Rua Bergamota, 488
- R$/m² construído
- 7.225
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 930 mil
- 8 set 2025
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 8 set 2025 | 118 m² | — | R$ 930.000 | 7.881 | — | Matrícula 32968, 10º RI |
| Casa | 24 jan 2024 | 118 m² | — | R$ 775.000 | 6.568 | — | Matrícula 32968, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2025 a mediana foi de R$ 6.568/m² para R$ 7.881/m² (+20%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Monte Carlo Rua Bergamota, 497 | 1983 | 63 | 5.414 |
| Rua Bergamota, 470 | 1996 | 299 | 6.383 |
| Rua Pio XI, 2251 | 1974 | 4 | 5.000 |
| Edifício Manacá Rua Pio XI, 2179 | 1994 | 76 | 4.980 |
| Rua Ucaiari, 168 | 1978 | 3 | — |
| Avenida São Gualter, 400 | 1977 | 3 | 18.420 |