Edifício Maison Berthy
Rua Bertioga, 127
- R$/m² construído
- 4.861
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.162
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 438 mil
- 2 dez 2025
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
39 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 2 dez 2025 | 900 m² | — | — | — | — | Matrícula 36249, 14º RI |
| AP 91 | 2 dez 2025 | 90 m² | ≈ 71 m² | R$ 437.500 | 4.861 | 6.162 | Matrícula 36248, 14º RI |
| AP 54 | 14 nov 2025 | 91 m² | ≈ 72 m² | R$ 410.688 | 4.513 | 5.704 | Matrícula 34138, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 14 nov 2025 | 900 m² | — | — | — | — | Matrícula 34139, 14º RI |
| AP 44 | 28 abr 2025 | 91 m² | ≈ 72 m² | R$ 523.875 | 5.757 | 7.276 | Matrícula 29634, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 abr 2025 | 900 m² | — | — | — | — | Matrícula 29635, 14º RI |
| AP 52 | 11 ago 2023 | 91 m² | ≈ 72 m² | R$ 470.000 | 5.165 | 6.528 | Matrícula 46835, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 11 ago 2023 | 900 m² | — | — | — | — | Matrícula 46836, 14º RI |
| AP 51 Dação em pagamento | 14 jul 2022 | 90 m² | ≈ 71 m² | R$ 200.000 | 2.222 | 2.817 | Matrícula 65462, 14º RI |
| GARAGEM Dação em pagamento | 14 jul 2022 | 900 m² | — | — | — | — | Matrícula 65464, 14º RI |
| AP 43 | 23 out 2012 | 90 m² | ≈ 71 m² | R$ 315.000 | 3.500 | 4.437 | Matrícula 68225, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 out 2012 | 900 m² | — | — | — | — | Matrícula 68226, 14º RI |
| AP 21 | 13 set 2012 | 90 m² | ≈ 71 m² | R$ 140.000 | 1.556 | 1.972 | Matrícula 27820, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 13 set 2012 | 900 m² | — | — | — | — | Matrícula 27821, 14º RI |
| AP 43 | 16 dez 2010 | 90 m² | ≈ 71 m² | R$ 243.000 | 2.700 | 3.423 | Matrícula 68225, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 16 dez 2010 | 900 m² | — | — | — | — | Matrícula 68226, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 9 dez 2010 | 900 m² | — | — | — | — | Matrícula 36247, 14º RI |
| AP 83 | 9 dez 2010 | 90 m² | ≈ 71 m² | R$ 194.000 | 2.156 | 2.732 | Matrícula 36246, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 nov 2010 | 900 m² | — | — | — | — | Matrícula 36249, 14º RI |
| AP 91 | 30 nov 2010 | 90 m² | ≈ 71 m² | R$ 250.000 | 2.778 | 3.521 | Matrícula 36248, 14º RI |
| AP 91 | 23 fev 2010 | 90 m² | ≈ 71 m² | R$ 148.500 | 1.650 | 2.092 | Matrícula 36248, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 fev 2010 | 900 m² | — | — | — | — | Matrícula 36249, 14º RI |
| AP 43 | 28 jan 2010 | 90 m² | ≈ 71 m² | R$ 148.000 | 1.644 | 2.085 | Matrícula 68225, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 jan 2010 | 900 m² | — | — | — | — | Matrícula 68226, 14º RI |
| AP 51 | 21 jan 2010 | 90 m² | ≈ 71 m² | R$ 94.000 | 1.044 | 1.324 | Matrícula 65462, 14º RI |
| GARAGEM 2 Venda de parte do imóvel | 21 jan 2010 | 900 m² | — | — | — | — | Matrícula 654634, 14º RI |
| AP 83 | 8 set 2009 | 90 m² | ≈ 71 m² | R$ 162.750 | 1.808 | 2.292 | Matrícula 36246, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 8 set 2009 | 900 m² | — | — | — | — | Matrícula 36247, 14º RI |
| AP 94 | 1 out 2008 | 91 m² | ≈ 72 m² | R$ 100.000 | 1.099 | 1.389 | Matrícula 34337, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 27 ago 2008 | 900 m² | — | — | — | — | Matrícula 65467, 14º RI |
| AP 74 | 27 ago 2008 | 91 m² | ≈ 72 m² | R$ 130.000 | 1.429 | 1.806 | Matrícula 65466, 14º RI |
| AP 14 | 2 out 2007 | 91 m² | ≈ 72 m² | R$ 93.000 | 1.022 | 1.292 | Matrícula 28002, 14º RI |
| GARAGEM 1 VG Venda de parte do imóvel | 2 out 2007 | 900 m² | — | — | — | — | Matrícula 28003, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 ago 2007 | 900 m² | — | — | — | — | Matrícula 27710, 14º RI |
| AP 62 | 30 ago 2007 | 91 m² | ≈ 72 m² | R$ 149.000 | 1.637 | 2.069 | Matrícula 27709, 14º RI |
| AP 94 | 28 fev 2007 | 91 m² | ≈ 72 m² | R$ 125.000 | 1.374 | 1.736 | Matrícula 34337, 14º RI |
| VAGA INDETER Venda de parte do imóvel | 28 fev 2007 | 900 m² | — | — | — | — | Matrícula 34338, 14º RI |
| AP 62 | 8 ago 2006 | 91 m² | ≈ 72 m² | R$ 81.000 | 890 | 1.125 | Matrícula 27709, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 8 ago 2006 | 900 m² | — | — | — | — | Matrícula 27710, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 890/m² para R$ 4.861/m² (+446%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +93%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 7 unidades vendidas
- 90 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bertioga, 123 | 2020 | 54 | 8.511 |
| Edifício Nevada Rua Bertioga, 149 | 1998 | 30 | 2.717 |
| Edifício Architetto Rua Bertioga, 169 | 2019 | 41 | 6.000 |
| Rua Bertioga, 160 | 1995 | 46 | 5.135 |
| Edifício C R Monteiro Rua Bertioga, 132 | 1992 | 44 | — |
| Rua Arare, 286 | 1970 | 8 | 7.222 |