Rua Biri, 189
- R$/m² construído
- 6.389
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 460 mil
- 27 fev 2026
- Construção
- 2000
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 27 fev 2026 | 72 m² | — | R$ 460.000 | 6.389 | — | Matrícula 371711, 9º RI |
| Casa | 12 abr 2018 | 72 m² | — | R$ 285.000 | 3.958 | — | Matrícula 110142, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 3.958/m² para R$ 6.389/m² (+61%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +6,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Biri, 281 | 2011 | 5 | — |
| Residencial Villagio Juciri Rua Juciri, 126 | 1985 | 4 | 2.062 |
| Residencial Daniel Rua Biri, 346 | 1987 | 7 | 6.023 |
| Condomínio Res Saira Rua Saira, 115 | 2020 | 7 | 3.385 |
| Residencial Taperacu Rua Taperacu, 286 | 2019 | 4 | — |
| Residencial Patativa Rua Patativa, 440 | 2022 | 14 | 4.999 |