Rua Bertioga, 31
- R$/m² construído
- 21.062
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 11 mar 2026
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 mar 2026 | 80 m² | — | R$ 1.685.000 | 21.062 | — | Matrícula 232698, 14º RI |
| Casa | 1 jul 2022 | 80 m² | — | R$ 765.000 | 9.562 | — | Matrícula 232698, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 9.562/m² para R$ 21.062/m² (+120%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caramuru, 641 | 1972 | 8 | — |
| Rua Caramuru, 632 | 2014 | 51 | 5.350 |
| Rua General Serra Martins, 33 | 1970 | 9 | 6.818 |
| Rua Bertioga, 123 | 2020 | 54 | 8.511 |
| Edifício Maison Berthy Rua Bertioga, 127 | 1979 | 39 | 4.861 |
| Rua Caramuru, 580 | 1993 | 131 | 6.719 |