Edifício Harold
Rua Epitácio Pessoa, 162
- R$/m² construído
- 4.039
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.777
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 1961
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 27 | 7 ago 2026 | 56 m² | 49 m² | R$ 290.000 | 5.179 | 5.918 | Matrícula 5663, 5º RI |
| AP 63 | 30 jul 2025 | 69 m² | 55 m² | R$ 200.000 | 2.899 | 3.636 | Matrícula 46673, 5º RI |
| AP 32 | 1 fev 2023 | 64 m² | 49 m² | R$ 250.000 | 3.906 | 5.102 | Matrícula 66914, 5º RI |
| AP 105 Adjudicação compulsória | 8 out 2022 | 45 m² | 36 m² | R$ 40.000 | 889 | 1.111 | Matrícula 88857, 5º RI |
| AP 104 9 AND | 12 jan 2022 | 42 m² | 33 m² | R$ 285.000 | 6.786 | 8.636 | Matrícula 14916, 5º RI |
| AP 104 9 AND | 3 ago 2021 | 42 m² | 33 m² | R$ 210.000 | 5.000 | 6.364 | Matrícula 14916, 5º RI |
| AP 85 7 AND | 10 nov 2020 | 45 m² | 36 m² | R$ 82.000 | 1.822 | 2.278 | Matrícula 55159, 5º RI |
| AP 106 Outra transmissão | 26 jun 2017 | 45 m² | 36 m² | — | — | — | Matrícula 78754, 5º RI |
| AP 55 | 2 mar 2017 | 45 m² | 36 m² | R$ 170.000 | 3.778 | 4.722 | Matrícula 65494, 5º RI |
| AP 77 | 26 dez 2016 | 56 m² | 49 m² | R$ 335.000 | 5.982 | 6.837 | Matrícula 31762, 5º RI |
| AP 118 | 31 jul 2015 | 37 m² | 33 m² | R$ 271.000 | 7.324 | 8.212 | Matrícula 62472, 5º RI |
| AP 33 | 24 abr 2015 | 69 m² | 55 m² | R$ 235.000 | 3.406 | 4.273 | Matrícula 56157, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 751/m² para R$ 5.179/m² (+589%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +134%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 45 m² construídos, 36 m² privativos 10 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 49 m² privativos 7 unidades vendidas
- 69 m² construídos, 55 m² privativos 5 unidades vendidas
- 64 m² construídos, 49 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Major Sertorio, 205 | 1957 | 19 | 6.806 |
| Rua Major Sertorio, 235 | 1970 | 56 | 7.043 |
| Rua Bento Freitas, 420 | 2022 | 273 | 6.328 |
| Rua Rego Freitas, 459 | 1939 | 41 | 5.989 |
| Rua Bento Freitas, 362 | 1970 | 20 | — |
| Rua General Jardim, 137 | 1995 | 95 | 5.170 |