Edifício New Orleans
Rua Bitencourt Sampaio, 242
- R$/m² construído
- 5.858
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.739
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 94
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 980 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
94 de 94| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 163 E 2VG | 8 set 2026 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 980.000 | 6.853 | 12.564 | Matrícula 151594, 14º RI |
| AP 73 E 2VG | 6 fev 2026 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 870.000 | 6.084 | 11.154 | Matrícula 151558, 14º RI |
| AP 154 E 2VG | 1 dez 2025 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 800.000 | 5.594 | 10.256 | Matrícula 151591, 14º RI |
| AP 23 E 2VG | 21 ago 2025 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 860.000 | 6.014 | 11.026 | Matrícula 151538, 14º RI |
| AP 114 E 2VG | 31 jan 2025 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 790.000 | 5.524 | 10.128 | Matrícula 151575, 14º RI |
| AP 83 E 2VG | 12 nov 2024 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 825.000 | 5.769 | 10.577 | Matrícula 151562, 14º RI |
| AP 32 E 2VG | 10 out 2024 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 770.000 | 5.385 | 9.872 | Matrícula 151541, 14º RI |
| AP 111 E 2VG | 13 ago 2024 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 900.000 | 6.294 | 11.538 | Matrícula 151572, 14º RI |
| AP 71 E 2VG Outra transmissão | 1 jul 2024 | 143 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 151556, 14º RI |
| AP 63 E 2VG | 28 mar 2024 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 837.663 | 5.858 | 10.739 | Matrícula 151554, 14º RI |
| AP 153 E 2VG | 25 jul 2023 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 750.000 | 5.245 | 9.615 | Matrícula 151590, 14º RI |
| AP 33 E 2VG | 15 ago 2022 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 800.000 | 5.594 | 10.256 | Matrícula 151542, 14º RI |
| AP 102 E 2VG | 9 ago 2022 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 810.000 | 5.664 | 10.385 | Matrícula 151569, 14º RI |
| AP 24 E 2VG | 27 out 2021 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 755.000 | 5.280 | 9.679 | Matrícula 151539, 14º RI |
| AP 122 E 2VG | 20 out 2021 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 750.000 | 5.245 | 9.615 | Matrícula 151577, 14º RI |
| AP 143 E 2VG | 27 abr 2021 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 720.000 | 5.035 | 9.231 | Matrícula 151586, 14º RI |
| AP 82 E 2VG | 9 mar 2021 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 760.000 | 5.315 | 9.744 | Matrícula 151561, 14º RI |
| AP 23 E 2VG | 18 nov 2020 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 760.000 | 5.315 | 9.744 | Matrícula 151538, 14º RI |
| AP 171 E 3VG | 29 jun 2018 | 262 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.225.000 | 4.676 | 8.627 | Matrícula 151596, 14º RI |
| AP 53 E 2VG | 5 fev 2018 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 730.000 | 5.105 | 9.359 | Matrícula 151550, 14º RI |
| AP 94 E 2VG | 28 set 2017 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 650.000 | 4.545 | 8.333 | Matrícula 151567, 14º RI |
| AP 111 E 2VG | 30 jun 2017 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 770.000 | 5.385 | 9.872 | Matrícula 151572, 14º RI |
| AP 91 E 2VG | 18 mai 2016 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 695.000 | 4.860 | 8.910 | Matrícula 151564, 14º RI |
| AP 152 E 2VG | 9 out 2015 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 720.000 | 5.035 | 9.231 | Matrícula 151589, 14º RI |
| AP 52 E 2VG | 7 ago 2015 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 700.000 | 4.895 | 8.974 | Matrícula 151549, 14º RI |
| AP 111 E 2VG | 27 fev 2015 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 500.000 | 3.497 | 6.410 | Matrícula 151572, 14º RI |
| AP 31 E 2VG | 19 mai 2014 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 595.000 | 4.161 | 7.628 | Matrícula 151540, 14º RI |
| AP 164 E 2VG | 24 abr 2014 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 340.000 | 2.378 | 4.359 | Matrícula 151595, 14º RI |
| AP 52 E 2VG | 11 abr 2014 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 650.000 | 4.545 | 8.333 | Matrícula 151549, 14º RI |
| AP 171 E 3VG | 7 out 2013 | 262 m² | ≈ 142 m² | R$ 980.000 | 3.740 | 6.901 | Matrícula 151596, 14º RI |
| AP 31 E 2VG | 16 ago 2013 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 580.000 | 4.056 | 7.436 | Matrícula 151540, 14º RI |
| AP 122 E 2VG | 29 jul 2013 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 650.000 | 4.545 | 8.333 | Matrícula 151577, 14º RI |
| AP 22 E 2VG | 17 abr 2013 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 126.433 | 884 | 1.621 | Matrícula 151537, 14º RI |
| AP 93 E 2VG | 29 nov 2012 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 118.845 | 831 | 1.524 | Matrícula 151566, 14º RI |
| AP 73 E 2VG | 1 nov 2012 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 500.000 | 3.497 | 6.410 | Matrícula 151558, 14º RI |
| AP 162 E 2VG | 25 set 2012 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 120.418 | 842 | 1.544 | Matrícula 151593, 14º RI |
| AP 43 E 2VG | 28 ago 2012 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 110.000 | 769 | 1.410 | Matrícula 151546, 14º RI |
| AP 14 E 2VG | 18 mai 2012 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 126.000 | 881 | 1.615 | Matrícula 151535, 14º RI |
| AP 82 E 2VG | 15 mai 2012 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 530.000 | 3.706 | 6.795 | Matrícula 151561, 14º RI |
| AP 73 E 2VG | 10 mai 2012 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 119.572 | 836 | 1.533 | Matrícula 151558, 14º RI |
| AP 143 E 2VG | 31 mar 2012 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 129.815 | 908 | 1.664 | Matrícula 151586, 14º RI |
| AP 134 E 2VG | 23 mar 2012 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 535.000 | 3.741 | 6.859 | Matrícula 151583, 14º RI |
| AP 93 E 2VG Cessão de direitos | 27 out 2011 | 143 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 151566, 14º RI |
| AP 93 E 2VG Cessão de direitos | 17 ago 2011 | 143 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 151566, 14º RI |
| AP 32 E 2VG | 22 jun 2011 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 370.000 | 2.587 | 4.744 | Matrícula 151541, 14º RI |
| AP 111 E 2VG | 9 jun 2011 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 400.000 | 2.797 | 5.128 | Matrícula 151572, 14º RI |
| AP 84 E 2VG | 20 dez 2010 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 365.000 | 2.552 | 4.679 | Matrícula 151563, 14º RI |
| AP 52 E 2VG | 29 nov 2010 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 396.000 | 2.769 | 5.077 | Matrícula 151549, 14º RI |
| AP 51 E 2VG | 8 set 2010 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 395.000 | 2.762 | 5.064 | Matrícula 151548, 14º RI |
| AP 144 E 2VG | 25 ago 2010 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 200.000 | 1.399 | 2.564 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 12 E 2VG | 5 ago 2010 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 350.000 | 2.448 | 4.487 | Matrícula 151533, 14º RI |
| AP 52 E 2VG | 14 jul 2010 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 370.000 | 2.587 | 4.744 | Matrícula 151549, 14º RI |
| AP 83 E 2VG | 8 jul 2010 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 380.000 | 2.657 | 4.872 | Matrícula 151562, 14º RI |
| AP 92 E 2VG | 7 mai 2010 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 340.000 | 2.378 | 4.359 | Matrícula 151565, 14º RI |
| AP 82 E 2VG | 9 abr 2010 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 350.000 | 2.448 | 4.487 | Matrícula 151561, 14º RI |
| AP 13 E 2VG | 26 fev 2010 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 300.000 | 2.098 | 3.846 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 142 E 2VG | 23 dez 2009 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 116.166 | 812 | 1.489 | Matrícula 151585, 14º RI |
| AP 14 E 2VG Cessão de direitos | 21 dez 2009 | 143 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 151535, 14º RI |
| AP 42 E 2VG | 5 nov 2009 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 220.000 | 1.538 | 2.821 | Matrícula 151545, 14º RI |
| AP 61 E 2VG | 23 out 2009 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 105.074 | 735 | 1.347 | Matrícula 151552, 14º RI |
| AP 53 E 2VG | 31 jul 2009 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 310.000 | 2.168 | 3.974 | Matrícula 151550, 14º RI |
| AP 33 E 2VG | 23 abr 2009 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 113.095 | 791 | 1.450 | Matrícula 151542, 14º RI |
| AP 74 E 2VG | 15 jan 2009 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 220.000 | 1.538 | 2.821 | Matrícula 151559, 14º RI |
| AP 63 E 2VG | 29 dez 2008 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 280.000 | 1.958 | 3.590 | Matrícula 151554, 14º RI |
| AP 153 E 2VG | 23 out 2008 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 121.243 | 848 | 1.554 | Matrícula 151590, 14º RI |
| AP 153 E 2VG Cessão de direitos | 23 out 2008 | 143 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 151590, 14º RI |
| AP 171 E 3VG | 24 jul 2008 | 262 m² | ≈ 142 m² | R$ 420.000 | 1.603 | 2.958 | Matrícula 151596, 14º RI |
| AP 171 E 3VG Abaixo da referência | 29 mai 2008 | 262 m² | ≈ 142 m² | R$ 139.723 | 533 | 984 | Matrícula 151596, 14º RI |
| AP 64 E 2VG | 14 abr 2008 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 139.800 | 978 | 1.792 | Matrícula 151555, 14º RI |
| AP 104 E 2VG | 6 mar 2008 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 250.000 | 1.748 | 3.205 | Matrícula 151571, 14º RI |
| AP 131 E 2VG | 14 fev 2008 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 165.900 | 1.160 | 2.127 | Matrícula 151580, 14º RI |
| AP 81 E 2VG | 7 fev 2008 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 255.000 | 1.783 | 3.269 | Matrícula 151560, 14º RI |
| AP 123 E 2VG | 7 fev 2008 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 170.000 | 1.189 | 2.179 | Matrícula 151578, 14º RI |
| AP 141 E 2VG | 1 nov 2007 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 240.000 | 1.678 | 3.077 | Matrícula 151584, 14º RI |
| AP 114 E 2VG | 15 out 2007 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 195.000 | 1.364 | 2.500 | Matrícula 151575, 14º RI |
| AP 74 E 2VG | 9 out 2007 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 242.000 | 1.692 | 3.103 | Matrícula 151559, 14º RI |
| AP 53 E 2VG | 20 set 2007 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 220.000 | 1.538 | 2.821 | Matrícula 151550, 14º RI |
| AP 122 E 2VG | 3 set 2007 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 240.000 | 1.678 | 3.077 | Matrícula 151577, 14º RI |
| AP 164 E 2VG | 3 ago 2007 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 160.000 | 1.119 | 2.051 | Matrícula 151595, 14º RI |
| AP 111 E 2VG | 31 jul 2007 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 230.000 | 1.608 | 2.949 | Matrícula 151572, 14º RI |
| AP 23 E 2VG | 7 mai 2007 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 116.633 | 816 | 1.495 | Matrícula 151538, 14º RI |
| AP 11 E 2VG | 4 mai 2007 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 200.000 | 1.399 | 2.564 | Matrícula 151532, 14º RI |
| AP 31 E 2VG | 30 abr 2007 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 190.000 | 1.329 | 2.436 | Matrícula 151540, 14º RI |
| AP 102 E 2VG | 28 fev 2007 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 200.000 | 1.399 | 2.564 | Matrícula 151569, 14º RI |
| AP 94 E 2VG | 5 fev 2007 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 243.000 | 1.699 | 3.115 | Matrícula 151567, 14º RI |
| AP 72 E 2VG | 1 fev 2007 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 158.000 | 1.105 | 2.026 | Matrícula 151557, 14º RI |
| AP 11 E 2VG | 24 jan 2007 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 119.090 | 833 | 1.527 | Matrícula 151532, 14º RI |
| AP 161 E 2VG | 19 jan 2007 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 230.000 | 1.608 | 2.949 | Matrícula 151592, 14º RI |
| AP 152 E 2VG | 11 set 2006 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 170.000 | 1.189 | 2.179 | Matrícula 151589, 14º RI |
| AP 92 E 2VG | 21 jul 2006 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 117.107 | 819 | 1.501 | Matrícula 151565, 14º RI |
| AP 72 E 2VG | 5 jul 2006 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 117.107 | 819 | 1.501 | Matrícula 151557, 14º RI |
| AP 132 E 2VG | 15 mar 2006 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 126.463 | 884 | 1.621 | Matrícula 151581, 14º RI |
| AP 124 E 2VG | 6 mar 2006 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 175.000 | 1.224 | 2.244 | Matrícula 151579, 14º RI |
| AP 101 E 2VG | 10 fev 2006 | 143 m² | ≈ 78 m² | R$ 200.000 | 1.399 | 2.564 | Matrícula 151568, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.037/m² para R$ 6.469/m² (+524%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +112%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 143 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 52 unidades vendidas
- 262 m² construídos, ≈ 142 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Green Village Rua Bitencourt Sampaio, 268 | 1999 | 61 | 5.926 |
| Rua Trabiju, 26 | 2007 | 3 | 10.247 |
| Edifício Le Chateau Rua Professor Tranquilli, 265 | 2007 | 56 | 6.511 |
| Residencial Up Vl Mariana Rua Jorge Tibirica, 384 | 2024 | 24 | 7.639 |
| Edifício Atrative Rua Bitencourt Sampaio, 195 | 2016 | 81 | 8.217 |
| Rua Professor Tranquilli, 212 | 2006 | 59 | 6.016 |