 73780, 5º RI |
| APTO 202 | 29 mai 2006 | 43 m² | 32 m² | R$ 30.000 | 698 | 938 | Matrícula 38528, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 698/m² para R$ 6.045/m² (+767%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +194%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 40 m² construídos, 32 m² privativos 7 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 47 m² privativos 6 unidades vendidas
- 44 m² construídos, 32 m² privativos 4 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 58 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Luiz Canton Rua Doutor Teodoro Baima, 28 | 1963 | 36 | 4.901 |
| Condomínio Ipiranga Rua Doutor Teodoro Baima, 52 | 1947 | 10 | 3.160 |
| Rua Doutor Teodoro Baima, 82 | 1962 | 13 | 3.333 |
| Rua Rego Freitas, 501 | 1947 | 5 | — |
| Rua Rego Freitas, 541 | 1963 | 35 | 4.541 |
| Edifício Harold Rua Epitácio Pessoa, 162 | 1961 | 51 | 4.039 |