Condomínio Itaguacu III
Rua Bob Marley, 75
- R$/m² construído
- 3.271
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 193 mil
- 6 dez 2024
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52B | 6 dez 2024 | 59 m² | — | R$ 193.000 | 3.271 | — | Matrícula 124061, 7º RI |
| AP 12B | 20 abr 2021 | 59 m² | — | R$ 203.000 | 3.441 | — | Matrícula 165803, 7º RI |
| AP 52C | 16 jun 2020 | 59 m² | — | R$ 170.000 | 2.881 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 12C | 26 jun 2019 | 59 m² | — | R$ 100.000 | 1.695 | — | Matrícula 124060, 7º RI |
| AP 11A Abaixo da referência | 26 set 2018 | 59 m² | — | R$ 20.000 | 339 | — | Matrícula 127328, 7º RI |
| AP 31A | 18 dez 2015 | 59 m² | — | R$ 91.374 | 1.549 | — | Matrícula 182567, 7º RI |
| AP 12A | 19 jun 2015 | 59 m² | — | R$ 165.000 | 2.797 | — | Matrícula 174981, 7º RI |
| AP 52C | 20 mai 2014 | 59 m² | — | R$ 130.000 | 2.203 | — | Matrícula 153350, 7º RI |
| AP 32C | 30 jan 2014 | 59 m² | — | R$ 130.000 | 2.203 | — | Matrícula 138950, 7º RI |
| AP 32C | 19 out 2011 | 59 m² | — | R$ 130.000 | 2.203 | — | Matrícula 138950, 7º RI |
| AP 52A | 23 set 2011 | 59 m² | — | R$ 117.000 | 1.983 | — | Matrícula 138473, 7º RI |
| AP 52C | 21 jul 2008 | 59 m² | — | R$ 47.710 | 809 | — | Matrícula 68586, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 695/m² para R$ 3.271/m² (+371%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Itaguacu II Rua Bob Marley, 47 | 1987 | 7 | — |
| Condomínio Itaguacu I Rua Bob Marley, 21 | 1987 | 9 | 2.000 |
| Condomínio Jurumirim II Rua Frei Antônio Faggiano, 580 | 1987 | 12 | 2.712 |
| Condomínio Ipitinga III Rua Frei Antônio Faggiano, 636 | 1987 | 17 | — |
| Condomínio Jurumirim I Rua Cole Porter, 148 | 1987 | 18 | 2.625 |
| Condomínio Ipitinga II Rua Francesco Calegari, 87 | 1987 | 11 | 3.136 |