Rua Rego Freitas, 541
- R$/m² construído
- 4.541
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.462
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 26 dez 2025
- Construção
- 1963
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 702 Integralização de capital | 26 dez 2025 | 37 m² | 26 m² | — | — | — | Matrícula 9, 5º RI |
| APTO 102 | 2 out 2025 | 37 m² | 26 m² | R$ 240.000 | 6.486 | 9.231 | Matrícula 64487, 5º RI |
| APTO 301 | 23 jul 2025 | 37 m² | 26 m² | R$ 141.000 | 3.811 | 5.423 | Matrícula 69400, 5º RI |
| APTO 704 Arrematação em leilão | 18 jun 2025 | 37 m² | 26 m² | R$ 127.902 | 3.457 | 4.919 | Matrícula 69848, 5º RI |
| APTO 402 | 25 abr 2025 | 37 m² | 26 m² | R$ 202.000 | 5.459 | 7.769 | Matrícula 46408, 5º RI |
| APTO 502 | 20 dez 2024 | 37 m² | 26 m² | R$ 140.000 | 3.784 | 5.385 | Matrícula 48733, 5º RI |
| APTO 303 | 21 mar 2024 | 37 m² | 26 m² | R$ 195.000 | 5.270 | 7.500 | Matrícula 60671, 5º RI |
| APTO 901 | 5 jan 2024 | 37 m² | 26 m² | R$ 130.000 | 3.514 | 5.000 | Matrícula 3008, 5º RI |
| APTO 1101 | 10 out 2022 | 55 m² | 42 m² | R$ 350.000 | 6.364 | 8.333 | Matrícula 71365, 5º RI |
| APTO 1101 | 31 jan 2022 | 55 m² | 42 m² | R$ 285.000 | 5.182 | 6.786 | Matrícula 71365, 5º RI |
| APTO 401 | 9 nov 2021 | 37 m² | 26 m² | R$ 195.000 | 5.270 | 7.500 | Matrícula 42105, 5º RI |
| APTO 201 | 6 jul 2020 | 37 m² | 26 m² | R$ 188.000 | 5.081 | 7.231 | Matrícula 37030, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.047/m² para R$ 5.459/m² (+421%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 37 m² construídos, 26 m² privativos 19 unidades vendidas
- 55 m² construídos, 42 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Luiz Canton Rua Doutor Teodoro Baima, 28 | 1963 | 36 | 4.901 |
| Condomínio Ipiranga Rua Doutor Teodoro Baima, 52 | 1947 | 10 | 3.160 |
| Rua Doutor Teodoro Baima, 82 | 1962 | 13 | 3.333 |
| Rua Rego Freitas, 501 | 1947 | 5 | — |
| Edifício Miriam Rua Rego Freitas, 527 | 1972 | 32 | 5.915 |
| Rua Rego Freitas, 459 | 1939 | 41 | 5.989 |